?？谑蟹课萜醵愓魇諛?biāo)準(zhǔn)？海南買海口市房子契稅怎么交？

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?？谑蟹课萜醵愓魇諛?biāo)準(zhǔn)？海南買?？谑蟹孔悠醵愒趺唇?？ 海南海口市房地產(chǎn)，?？诘奈磥砜梢哉f是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在海口購房。

現(xiàn)在的人們已經(jīng)不滿足于生活了，已經(jīng)開始在住上面發(fā)展了，有能力的都會買一套屬于自己的?？诜孔?/a>，這樣才有歸屬感，所以在?？谫I海口房子之前人們要了解的知識就比較多，從?？诜孔拥氖赘叮胶？诜孔拥钠醵愑嬎阋粋€都不能少的，今天我們具體了解一下房屋契稅征收標(biāo)準(zhǔn)？?？谫I海口房子契稅怎么交的知識吧。

房屋契稅征收標(biāo)準(zhǔn)？

1、如果你是購買首套房：當(dāng)進(jìn)行交易的房屋面積小于或等于90平方米時，契稅稅率為1%;當(dāng)進(jìn)行交易的房屋面積大于90平方米時，契稅稅率在原有的基礎(chǔ)上減半，即房屋契稅稅率為1.5%。

2、如果你買的是第二套房：當(dāng)交易的房屋的面積小于或等于90平方米時，房屋契稅稅率為1%;當(dāng)所交易房屋的面積大于90平方米時，契稅稅率為2%。

3、如果你買的?？谑行路炕蛘?a target="_blank" class="keylink">海口二手房是第三套房或以上套數(shù)：不管房屋面積大小是多少，房屋契稅稅率都為3%，沒有減免的情況。

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1、確定房屋總價。根據(jù)上文的分析，房屋的總價分三種情況，在確定房屋總價是首先要確定屬于上文的哪種情況，一般的商品房買賣都屬于第一種“成交價格”也即依照成交時候合同所列價格作為計算房屋契稅的基準(zhǔn)。此時計算房屋契稅的關(guān)鍵點(diǎn)轉(zhuǎn)變到稅率的確定上。

2、確定計算房屋契稅的稅率。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規(guī)定：房屋契稅稅率為3—5％。各地契稅的適用稅率，由省級政府在3—5％規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報財政部和國家稅務(wù)總局備案。

當(dāng)我們跟隨小編對房屋契稅征收標(biāo)準(zhǔn)？?？谫I海口房子契稅怎么交的知識學(xué)習(xí)之后，大家是不是已經(jīng)知道契稅是怎么回事了，要是?？谫I?？诜孔拥脑捴榔醵愒趺从嬎悖趺凑魇樟四?，其實(shí)?？诜孔悠醵惒皇呛鷣y收的，是有征收標(biāo)準(zhǔn)的，希望大家看完介紹知道怎么計算契稅，謝謝大家閱讀本文。

海南房產(chǎn)。。。海南?？谫I房優(yōu)勢：?？跒澄挥跒I海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿(mào)商業(yè)區(qū)。地段的稀缺性致使?？跒撤績r高起，目前的缺陷是一些海景項(xiàng)目的建設(shè)影響生態(tài)，城區(qū)污水排放逐年增加，而灣區(qū)處理能力有限，水質(zhì)受影響。但即便如此，這個黃金地段依然紙得考。

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