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記者19日從合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局獲悉，為整治住房租賃中介機(jī)構(gòu)亂象，該市近日開展住房租賃中介機(jī)構(gòu)專項(xiàng)公開檢查，對(duì)全市619家住房租賃中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行排查，查處并責(zé)令整改23家違規(guī)中介機(jī)構(gòu)。同時(shí)，該市還從“雙隨機(jī)、一公開”監(jiān)管平臺(tái)按照3%的比例隨機(jī)抽取34家住房租賃中介機(jī)構(gòu)開展重點(diǎn)檢查。
據(jù)悉，隨機(jī)抽取的34家住房租賃中介機(jī)構(gòu)，在重點(diǎn)檢查過(guò)程中，共發(fā)現(xiàn)問(wèn)題55項(xiàng)，22家公司經(jīng)營(yíng)行為不夠規(guī)范，9家公司通過(guò)登記的住所無(wú)法聯(lián)系，該市已建議市場(chǎng)管理部門按照相關(guān)規(guī)定將其列入經(jīng)營(yíng)異常目錄。
合肥市此次專項(xiàng)整治的檢查對(duì)象為從事住房租賃居間業(yè)務(wù)和托管業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，以及從事住房租賃經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的住房租賃企業(yè)。檢查內(nèi)容包括：擅自發(fā)布租賃房源信息；發(fā)布虛假房源核驗(yàn)碼的租賃房源信息；發(fā)布虛假房源廣告、不實(shí)價(jià)格信息招攬業(yè)務(wù)，誘騙群眾租房；賺取住房出租差價(jià)；哄抬房租；違規(guī)開展租金消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)；未按規(guī)定落實(shí)住房租賃合同備案責(zé)任；為不符合租賃條件的房屋或禁止租賃的房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)；采取威脅、恐嚇等暴力手段驅(qū)逐承租人，惡意克扣租金、押金及其他保證金或預(yù)定金，惡意不予辦理退租等違法違規(guī)行為。
記者注意到，該市重點(diǎn)整治虛假租賃房源核驗(yàn)碼房源信息，期間共約談、督辦30家互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人，要求建立房源核驗(yàn)通道，實(shí)行房源核驗(yàn)制度，確?！耙环恳淮a”。同時(shí)，引導(dǎo)住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和個(gè)人通過(guò)合肥市住房租賃交易服務(wù)監(jiān)管平臺(tái)發(fā)布房源信息，平臺(tái)現(xiàn)已錄入房源12.5萬(wàn)套，核驗(yàn)房源8.5萬(wàn)套，租賃合同備案4.8萬(wàn)套。互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)虛假租賃房源基本下架完畢。
此外，根據(jù)此次專項(xiàng)整治要求，租賃中介公司和從業(yè)人員的不良行為將記入信用檔案，對(duì)違規(guī)違法行為將依法嚴(yán)肅處理，并堅(jiān)決取締一批“黑中介”。截至目前，合肥市共對(duì)7家住房租賃中介機(jī)構(gòu)和1名從業(yè)人員的行為記入信用檔案，通報(bào)3家住房租賃中介機(jī)構(gòu)。
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