團(tuán)購V信:1089828470
個(gè)人住房商業(yè)貸款申請條件是什么?申請個(gè)人住房商業(yè)貸款的程序? 海南購房,在海南購買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對樓盤多進(jìn)行了解,包括周邊盤的海南房價(jià)以及該小區(qū)海南房價(jià)走勢。。
購買商品房很多人都會(huì)選擇商業(yè)貸款,因?yàn)樯虡I(yè)貸款門檻要低一些,只要滿足基本的條件都可以辦理商業(yè)貸款,你知道個(gè)人住房商業(yè)貸款申請條件是什么嗎?每個(gè)銀行的規(guī)定都不一樣,但是基本上不會(huì)有太大的改變。申請個(gè)人住房商業(yè)貸款的程序是怎樣的?具體有哪些步驟呢?
個(gè)人住房商業(yè)貸款申請條件是什么?
個(gè)人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款,借款人申請個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。借款人到期不能償還貸款本息的,貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物,或由保證人承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任。申請個(gè)人住房貸款的條件:
(1)必須具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;一定要有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,且具有能夠按期還貸款本息的能力。
(2)有銀行機(jī)構(gòu)認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并且能夠承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;能夠出具有海南省購房合同或協(xié)議的,所購住海南房價(jià)格基本符合銀行或本銀行所委托的海南省房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)紙;符合銀行規(guī)定的其他條件。
申請個(gè)人住房商業(yè)貸款的程序是怎樣的?
(1)準(zhǔn)備好相關(guān)的手續(xù):一般貸款需要提交的手續(xù)主要包括:借款申請書、客戶的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料(有配偶的客戶,還需提供配偶的身份證和戶口薄);如果是抵押貸款的客戶,需要出具抵押物的產(chǎn)權(quán)證;如果是免擔(dān)保貸款的客戶,需要提供良好的信用記錄。
(2)向銀行提出申請。銀行前審批:銀行委托的律師事務(wù)所對客戶申請進(jìn)行初審,如果合格則由銀行進(jìn)行醉后的貸款審批;如果審查不合格,則銀行將退回客戶的相關(guān)資料并向客戶說明情況。
(3)辦理其它法律手續(xù):除合同之外,客戶還需辦理一些法律手續(xù),以備將來查詢。銀行放款:客戶的相關(guān)手續(xù)料理完畢之后,銀行會(huì)根據(jù)對借款人的評(píng)定,進(jìn)行借款審批或者報(bào)送上級(jí)審批。然后,工作人員會(huì)告知客戶貸款數(shù)量、貸款期限、貸款利率等相關(guān)細(xì)節(jié),并簽發(fā)貸款指令,將貸款項(xiàng)劃入客戶帳戶。
關(guān)于申請個(gè)人住房商業(yè)貸款的程序是怎樣的以及個(gè)人住房商業(yè)貸款申請條件是什么這兩個(gè)問題,上文的內(nèi)容已經(jīng)可以解答。雖然說商業(yè)貸款具有很多的優(yōu)勢,但是商業(yè)貸款的利息比較高,如果有人滿足住房公積金貸款的條件,可以嘗試申請住房公積金貸款,這種貸款方式具有更多的優(yōu)勢,每月還的利息也要少很多。
海南優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
1、納帕溪谷:均價(jià)9500元/㎡,樓盤地址:瓊海市人民路
2、博鰲亞洲灣:均價(jià)13000元/㎡,樓盤地址:瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道濱度假區(qū),濱海大道東側(cè)
3、半島花園:均價(jià)8500元/㎡,樓盤地址:瓊海市萬泉河大道8號(hào)(萬泉河與加浪河交匯處)
4、博鰲椰風(fēng)海岸:均價(jià)16000元/㎡,樓盤地址:博鰲鎮(zhèn)濱海大道和嘉博路交匯處
5、鴻信御景灣:均價(jià)12000元/㎡,樓盤地址:瓊海市嘉積鎮(zhèn)興海南路西側(cè)
6、德盛南島康城:均價(jià)8600元/㎡,樓盤地址:屯昌縣環(huán)東一路南側(cè)
7、臥龍谷上上泉:均價(jià)9300元/㎡,樓盤地址:瓊海市官塘旅游開發(fā)區(qū)
8、博鰲金色鰲苑:均價(jià)19000元/㎡,樓盤地址:瓊海市博鰲鎮(zhèn)鰲莊路1號(hào)
9、百達(dá)萬泉騎樓印象:均價(jià)11000元/㎡,樓盤地址:海南省瓊海市嘉積鎮(zhèn)銀海開發(fā)區(qū)福海路(海桂學(xué)校旁)
10、博鰲亞洲風(fēng)情廣場:均價(jià)22000元/㎡,樓盤地址:海南省瓊海市博鰲風(fēng)景區(qū)海濱街博鰲鎮(zhèn)政府旁
購房威信:⒈80
898⒉⒏40
關(guān)注公眾號(hào)獲取實(shí)時(shí)房價(jià)信息
海南房產(chǎn)咨詢師