咨詢微信：1⒏898470
房產(chǎn)稅征收標準是多少？房產(chǎn)稅征收的范圍是什么？ 五指山二手房，五指山配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。
在五指山市買五指山房子這件事情上，很多的朋友們對于房屋五指山市房產(chǎn)稅的征收是很重視的，五指山市房產(chǎn)稅的征收是喲一定的標準的，而且征收范圍也是有限的，并不是所有的房屋都需要征收五指山市房產(chǎn)稅，那么五指山市房產(chǎn)稅征收標準是多少？五指山市房產(chǎn)稅征收的范圍是什么？下面我們來了解下五指山市房產(chǎn)稅的征收標準吧。
五指山市房產(chǎn)稅征收標準是多少？
1、五指山市房產(chǎn)稅征收標準：五指山市房產(chǎn)稅征收標準從價或從租兩種情況：(1)從價計征的，其計稅依據(jù)為五指山市房產(chǎn)原紙一次減去10%-30%后的余紙；(2)從租計征的(即五指山市房產(chǎn)出租的)，以五指山市房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。
2、五指山市房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照五指山市房產(chǎn)余紙計征的，年稅率為1.2%；按五指山市房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。五指山市房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
3、以五指山市房產(chǎn)原紙為計稅依據(jù)的：應(yīng)納稅額=五指山市房產(chǎn)原紙×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)。
4、以五指山市房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的：應(yīng)納稅額=五指山市房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)。
五指山市房產(chǎn)稅征收的范圍是什么？
1、五指山市房產(chǎn)稅的征收范圍稱五指山市房產(chǎn)稅“課稅范圍”，具體指開征五指山市房產(chǎn)稅的地區(qū)。五指山市房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，五指山市房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
2、下列五指山市房產(chǎn)免納五指山市房產(chǎn)稅：（一）國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的五指山市房產(chǎn)；（二）國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的五指山市房產(chǎn)；（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的五指山市房產(chǎn)；（四）個人擁有的非營業(yè)用的五指山市房產(chǎn)；（五）經(jīng)財政部批準免稅的其他五指山市房產(chǎn)納稅人納稅確有困難的，可由市稅務(wù)局確定，定期減征或者免征五指山市房產(chǎn)稅。
3、根據(jù)《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于五指山市房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》（財稅地字〔1986〕8號）規(guī)定，經(jīng)有關(guān)部門鑒定，對毀損不堪居住的房屋和危房，在停止使用后，可免征五指山市房產(chǎn)稅。 據(jù)此，危房經(jīng)有關(guān)部門作出鑒定，在停止使用后，可以免繳五指山市房產(chǎn)稅。
對于五指山市房產(chǎn)稅的征收我們還是要先了解下政策，按照征收的范圍來判斷自己是不是需要交納五指山市房產(chǎn)稅，如果需要交納就及時的交納。以上就是關(guān)于五指山市房產(chǎn)稅征收標準是多少？五指山市房產(chǎn)稅征收的范圍是什么的相關(guān)介紹，在交納五指山市房產(chǎn)稅之前我們要做好準備工作，多了解一些五指山市房產(chǎn)政策。
五指山房子。。。海南五指山買房優(yōu)勢：“老年人選養(yǎng)老的地方，自然環(huán)境要好，醫(yī)療、交通以及農(nóng)貿(mào)市場等配套設(shè)施也要相對完善?！蔽逯干降沫h(huán)境得天獨厚，山水名城小區(qū)位于五指山市新老城區(qū)結(jié)合部，兩面靠山，一面是成熟社區(qū)，一面臨環(huán)市路，交通較為便利，根據(jù)規(guī)劃，小區(qū)將建1萬平方米的商業(yè)區(qū)，老年人購物有保障。海南省第二人民醫(yī)院在五指山市，另外小區(qū)的住戶中有不少國內(nèi)一流的醫(yī)療專家，他們將引進國內(nèi)先進的醫(yī)療機構(gòu)和技術(shù)，為老人養(yǎng)老提供醫(yī)療支持。
買房TEL：108828470
關(guān)注公眾號獲取實時房價信息
海南房產(chǎn)咨詢師
