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房貸提前還款有違約金嗎？房貸提前還款違約金是多少？ 儋州房產(chǎn)信息網(wǎng)，越來(lái)越多外地人選擇在儋州買(mǎi)房，將第二故鄉(xiāng)定在海南儋州。
有的朋友儋州買(mǎi)房就比較喜歡貸款儋州買(mǎi)房，因?yàn)樗麄冇X(jué)得貸款儋州買(mǎi)房有一大筆資金都是用的銀行的，相當(dāng)于就是銀行出錢(qián)給自己儋州買(mǎi)房，自己先住進(jìn)去，有錢(qián)了就提前還，沒(méi)有錢(qián)就慢慢還，這種心態(tài)是不錯(cuò)的，至少減輕了自己的心里壓力，那房貸提前還款有違約金嗎？房貸提前還款違約金是多少？
房貸提前還款有違約金嗎
1、招商銀行：如果是貸款不滿一年就想要進(jìn)行提前還款的話，需要收取不低于實(shí)際還款額三個(gè)月的利息。在貸款滿一年后再申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，那么收取不低于實(shí)際還款額一個(gè)月的利息。這里所謂的利息也就是我們所說(shuō)的違約金。
2、建設(shè)銀行：貸款不滿一年提前還款的話，需要收取提前還款額的百分之三作為違約金。貸款的時(shí)間在一年到兩年之間就申請(qǐng)?zhí)崆斑€款的話，需要收取提前還款額的百分之二作為違約金。貸款兩年到三年提前還款的話，收取提前還款額的百分之一作為違約金。
3、農(nóng)業(yè)銀行：貸款不滿一年需要提前還款的，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率＝貸款利率除以12個(gè)月減去還款月數(shù)。如果是在貸款滿一年后申請(qǐng)?zhí)崆斑€款的貸款人，早之前沒(méi)有任何提前還款的記錄，那么就不用收取違約金。如已采取過(guò)提前還款的，一年之后再申請(qǐng)者，也不收取違約金。
4、中國(guó)銀行：貸款不滿一年提前還款，收取較高不超過(guò)六個(gè)月利息違約金（按照提前還款日的貸款利率計(jì)算）。那么在貸款滿一年后提前還款，就不需要收取違約金。
房貸提前還款違約金是多少？
1、也不是每個(gè)人都可以提前還款的，銀行是有規(guī)定的，一般要在還款滿一年或是半年的時(shí)候，而且提前還款的金額必須要超過(guò)本金的20％，才可以申請(qǐng)還款。每家銀行的要求都不一樣，大家如果想提前還款，還是要打電話咨詢一下客服。
2、假設(shè)你有仔細(xì)看合同上違約金的收費(fèi)方式，那你就可以很清楚的知道，自己需要付多少的違約金，一般來(lái)說(shuō)合同上都會(huì)給你違約金的收費(fèi)方式，如果合同上寫(xiě)著違約金要按照剩余金額的10％來(lái)支付，那么如果你還有10萬(wàn)元沒(méi)有還款，你所需要繳納的違約金就是10000元。
3、因此，各位如果想要提前還房貸的話，一定要先打電話到自己所借款的銀行去咨詢一下，提前還房貸所需要繳納的違約金是多少，這樣子心里有個(gè)數(shù)，再?zèng)Q定是否要提前還款，否則可能要花去一筆不小的數(shù)額。
以上就是房貸提前還款有違約金嗎？房貸提前還款違約金是多少的全部?jī)?nèi)容，今天我們就說(shuō)到這里，后續(xù)大家貸款時(shí)，應(yīng)當(dāng)先去銀行咨詢清楚，因?yàn)槊總€(gè)銀行的規(guī)定不一樣的，畢竟貸款方面，國(guó)家沒(méi)有強(qiáng)制規(guī)定，大家在簽訂合同時(shí)，也應(yīng)該認(rèn)真看清楚合同中的每一項(xiàng)條款。
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