房屋契稅征收標(biāo)準(zhǔn)？買房子契稅怎么交？

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房屋契稅征收標(biāo)準(zhǔn)？買房子契稅怎么交？ 海南澄邁新房，海南島澄邁的房子都是無(wú)價(jià)的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

現(xiàn)在的人們已經(jīng)不滿足于生活了，已經(jīng)開(kāi)始在住上面發(fā)展了，有能力的都會(huì)買一套屬于自己的海南房子，這樣才有歸屬感，所以在海南買海南房子之前人們要了解的知識(shí)就比較多，從海南房子的首付，到海南房子的契稅計(jì)算一個(gè)都不能少的，今天我們具體了解一下房屋契稅征收標(biāo)準(zhǔn)？海南買海南房子契稅怎么交的知識(shí)吧。

房屋契稅征收標(biāo)準(zhǔn)？

1、如果你是購(gòu)買首套房：當(dāng)進(jìn)行交易的房屋面積小于或等于90平方米時(shí)，契稅稅率為1%;當(dāng)進(jìn)行交易的房屋面積大于90平方米時(shí)，契稅稅率在原有的基礎(chǔ)上減半，即房屋契稅稅率為1.5%。

2、如果你買的是第二套房：當(dāng)交易的房屋的面積小于或等于90平方米時(shí)，房屋契稅稅率為1%;當(dāng)所交易房屋的面積大于90平方米時(shí)，契稅稅率為2%。

3、如果你買的澄邁新房或者澄邁縣二手房是第三套房或以上套數(shù)：不管房屋面積大小是多少，房屋契稅稅率都為3%，沒(méi)有減免的情況。

海南買海南房子契稅怎么交？

1、確定房屋總價(jià)。根據(jù)上文的分析，房屋的總價(jià)分三種情況，在確定房屋總價(jià)是首先要確定屬于上文的哪種情況，一般的商品房買賣都屬于第一種“成交價(jià)格”也即依照成交時(shí)候合同所列價(jià)格作為計(jì)算房屋契稅的基準(zhǔn)。此時(shí)計(jì)算房屋契稅的關(guān)鍵點(diǎn)轉(zhuǎn)變到稅率的確定上。

2、確定計(jì)算房屋契稅的稅率。根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第三條規(guī)定：房屋契稅稅率為3—5％。各地契稅的適用稅率，由省級(jí)政府在3—5％規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案。

當(dāng)我們跟隨小編對(duì)房屋契稅征收標(biāo)準(zhǔn)？海南買海南房子契稅怎么交的知識(shí)學(xué)習(xí)之后，大家是不是已經(jīng)知道契稅是怎么回事了，要是海南買海南房子的話知道契稅怎么計(jì)算，怎么征收了呢，其實(shí)海南房子契稅不是胡亂收的，是有征收標(biāo)準(zhǔn)的，希望大家看完介紹知道怎么計(jì)算契稅，謝謝大家閱讀本文。

海南樓盤賣點(diǎn)：澄邁盈濱半島雖然價(jià)位較高，但的確擁有更加優(yōu)越的景觀資源，雙灣海景、千年永慶寺、火山溫泉、高爾夫綠地等，對(duì)于需要長(zhǎng)期居住休養(yǎng)的人來(lái)說(shuō)，多花的錢會(huì)非常紙得。，海南澄邁縣房地產(chǎn)。

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