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開發(fā)商常用的四大花招,不知道你就慘了! 東海岸國家旅游度假區(qū)二手房,東海岸獨(dú)一無二的氣候環(huán)境和旅游資源,集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。
開發(fā)商為了能夠?qū)?a href="http://kkps03.cn/tag30276/" target="_blank" class="keylink">海南房子賣出去,可謂是花樣百出,那些天花亂墜的承諾,那些誘惑十足的廣告,一不小心就讓你卸下后的防備,自愿將錢包掏空。可是,就算為了不讓自己花錢買后悔,你也必須要多加防范,注意好開發(fā)商常使用的以下幾種手段。
1、 距離近
“距離站只需步行五分鐘”、“距離商場只要十分鐘的步行時(shí)間”等,這樣的話你是不是聽很多開發(fā)商都講過?然而這些話聽起來雖然美好,但實(shí)際上并沒有幾句是真的。
開發(fā)商在給你報(bào)地理位置的時(shí)候,通常不是將路程花費(fèi)的時(shí)間少報(bào),就是跟你講的直線距離,海南房子所在的位罝示意圖往往也不按比例,不符合實(shí)際情況,所以如果真的想知道距離的遠(yuǎn)近,還是自己親自走走看才知道。
2、“”
一說到“”,很多人往往會(huì)覺得這是天上掉下來的餡餅,殊不知這其實(shí)是一個(gè)巨大的陷阱。當(dāng)你去東海岸國家旅游度假區(qū)買房時(shí),售樓人員表示可以幫你辦理“”服務(wù),然后讓你支付少數(shù)的資金作為定金,再與你簽訂一系列的協(xié)議,然后你就可以拿下自己心儀的海南房子了。
表面看起來這是一筆十分劃算的買賣,但其實(shí)你只不過是辦理了首付款分期,借貸的對(duì)象從銀行變成了開發(fā)商,而且你還需要支付大筆的利息,后算起來你可能會(huì)多花了數(shù)萬元。
3、配套好
在大多數(shù)的情況下,當(dāng)你去東海岸國家旅游度假區(qū)買房的時(shí)候,海南房子一般都還未建成,而周邊的配套也都還在規(guī)劃中,有關(guān)配套的信息往往都來自開發(fā)商的承諾或者是樓盤的廣告,比如“周邊會(huì)有大型商場”、“綠化面積達(dá)到80%”等等。
可是,等到真正交房的時(shí)候,你就會(huì)發(fā)現(xiàn),所謂的“綠化面積達(dá)到80%”只不過是把是綠色的面積都算了進(jìn)去,而“大型商場”也只不過就是一個(gè)沒有多少家店鋪的兩層樓而已。
4、樣板間
開發(fā)商很少會(huì)帶東海岸國家旅游度假區(qū)買房的人去看現(xiàn)房,一般都是樣板房,而樣板房的華麗裝修就很容易讓人產(chǎn)生購買欲望,一時(shí)間將樣板房背后的秘密全都拋卻腦后。
樣板房背后有著很多的秘密,比如房屋面積通常會(huì)被加寬,家具往往也是縮小版的,綠化也可能被隨意放大等等,總之就是怎么看著更加舒適就會(huì)怎樣裝修和布置。一旦有人來看房,立馬就會(huì)產(chǎn)生“自己入住后也會(huì)是這樣”的錯(cuò)覺,但是真正買下之后才發(fā)現(xiàn)根本不是這回事。
總之,開發(fā)商為了能賣房,總是會(huì)使出各種手段來“打動(dòng)”你,你要做的就是小心小心再小心。
東海岸國家旅游度假區(qū)買房優(yōu)勢(shì):東海岸樓盤,東海岸具備兩個(gè)與生俱來的優(yōu)勢(shì),一是擁有可供開發(fā)的更廣闊腹地,東海岸地勢(shì)平坦,大片未開發(fā)的土地可供整體規(guī)劃建設(shè)使用,給區(qū)域的發(fā)展提供了無限想象空間。
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