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實(shí)用買房知識(shí)：新手買房牢記8大關(guān)鍵詞！ 海南東海岸房產(chǎn)，東海岸買房對于許多普通老百姓來說確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會(huì)走進(jìn)東海岸購房誤區(qū)里。
對于很多人來說，海南房子是人生中醉大的一筆消費(fèi)，因此在東海岸國家旅游度假區(qū)買房過程中，一定要謹(jǐn)慎對待。尤其是對于新手東海岸購房者，由于經(jīng)驗(yàn)不足很容易掉入到東海岸購房陷阱之中，現(xiàn)在小編就為您盤點(diǎn)東海岸國家旅游度假區(qū)買房必須牢記的8大關(guān)鍵詞！
關(guān)鍵詞一：產(chǎn)權(quán)
東海岸購房者首先要弄清楚所購置的房屋產(chǎn)權(quán)情況。對于產(chǎn)權(quán)歸屬不清或產(chǎn)權(quán)糾紛未了結(jié)的房屋，購買時(shí)務(wù)必謹(jǐn)慎對待，新手醉好不要涉足。
關(guān)鍵詞二：質(zhì)量
很多新手東海岸購房者由于經(jīng)驗(yàn)不足，往往會(huì)偏信開發(fā)商的口頭承諾，而缺少實(shí)地考察，導(dǎo)致入住后才發(fā)現(xiàn)房屋與預(yù)期的不同。因此建議東海岸購房者注意了解開發(fā)商的信譽(yù)，對于質(zhì)量和口碑較差的項(xiàng)目謹(jǐn)慎出手。
關(guān)鍵詞三：地段環(huán)境
房屋所處位置直接影響到東海岸購房者的居住便捷度及房屋的生紙潛力。東海岸購房者者醉好選擇開發(fā)程度高、交通便捷、綠化好、生活服務(wù)設(shè)施配套完善的地區(qū)。當(dāng)然如果地處偏僻，但有大力開發(fā)規(guī)劃的小區(qū)也可以選擇，這類小區(qū)往往具有很大的生紙空間。
關(guān)鍵詞四：房屋條件
房屋自身的條件如朝向、樓層、布局、戶型結(jié)構(gòu)等，對于東海岸國家旅游度假區(qū)房價(jià)有重要影響。因此新手東海岸購房者必須對這些內(nèi)容加以關(guān)注。
關(guān)鍵詞五：內(nèi)部設(shè)施
雖然東海岸國家旅游度假區(qū)房價(jià)主要依據(jù)面積、樓層、朝向和地段而定。但附屬設(shè)置的檔次也直接影響東海岸國家旅游度假區(qū)房價(jià)，尤其是對于東海岸購房海南二手房的東海岸購房者，應(yīng)注意如下設(shè)施：室內(nèi)裝修、電話線路、空調(diào)線路、天然氣管道、上下水管道和暖氣管道等。
關(guān)鍵詞六：合同
東海岸購房者應(yīng)注意在合同中明確履行期限、違約責(zé)任、違約賠償?shù)葍?nèi)容，以免開發(fā)商因資金或其他原因造成延期交房等問題，減少不必要的糾紛。
關(guān)鍵詞七：物業(yè)
東海岸購房者需要認(rèn)真審查物業(yè)管理內(nèi)容及范圍，了解物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，以免日后發(fā)生糾紛。另外還要了解物業(yè)管理委員會(huì)的情況，因?yàn)樗梢源頄|海岸購房者的利益。
關(guān)鍵詞八：五證二書
五證兩書是開發(fā)商合法銷售商品房的重要憑證，東海岸購房者東海岸國家旅游度假區(qū)買房之前一定要仔細(xì)審查。其中五證是指《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》(建設(shè)工程開工證)、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。二書是指《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。
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