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什么是限價(jià)房？限價(jià)房和經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別是什么？ 海南海口市樓盤，海口的休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。
如今?？诜康禺a(chǎn)行業(yè)發(fā)展是很快速的，每個(gè)城市都有很多在建的樓盤，不同的樓盤，其類型和性質(zhì)是不同的，限價(jià)房在很多的城市都能看到，對(duì)于限價(jià)房相信很多海南購房者還不是很了解，那么什么是限價(jià)房？限價(jià)房和經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別是什么？我們來了解一下關(guān)于限價(jià)房的相關(guān)知識(shí)吧。
什么是限價(jià)房？
限價(jià)房全稱為兩限價(jià)、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。兩限房指經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn)，在限制套型比例、限定銷售價(jià)格的基礎(chǔ)上，以競地價(jià)、競海南房價(jià)的方式，招標(biāo)確定住宅項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)單位，由中標(biāo)單位按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，按照約定價(jià)位面向符合條件的居民銷售的中低價(jià)位、中小套型普通商品住房。
限價(jià)房和經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別是什么？
1、經(jīng)適房和兩限房的審核標(biāo)準(zhǔn)、房屋購買價(jià)格還有日后轉(zhuǎn)成商品房的出讓手續(xù)及費(fèi)用有區(qū)別。審核標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)適房和兩限房都有自己的管理辦法，針對(duì)各自的管理辦法，在對(duì)審核人的家庭結(jié)構(gòu)、家庭資產(chǎn)、人員工資及審核準(zhǔn)入線上，經(jīng)適房要比兩限房的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)高很多，也就是說經(jīng)適房的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)要比兩限房嚴(yán)格。
2、購買價(jià)格比較好理解，購買經(jīng)適房或者兩限房，相對(duì)來說兩限房要比經(jīng)適房貴一些，但是從審核標(biāo)準(zhǔn)來講，經(jīng)適房要嚴(yán)一些。日后上市交易，經(jīng)適房五年后可以上市交易，經(jīng)轉(zhuǎn)商的手續(xù)相對(duì)繁瑣，且上市后差價(jià)的70%收益歸政府，居民只得30%，政府有優(yōu)先回購權(quán)。
3、兩限房五年后上市，除去土地出讓金外，只需給政府35%銷售差價(jià)，就可以賣出或轉(zhuǎn)讓海南房子，且產(chǎn)權(quán)也是商品海南房產(chǎn)權(quán)。
如果想要購買限價(jià)房，就先要了解一下相關(guān)的政策，比如房屋的申請(qǐng)條件、申請(qǐng)限價(jià)房所需要的資料等相關(guān)知識(shí)。以上就是關(guān)于什么是限價(jià)房和限價(jià)房與經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別是什么的相關(guān)介紹，了解了限價(jià)房的相關(guān)知識(shí)之后，相信大家在購買限價(jià)房時(shí)候會(huì)有更多可以選擇的機(jī)會(huì)。
海南?？谫I房。。。海南?？谫I房優(yōu)勢(shì)：很多人到海南之后發(fā)現(xiàn)三亞又燥又熱，根本待不住。但是來到?？谥蟀l(fā)現(xiàn)居住很舒適。為什么？因?yàn)楹？诒容^潮濕，能夠有效緩解熱氣。
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