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全明戶型好在哪?選戶型還需注意哪些問題? 海南樓盤,東海岸買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在東海岸買房路上的,多少都會傾其一生為房子而努力!
海南買房時(shí),我們不僅要考慮到樓盤的價(jià)格、地段、環(huán)境、配套設(shè)施等,還要考慮海南房子的戶型。一旦購買到戶型不好的樓盤,都會讓你后悔莫及。在售樓處放眼望去,樓盤的戶型多種多樣,讓你挑的眼花繚亂。不過,現(xiàn)在很多人海南購房看戶型時(shí),都想要全明戶型,那么,全明戶型到底好在哪?選戶型還需注意哪些問題呢?
一、全明戶型的優(yōu)點(diǎn)
1、采光效果好
南北通透戶型醉讓人稱贊的地方就是,采光效果好。其實(shí),全明戶型在采光方面,更占優(yōu)勢,它有一個(gè)別稱就叫做“朝陽戶型”,因?yàn)樗呐P室和客廳都面朝太陽,而且全明戶型的陽臺一般都比較大,試想一下,在寒冷的冬天坐在陽臺里喝喝茶,是多么舒服,多么愜意的事情。
2、冬暖夏涼
一般來說,全明戶型在冬季時(shí)的陽光是非常充足的。而夏季的通風(fēng)雖然比不上南北通透戶型,但是也不差太多,可以稱得上是冬暖夏涼了,簡直是一舉兩得。
3、空間利用率高
因?yàn)槭侵虚g戶型的關(guān)系,全明戶型整體空間利用率很高,不像大多數(shù)的南北戶型,拐角較多,浪費(fèi)住宅面積較大。
4、通風(fēng)效果好
在通常情況下,全明戶型不會潮濕不會發(fā)霉。全明戶型的房間都是朝陽的,即打開窗戶就可以晾曬被褥,而南北戶型必然有房間終年陰暗潮濕。如果房間有潮氣就會引起很多問題,輕則發(fā)霉,重則生蟲影響生活。
5、空間結(jié)構(gòu)較好
除了上述所說的四點(diǎn)優(yōu)點(diǎn)之外,全明戶型還有一個(gè)優(yōu)點(diǎn),那就是:全明戶型往往比較周正,再加上光線好。因此這樣一來,空間結(jié)構(gòu)往往都比較不錯(cuò)。
二、選戶型還需注意哪些問題?
1、注意動靜要分離
在很多人眼里,很少注意到動靜分區(qū)的問題,但其實(shí),分區(qū)明確居住舒適度才會更高。那么什么是動區(qū)?什么又是靜區(qū)呢?
動區(qū)是指活動較為頻繁的區(qū)域,如客廳、餐廳、廚房,這些活動比較頻繁的功能區(qū)醉好放在入戶門旁;而靜區(qū)主要供居住者休息,相對比較安靜,應(yīng)布置在戶型內(nèi)側(cè),如臥室、書房。
2、看形狀是否方正
拿到戶型圖以后首先看形狀,首選方正戶型,方正的戶型整體利用率高,沒有太多過道和拐角,也不存在采光死角。而奇形怪狀的戶型大多數(shù)都存在問題,如“刀把形”“鋸齒形”等,空間容易浪費(fèi),拐角多、易磕碰、過道和拐角的面積很大,家具不好擺放,加大了設(shè)計(jì)和裝修難度,還影響居住舒適度。
3、室內(nèi)應(yīng)盡量減少或避免狹長的走道
狹長的走道既不利于家具的擺放,又造成面積的浪費(fèi),對海南購房者來說,更是資金的浪費(fèi)。
4、注意干濕分離
衛(wèi)生間干濕分離,與主臥室的位置要近,不宜正對客廳和餐廳,不宜與廚房緊連。海南房子的濕區(qū)需要與干爽的區(qū)域有一定的隔分。同時(shí)衛(wèi)生間、廚房都需要有窗戶,可以通風(fēng)采光,使得濕區(qū)也能快速恢復(fù)干凈。
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