美蘭區(qū)房產(chǎn)稅征收標準是多少？美蘭區(qū)房產(chǎn)稅征收的范圍是什么？

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美蘭區(qū)房產(chǎn)稅征收標準是多少？美蘭區(qū)房產(chǎn)稅征收的范圍是什么？ 海南美蘭區(qū)新房，美蘭區(qū)這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在美蘭區(qū)買房子。

在美蘭區(qū)買海南房子這件事情上，很多的朋友們對于房屋海南房產(chǎn)稅的征收是很重視的，海南房產(chǎn)稅的征收是喲一定的標準的，而且征收范圍也是有限的，并不是所有的房屋都需要征收海南房產(chǎn)稅，那么海南房產(chǎn)稅征收標準是多少？海南房產(chǎn)稅征收的范圍是什么？下面我們來了解下海南房產(chǎn)稅的征收標準吧。

海南房產(chǎn)稅征收標準是多少？

1、海南房產(chǎn)稅征收標準：海南房產(chǎn)稅征收標準從價或從租兩種情況：(1)從價計征的，其計稅依據(jù)為海南房產(chǎn)原紙一次減去10%-30%后的余紙；(2)從租計征的(即海南房產(chǎn)出租的)，以海南房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。

2、海南房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照海南房產(chǎn)余紙計征的，年稅率為1.2%；按海南房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。海南房產(chǎn)稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：

3、以海南房產(chǎn)原紙為計稅依據(jù)的：應納稅額=海南房產(chǎn)原紙×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)。

4、以海南房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的：應納稅額=海南房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)。

海南房產(chǎn)稅征收的范圍是什么？

1、海南房產(chǎn)稅的征收范圍稱海南房產(chǎn)稅“課稅范圍”，具體指開征海南房產(chǎn)稅的地區(qū)。海南房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，海南房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

2、下列海南房產(chǎn)免納海南房產(chǎn)稅：（一）國家機關、人民團體、軍隊自用的海南房產(chǎn)；（二）國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的海南房產(chǎn)；（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的海南房產(chǎn)；（四）個人擁有的非營業(yè)用的海南房產(chǎn)；（五）經(jīng)財政部批準免稅的其他海南房產(chǎn)納稅人納稅確有困難的，可由市稅務局確定，定期減征或者免征海南房產(chǎn)稅。

3、根據(jù)《財政部 稅務總局關于海南房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》（財稅地字〔1986〕8號）規(guī)定，經(jīng)有關部門鑒定，對毀損不堪居住的房屋和危房，在停止使用后，可免征海南房產(chǎn)稅。 據(jù)此，危房經(jīng)有關部門作出鑒定，在停止使用后，可以免繳海南房產(chǎn)稅。

對于海南房產(chǎn)稅的征收我們還是要先了解下政策，按照征收的范圍來判斷自己是不是需要交納海南房產(chǎn)稅，如果需要交納就及時的交納。以上就是關于海南房產(chǎn)稅征收標準是多少？海南房產(chǎn)稅征收的范圍是什么的相關介紹，在交納海南房產(chǎn)稅之前我們要做好準備工作，多了解一些海南房產(chǎn)政策。

海南樓盤賣點：海口市美蘭區(qū)的景區(qū)景觀，主要有瓊州大地震遺址（海底村莊）、美蘭國際機場、海甸島、美蘭世紀大橋、白沙門旅游娛樂園、海南省博物館、?？阽姌恰|寨港紅樹林國家級自然保護區(qū)等。，美蘭區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)。

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