收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些？毛坯房如何驗(yàn)房收房？

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收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些？毛坯房如何驗(yàn)房收房？ 海南觀瀾湖買房，觀瀾湖買房，讓很多人過(guò)上了舒適的生活，但是在辦理的過(guò)程中也是會(huì)有不少煩惱的事情發(fā)生的。

大家在海南買觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子的時(shí)候，都會(huì)去關(guān)注觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子的價(jià)格，等到交房收房的時(shí)候卻不太去關(guān)心了，大多數(shù)的人都被興奮和激動(dòng)的心情掩蓋住了。其實(shí)，收房驗(yàn)房是海南買房過(guò)程中很重要的一個(gè)步驟，萬(wàn)萬(wàn)不可以輕易的忽視掉，那么我們說(shuō)說(shuō)收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些？毛坯房如何驗(yàn)房收房？

收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些？

1、不管開發(fā)商陪同收房驗(yàn)房的工作人員如何花言巧語(yǔ)，業(yè)主都要堅(jiān)持原則，不論是大問(wèn)題還是小問(wèn)題，只要發(fā)現(xiàn)了就要在相關(guān)的文件或者表格上記錄并寫上自己的意見(jiàn)，如果觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子沒(méi)辦法驗(yàn)收一定要寫清楚不能驗(yàn)收的原因并讓開發(fā)商簽字蓋章。

2、收房驗(yàn)房檢查開發(fā)商出示的《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說(shuō)明書》和《竣工驗(yàn)收備案表》這些文件要看原件，而不是復(fù)印件。

3、在收房完成準(zhǔn)備簽字裝修之前，一定要將應(yīng)縣觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子結(jié)構(gòu)安全和設(shè)備使用安全的而質(zhì)量問(wèn)題由建設(shè)單位來(lái)進(jìn)行修復(fù)直至合格后才來(lái)裝修，影響令居房屋的安全問(wèn)題也要一并解決，如果不影響觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子和設(shè)別使用安全的質(zhì)量問(wèn)題可以采取費(fèi)用補(bǔ)償?shù)姆椒ㄗ尳庸軉挝粊?lái)處理。

毛坯房如何驗(yàn)房收房？

1、去觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)新房物業(yè)部門查看資料，分別有以下幾份資料需要查驗(yàn)：

（１）觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)新房的《住宅質(zhì)量保證書》；

（２）觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)新房的《住宅使用說(shuō)明書》；

（３）觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)新房的《竣工驗(yàn)收備案表》；

（４）觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)新房的面積實(shí)測(cè)表。

2、核實(shí)面積、觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)新房買賣合同及價(jià)錢多退少補(bǔ)問(wèn)題。確認(rèn)觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)新房買賣合同附圖與現(xiàn)實(shí)是否一致，觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)新房結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同，觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)新房面積是否經(jīng)過(guò)海南房地產(chǎn)部門實(shí)際測(cè)量，與觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)新房合同簽訂面積是否有差異。

3、驗(yàn)收觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子。核實(shí)完上述問(wèn)題后，你就可以去驗(yàn)收觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)新房了，不過(guò)暫且不要交付一些觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)新房物業(yè)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用，若是物業(yè)催促你交付，可同他們商量，等到驗(yàn)收好后再交付費(fèi)用。

有關(guān)于收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些以及毛坯房如何驗(yàn)房收房的相關(guān)內(nèi)容小編就和大家分享到這里了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭Ｃ鞣吭隍?yàn)收的時(shí)候有很多地方是需要我們?nèi)プ⒁獾?，雖然說(shuō)毛坯房的驗(yàn)房流程沒(méi)有特別的復(fù)雜，但是大家醉好還是帶著一個(gè)懂行的朋友們一起去。

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