團(tuán)購(gòu)電話：1808⒐82⒏470
“共有產(chǎn)權(quán)住房的政策我們正在制定，爭(zhēng)取年底出臺(tái)。符合條件的人群購(gòu)買(mǎi)后和政府共享產(chǎn)權(quán)，到一定年限可以出售，等市政府常務(wù)會(huì)議通過(guò)后我們會(huì)正式發(fā)布?！?2月12日，在2019年第23場(chǎng)廣州市政府部門(mén)定期新聞發(fā)布會(huì)上，廣州市住房保障辦黨委委員、副主任陳桓軍做了如上表述。在今年廣東省下達(dá)的目標(biāo)任務(wù)以及廣州市“十件民生實(shí)事”的住房保障年度目標(biāo)任務(wù)中，研究探索共有產(chǎn)權(quán)住房的相關(guān)政策備受關(guān)注。就在上個(gè)月，廣州首批251套共有產(chǎn)權(quán)人才住房開(kāi)放申購(gòu)，主要面向廣州自貿(mào)片區(qū)重點(diǎn)發(fā)展領(lǐng)域緊缺型人才及港澳青年。
??南沙試點(diǎn)細(xì)則已印發(fā)
南沙是廣州首個(gè)試點(diǎn)共有產(chǎn)權(quán)住房的行政區(qū)。2018年5月，南沙宣布將在全市首次試點(diǎn)共有產(chǎn)權(quán)房，對(duì)于符合產(chǎn)業(yè)政策的緊缺型人才，可購(gòu)買(mǎi)一套共有產(chǎn)權(quán)房。今年10月，《廣州南沙新區(qū)試點(diǎn)共有產(chǎn)權(quán)住房管理實(shí)施細(xì)則》正式印發(fā)。
據(jù)此，購(gòu)房人的產(chǎn)權(quán)份額是按照擬實(shí)際出資額（含抵押貸款本金部分）占所購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)住房評(píng)估價(jià)格的比例確定，原則上購(gòu)房人產(chǎn)權(quán)份額應(yīng)超過(guò)50%，但不得高于80%。在購(gòu)房人自核準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)登記之日起滿8年的，購(gòu)房人可以按有關(guān)規(guī)定，向南沙區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局提交上市申請(qǐng)，改變住房原本的共有產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，轉(zhuǎn)變?yōu)樯唐纷》俊?/p>
今年保障房工作進(jìn)展順利
除了研究探索共有產(chǎn)權(quán)住房的相關(guān)政策，今年以來(lái)廣州的住房保障工作進(jìn)展順利。截至11月底，新開(kāi)工棚戶區(qū)改造住房17283套，基本建成棚戶區(qū)改造住房17582套，基本建成公共租賃住房3357套，全市發(fā)放租賃補(bǔ)貼13589戶，除基本建成公共租賃住房任務(wù)外，其余任務(wù)均提前超額完成。
“公共租賃住房基本建成任務(wù)正在密鑼緊鼓推進(jìn)，年底前可以完成。”陳桓軍說(shuō)。
陳桓軍還表示，經(jīng)過(guò)摸查，初步計(jì)劃2020年新開(kāi)工城鎮(zhèn)棚戶區(qū)4035套，基本建成城鎮(zhèn)棚戶區(qū)6130套、公共租賃住房542套，并逐步將廣州市棚改工作重心由注重新開(kāi)工數(shù)量向注重按期安置效果轉(zhuǎn)型。
買(mǎi)房熱線：1808982
8470
關(guān)注公眾號(hào)獲取實(shí)時(shí)房?jī)r(jià)信息
海南房產(chǎn)咨詢師
