【海南房產(chǎn)】商業(yè)貸款儋州買房流程？商業(yè)貸款儋州買房要準(zhǔn)備什么手續(xù)？

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海南買儋州市房子是每個(gè)人的心愿，有的人很快就能達(dá)成心愿，有的人通過長時(shí)間的努力才達(dá)成愿望，但是無論怎樣大家的海南買房路都是充滿艱辛的，很多人選擇的都是貸款海南買儋州市房子，商業(yè)貸款居多，下面就來學(xué)習(xí)了解一下商業(yè)貸款海南買房流程？商業(yè)貸款海南買房要準(zhǔn)備什么手續(xù)的知識(shí)吧，具體內(nèi)容如下：

商業(yè)貸款海南買房流程？

1、商業(yè)貸款海南買房先要提交貸款申請：當(dāng)你簽好了房屋買賣合同后就可以向銀行申辦商業(yè)貸款了。無論是一手房貸還是儋州市二手房貸，都需要將銀行認(rèn)可的齊全材料遞交給銀行審核，這是商業(yè)貸款流程中重要的一步。

2、銀行受理調(diào)查：銀行收到商業(yè)貸款海南買房申請人的申請材料后，就會(huì)對其材料進(jìn)行審核，商業(yè)貸款一般審核時(shí)間是15個(gè)工作日，長不超過1個(gè)月。在銀行受理調(diào)查期間，會(huì)根據(jù)情況要求貸款申請人補(bǔ)充一些資料，因此，這段時(shí)間貸款申請人需與銀行保持聯(lián)絡(luò)。

3、銀行核實(shí)審批：商業(yè)貸款海南買房貸款銀行會(huì)針對幾方面進(jìn)行核實(shí)：房屋的情況、借款人的資質(zhì)信用情況等。這是商業(yè)貸款流程中比較重要的環(huán)節(jié)，如果貸款申請人的信用不良，會(huì)直接導(dǎo)致貸款申請的失敗，因此生活中積累良好的個(gè)人信用是很重要的。

4、雙方辦理相關(guān)手續(xù)：銀行通知貸款申請人，貸款審批通過后需要在該銀行開戶，領(lǐng)借記卡并簽訂貸款合同。同時(shí)，辦理抵押、保證、質(zhì)押和保險(xiǎn)等有關(guān)擔(dān)保手續(xù)。在簽訂貸款合同、辦理擔(dān)保手續(xù)的時(shí)候一定要詳細(xì)了解合同中的細(xì)則，明確自己的權(quán)利和義務(wù)，以免發(fā)生不必要的誤會(huì)。

商業(yè)貸款海南買房要準(zhǔn)備什么手續(xù)？

1、商業(yè)貸款海南買房要準(zhǔn)備借款人的有效身份證、戶口薄?；橐鰻顩r證明，未婚的需簽署“未婚聲明書”、已離婚的需要出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）。

2、已婚的需要提供配偶的有效身份證、戶口簿和結(jié)婚證。借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或當(dāng)?shù)丶{稅憑證）。商業(yè)貸款海南買房要準(zhǔn)備需要有抵押物才能貸款的，必須提供抵押物的權(quán)利證明，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價(jià)紙的1／2。

當(dāng)我們跟隨小編對商業(yè)貸款海南買房流程？商業(yè)貸款海南買房要準(zhǔn)備什么手續(xù)的知識(shí)學(xué)習(xí)了解后，大家是不是覺得商業(yè)貸款海南買儋州市房子還是挺給力的，要是大家選擇商業(yè)貸款海南買房的話，可以按照上面的材料準(zhǔn)備，然后去辦理相關(guān)的手續(xù)就可以了，希望上文小編的介紹可以幫助到需要的朋友。

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