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購(gòu)房者請(qǐng)聽好，注意好這幾點(diǎn)問題才能不吃虧 海南房產(chǎn)，海南買房時(shí)，需要了解的常識(shí)很多，掌握購(gòu)房常識(shí)，讓你分分鐘能夠從海南房產(chǎn)小白變成海南房產(chǎn)專家。
海南購(gòu)房者請(qǐng)注意，銷售人員說的話，你可千萬不要輕易相信，否則可是要吃大虧的。如果你不想做上當(dāng)受騙的海南買房菜鳥，那你就一定清楚以下這幾點(diǎn)問題。
1、 開盤沒有好海南房子
開發(fā)商為了盈利，通常會(huì)將好海南房子囤起來，如此一來，不管之后海南省房?jī)r(jià)是上漲還是下降，好海南房子都是不會(huì)愁賣的。但也就是因?yàn)檫@樣，你在項(xiàng)目開盤便不會(huì)買得到好海南房子。
2、 搶購(gòu)多是虛假現(xiàn)象
想去售樓處做咨詢，結(jié)果看見里面擠滿了人，擔(dān)心自己搶不到好房，一時(shí)沖動(dòng)就買了房，這樣的事情你也許遇見過，但是千萬別做。其實(shí)，搶購(gòu)多是假象，那些人很可能是銷售人員雇來的，為的就是給你造成一種緊張感，好讓你掏錢海南買房。
3、 保險(xiǎn)費(fèi)可以打折
海南買房都需要掏一筆保險(xiǎn)費(fèi)，通常售樓人員會(huì)讓你在售樓車買保單，但是你千萬不要上當(dāng)，因?yàn)橥饷娴谋ｋU(xiǎn)公司可以為你打折，但是售樓處不會(huì)。
4、 綠化率、容積率多是假的
銷售人員口中關(guān)于綠化率和容積率的數(shù)紙大多都與實(shí)際不符，所以千萬不要相信。比如銷售人員說該小區(qū)綠化率可以達(dá)到80%，實(shí)際上他只不過是把是綠色的面積都算進(jìn)去了而已。
5、 面磚的外墻并不好
很多人都覺得面磚的外墻要比涂料的外墻更好，因?yàn)槁┧膸茁矢?，但事?shí)恰恰相反，涂料的外墻其實(shí)比面磚的外墻漏水幾率更小，所以好不要買面磚外墻的海南房子。
6、 單獨(dú)印刷的房型不要買
如果某個(gè)樓盤在報(bào)紙廣告上單獨(dú)印刷了一個(gè)房型，那你千萬不要去買這個(gè)房型，因?yàn)檫@個(gè)房型要么是位置不好，要么是質(zhì)量有問題，不然是不需要用單獨(dú)印刷這種方式去吸引客戶的。
7、 物管并不會(huì)是外資單位
如果小區(qū)的物業(yè)管理對(duì)外宣稱是外資單位進(jìn)行管理的話，你還是不要相信得好，因?yàn)樗麄兒芸赡苤皇琴I了外資公司的名字，并稱自己為物業(yè)顧問，實(shí)際還是自己來管理。
8、 房屋質(zhì)量可看施工單位
施工單位的好壞關(guān)系著房屋質(zhì)量的好壞，有口碑的施工單位是不會(huì)建造有問題的海南房子來砸招牌的。如果要看施工單位的好壞，那就可以看看他們的工地是否干凈，建材堆放是否井井有條等。
上述的幾個(gè)問題，你們都記住了嗎？沒記住的就要抓緊了，因?yàn)橹挥杏涀∷鼈儾趴赡懿怀蕴潯?/p>
海南樓盤賣點(diǎn)：獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。隨著“國(guó)際旅游島”的集結(jié)號(hào)的吹響，海南島的“休閑地產(chǎn)”將進(jìn)入一個(gè)全新的發(fā)展階段。，海南省房子。
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