二手房驗(yàn)收看什么？有哪些注意事項(xiàng)？

打折微信：1808982847O

二手房驗(yàn)收看什么？有哪些注意事項(xiàng)？ 五指山購房，五指山買房要掌握些簡單的五指山房產(chǎn)知識，五指山房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識入門并不易。

對于業(yè)主來說，交房是非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，是關(guān)乎業(yè)主切身利益的方面，這一點(diǎn)在五指山市二手房中體現(xiàn)的更加明顯。因?yàn)槲逯干绞卸址慷际亲∵^的，里面可能存在一些問題，在收房時(shí)一定要仔細(xì)檢查。那么，五指山市二手房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有哪些？有哪些注意事項(xiàng)？一起來看看吧！

五指山市二手房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有哪些？

1、看墻壁

一般來說，如果五指山市二手房沒有經(jīng)過臨時(shí)的粉刷，那么墻壁有滲水的話，會(huì)有泛黃或者乳膠漆“流涕”的跡象。如果房主在轉(zhuǎn)手海南房子前做了粉刷也是比較容易看得出的，因?yàn)檫@種粉刷往往比較馬虎。從刷痕中也可以隱約看得出一些跡象來，因?yàn)榉恐髟谵D(zhuǎn)手海南房子前如果對墻壁進(jìn)行全體的裝修，成本的確有點(diǎn)高。

2、看地面

主要是要看清楚踢腳線部位有沒有滲水跡象，包括乳膠漆或者墻紙表面有沒有異常。另外，尤其是要看是否有發(fā)黑的部位。

3、隱蔽問題

要把家具從原墻地面搬開，檢查這些部位是否存在著掩蔽的問題。

4、驗(yàn)防水

舊海南房子驗(yàn)防水的難度可能更簡單點(diǎn)?？梢缘綐窍陆杩匆幌绿旎ò澹纯词欠裼新┧F(xiàn)象。另外，洗手間與廚房的鄰近墻面（另一面）也是可以看到一些跡象的。

5、檢查插座

五孔插座上分別插上帶有指示燈的插排，燈亮，表示有電。此時(shí)拉下總開關(guān)箱內(nèi)的插座開關(guān)（應(yīng)有標(biāo)示），指示燈滅，頻繁測試幾次證明開關(guān)、接線良好，說明插座安全。如果開關(guān)拉下，插座指示燈仍亮或在閃爍，說明開關(guān)質(zhì)量有問題或接線有誤，要立即修復(fù)，否則誤觸電時(shí)無法及時(shí)斷電會(huì)危及生命。

開關(guān)箱內(nèi)開關(guān)應(yīng)安裝牢固，每個(gè)都要用力左右晃動(dòng)檢查，如果發(fā)現(xiàn)松動(dòng)，應(yīng)緊固或更換。否則日后在使用中出現(xiàn)電路接觸不良會(huì)造成更大的危險(xiǎn)；檢查有線電視插座、寬帶插座，看插頭插進(jìn)去有無松動(dòng)或插不進(jìn)去的現(xiàn)象；檢查弱電插座數(shù)目。

6、其他檢查

檢查可視對講、緊急呼叫按鈕是否工作正常；檢查入戶門鈴，帶兩節(jié)5號電池測試門鈴，主要看其是否不響或響個(gè)不停。

五指山市二手房收房的注意事項(xiàng)有哪些？

1、過戶情況

首先主要是過戶方面的問題，手續(xù)如果都辦完了，那么就是圍繞著五指山房產(chǎn)證等一些小的手續(xù)，比如房屋公共維修基金、有線電視電卡、物業(yè)更名等。

2、查看自己繼續(xù)使用的項(xiàng)目費(fèi)用是否交接清楚

不要有不實(shí)和拖欠情況，如果原房主還有什么其他項(xiàng)目的服務(wù)還未到時(shí)限也要知道。還有就是看不到的問題，比如說水電線路改成暗埋了，重要的部位應(yīng)該明白是怎么走的，以后有問題了，知道怎么下手，否則維修會(huì)很麻煩。

以上就是關(guān)于五指山市二手房收房注意事項(xiàng)的介紹了，五指山市二手房一般都是有人居住過的房屋，五指山市購房者對房屋之前的狀況都不太了解，醉好還是要提前了解一下五指山市二手房前房主的一些情況，五指山市購房者在收房的時(shí)候也不要忽略了眼看房屋的各個(gè)角落。

五指山市房產(chǎn)。。。海南五指山買房優(yōu)勢：純凈的空氣，神奇的雨林，濃郁的黎苗風(fēng)情……這里是放牧心靈的地方，這里是度假養(yǎng)生的天堂。

團(tuán)購熱線：18O89828470

海南五指山養(yǎng)老 海南五指山市二手房 二手房 插座 檢查 開關(guān) 房主