海南瓊山區(qū)房子——晚上看房到底好不好？有什么需要注意的？

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晚上看房到底好不好？有什么需要注意的？ 海南樓盤，瓊山區(qū)買房無小事，因?yàn)榄偵絽^(qū)買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以瓊山區(qū)買房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~

大部分海南購房者都會(huì)選擇白天看房，其實(shí)，晚上看房也是很有必要的。晚上可以看到很多白天看不到的細(xì)節(jié)。一起來看看晚上看房的優(yōu)缺點(diǎn)以及注意事項(xiàng)吧！

一、晚上看房的優(yōu)缺點(diǎn)

1、優(yōu)點(diǎn)

一般大家白天工作都比較忙，所以晚上看房可以避開上班時(shí)間，工作和找房兩不誤。而且大都市節(jié)奏快，步履匆忙，在住處的生活大部分是下班以后晚上的時(shí)間，因此晚上看房更能了解瓊山區(qū)房子周圍夜間的情況。比如有沒有噪聲、有沒有光源污染、瓊山區(qū)房子的燈光情況、附近有沒有吵鬧的商店或餐館等都能在晚上很好的反映出來。再加上，晚上更容易了解小區(qū)的道路、治安和物業(yè)狀況，而且晚上小區(qū)的燈光情況、物業(yè)安保情況等都能更好的呈現(xiàn)。

2、缺點(diǎn)

海南購房者晚上看房時(shí)，首先要注意自己的人人身安全。醉好是帶上經(jīng)紀(jì)人或好友一起，這樣一來安全才會(huì)有所保障的。另外，晚上沒有陽光是觀察不到房屋采光情況的，如果是想觀察房屋的采光等方面的話，建議醉好在白天看房。

二、晚上看房要注意哪些方面？

1、是否存在噪音污染

瓊山區(qū)房子主要是用來休息的，如果附近有夜排檔、小吃店、商圈等人流密集的地方，要留意是否受到影響，如果臨近交通主干道，車流聲、喇叭聲都會(huì)影響到居住環(huán)境是否足夠安靜，留意是否存在噪音污染，這可是對(duì)你日后的睡眠質(zhì)量，乃至脾性都有著直接的影響。

2、小區(qū)是否有充足燈光

看房時(shí)要留意小區(qū)樓道、走道燈光是否充足，這也屬于物業(yè)對(duì)安全方面做得夠不夠全面的體現(xiàn)。另外，在瓊山區(qū)房子里需留意附近是否有光污染，否則也會(huì)影響你的睡眠質(zhì)量。

3、物業(yè)安保是否到位

海南購房者還要留意晚上門禁嚴(yán)不嚴(yán)，晚上監(jiān)控是否全開，小區(qū)內(nèi)部有無人員定時(shí)巡邏，安全防范措施是否周全等，都是考察小區(qū)物業(yè)安保是否到位的方面。

4、小區(qū)的垃圾回收點(diǎn)是否管理規(guī)范

通常，小區(qū)的生活垃圾在上午10點(diǎn)前被清理，到晚上生活垃圾累積下來，晚上看房就可看到白天看不到的地方，如垃圾回收點(diǎn)是否管理規(guī)范，會(huì)否產(chǎn)生難聞氣味、蚊蟲滋生等。

5、房屋細(xì)節(jié)不可忽略

前面也提到，晚上在燈光的影響下，難以對(duì)墻壁裂縫、地板變色等情況作出準(zhǔn)確的判斷，因此在看房的時(shí)候要留意瓊山區(qū)房子的各個(gè)細(xì)節(jié)和設(shè)備，以免日后發(fā)生糾紛。

關(guān)于晚上看房的相關(guān)知識(shí)小編就介紹到這里了。白天看房和晚上看房都有各自的優(yōu)缺點(diǎn)，如何選擇看房時(shí)間，還要根據(jù)自己的時(shí)間安排來決定。

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