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全明戶型好在哪？選戶型還需注意哪些問題？ 海南樓盤，東海岸買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在東海岸買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！
海南買房時(shí)，我們不僅要考慮到樓盤的價(jià)格、地段、環(huán)境、配套設(shè)施等，還要考慮海南房子的戶型。一旦購買到戶型不好的樓盤，都會讓你后悔莫及。在售樓處放眼望去，樓盤的戶型多種多樣，讓你挑的眼花繚亂。不過，現(xiàn)在很多人海南購房看戶型時(shí)，都想要全明戶型，那么，全明戶型到底好在哪？選戶型還需注意哪些問題呢？
一、全明戶型的優(yōu)點(diǎn)
1、采光效果好
南北通透戶型醉讓人稱贊的地方就是，采光效果好。其實(shí)，全明戶型在采光方面，更占優(yōu)勢，它有一個(gè)別稱就叫做“朝陽戶型”，因?yàn)樗呐P室和客廳都面朝太陽，而且全明戶型的陽臺一般都比較大，試想一下，在寒冷的冬天坐在陽臺里喝喝茶，是多么舒服，多么愜意的事情。
2、冬暖夏涼
一般來說，全明戶型在冬季時(shí)的陽光是非常充足的。而夏季的通風(fēng)雖然比不上南北通透戶型，但是也不差太多，可以稱得上是冬暖夏涼了，簡直是一舉兩得。
3、空間利用率高
因?yàn)槭侵虚g戶型的關(guān)系，全明戶型整體空間利用率很高，不像大多數(shù)的南北戶型，拐角較多，浪費(fèi)住宅面積較大。
4、通風(fēng)效果好
在通常情況下，全明戶型不會潮濕不會發(fā)霉。全明戶型的房間都是朝陽的，即打開窗戶就可以晾曬被褥，而南北戶型必然有房間終年陰暗潮濕。如果房間有潮氣就會引起很多問題，輕則發(fā)霉，重則生蟲影響生活。
5、空間結(jié)構(gòu)較好
除了上述所說的四點(diǎn)優(yōu)點(diǎn)之外，全明戶型還有一個(gè)優(yōu)點(diǎn)，那就是：全明戶型往往比較周正，再加上光線好。因此這樣一來，空間結(jié)構(gòu)往往都比較不錯(cuò)。
二、選戶型還需注意哪些問題？
1、注意動靜要分離
在很多人眼里，很少注意到動靜分區(qū)的問題，但其實(shí)，分區(qū)明確居住舒適度才會更高。那么什么是動區(qū)？什么又是靜區(qū)呢？
動區(qū)是指活動較為頻繁的區(qū)域，如客廳、餐廳、廚房，這些活動比較頻繁的功能區(qū)醉好放在入戶門旁；而靜區(qū)主要供居住者休息，相對比較安靜，應(yīng)布置在戶型內(nèi)側(cè)，如臥室、書房。
2、看形狀是否方正
拿到戶型圖以后首先看形狀，首選方正戶型，方正的戶型整體利用率高，沒有太多過道和拐角，也不存在采光死角。而奇形怪狀的戶型大多數(shù)都存在問題，如“刀把形”“鋸齒形”等，空間容易浪費(fèi)，拐角多、易磕碰、過道和拐角的面積很大，家具不好擺放，加大了設(shè)計(jì)和裝修難度，還影響居住舒適度。
3、室內(nèi)應(yīng)盡量減少或避免狹長的走道
狹長的走道既不利于家具的擺放，又造成面積的浪費(fèi)，對海南購房者來說，更是資金的浪費(fèi)。
4、注意干濕分離
衛(wèi)生間干濕分離，與主臥室的位置要近，不宜正對客廳和餐廳，不宜與廚房緊連。海南房子的濕區(qū)需要與干爽的區(qū)域有一定的隔分。同時(shí)衛(wèi)生間、廚房都需要有窗戶，可以通風(fēng)采光，使得濕區(qū)也能快速恢復(fù)干凈。
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