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小戶型和大戶型有什么優(yōu)缺點(diǎn)？應(yīng)該怎么選？ 海南五指山房價(jià)，五指山獨(dú)一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。
很多人都覺得購買的房屋是越大越好，但是其實(shí)并不是這樣的，有些海南購房者并沒有能力購買大戶型的五指山市房子，雖然五指山買房一步到位的好，但是有時(shí)候小戶型也是一個(gè)很好的選擇，那么小戶型和大戶型各有什么優(yōu)缺點(diǎn)？小戶型和大戶型應(yīng)該怎么選擇？
小戶型的優(yōu)點(diǎn)是什么？
1、價(jià)格低
價(jià)格低是小戶型與大戶型相比醉明顯的優(yōu)勢了，五指山市房價(jià)低也意味著所需要的首付和月供都會(huì)低一些。對于經(jīng)濟(jì)實(shí)力一般的海南購房者來說，小戶型絕對是比較好的選擇。其不僅可以保證你買到五指山市房子，同時(shí)也能夠減輕你的壓力。
2、功能全，過渡性較強(qiáng)
小戶型的五指山市房子雖然面積小，但是其功能還是比較齊全的。這對于許多沒有太多錢卻想買大戶型五指山市房子的朋友來說，小戶型五指山市房子無疑是一個(gè)極好的選擇。既可以很好的度過目前的窘境生活，又可以在等自身經(jīng)濟(jì)力提高后，很方便的更換大戶型五指山市房子。
小戶型的缺點(diǎn)是什么？
1、功能分區(qū)不合理
有的小戶型，設(shè)計(jì)不合理的關(guān)鍵在于把日常生活中一些不可或缺的功能區(qū)的設(shè)計(jì)和配備忽視了，例如：洗衣機(jī)、冰柜的放置空間等。此外，很多小戶型沒有陽臺(tái)或陽臺(tái)很小，洗完衣服沒地方曬。
2、居住品質(zhì)一般
如果一個(gè)樓盤存在太多的小戶型，那么，這里的居住人口就會(huì)很密集，因此分配到每個(gè)人身上的公共資源就會(huì)很少，居住的品質(zhì)也會(huì)隨之下降。比如，住戶多的話，電梯的使用量就會(huì)被加大，同時(shí)磨損也就會(huì)增多。
大戶型的優(yōu)點(diǎn)是什么？
1、可設(shè)置更多的功能區(qū)
首先，大戶型的空間寬裕，可設(shè)置更多的功能區(qū)，且各功能區(qū)之間可相對獨(dú)立，既能滿足一家人共享天倫之樂，又能同時(shí)兼顧個(gè)人隱私。對于有孩子的家庭，也更加方便老人或保姆就近照料。一般而言，大戶型的設(shè)計(jì)比較完備，會(huì)有多個(gè)洗手間，兼?zhèn)鋾俊⒖头?，只算一半面積的陽臺(tái)還可根據(jù)個(gè)人愛好改成一個(gè)房間，到了節(jié)假日，親朋好友拜訪也不用借宿、住酒店。
2、一步到位，省心安逸
購買大戶型，可以實(shí)現(xiàn)五指山買房一步到位，省去換房的諸多煩擾。不得不承認(rèn)，小戶型是不大適合長期居住的，通常會(huì)作為過渡型住宅。而換一所五指山市房子，不僅需要找到合適的五指山市房子、適應(yīng)新的生活方式，還需要重新裝修、布置，耗時(shí)費(fèi)力。
大戶型的缺點(diǎn)是什么？
1、總房款較高
大戶型的總房款較高，剛需族很可能承受不了，但如果能夠承受還是買大戶型的較好，這樣利于以后的居住，不必?fù)Q房。
2、出售成本高
大戶型的出售成本高（契稅、個(gè)稅、手續(xù)費(fèi)都要高），而且購買人群要小。
小戶型、大戶型應(yīng)該怎么選擇？
1、對于結(jié)婚剛需的朋友
對于剛需結(jié)婚等首套房的朋友來說盡可能的選擇小一點(diǎn)的戶型，居室以兩居室為醉佳，面積不要太大，在80－90平左右，朝向首選是通透兩居室。因?yàn)閷τ谶@樣的朋友自己現(xiàn)在買的這個(gè)五指山市房子就是首次置業(yè)，自己的年齡也不大，不可能說是一買就是一步到位一輩子都不換五指山市房子。
2、對于家里有二胎或是改善住所的朋友
對于家里有二胎或是老人過來住的朋友來講這時(shí)的你處于人生的巔峰時(shí)刻，自己的資金積累到了一定的程度，為了讓一家人住在一起其樂融融可以換一個(gè)大一些的洋房或是別墅改善自己的居住環(huán)境，提高居住的舒適度。建議不要直接換一個(gè)5居以上的面積在250平米以上的五指山市房子。這樣的五指山市房子后期總價(jià)高，如果自己在晚年置業(yè)的時(shí)候需要賣掉這個(gè)五指山市房子的話是一件比較困難的事。
3、對于touzi的朋友
對于自己手里有閑錢又沒有比較合適的touzi渠道想要五指山買房的朋友來講，五指山買房醉好買的也是全陽的一居室和通透的兩居室，全陽一居室面積小、總價(jià)低到時(shí)候自己想要賣掉的時(shí)候方便變現(xiàn)。
海南五指山新房。。。海南五指山買房優(yōu)勢：五指山是海南生態(tài)核心區(qū)，擁有全世界保護(hù)較好的三大原始熱帶雨林之一，森林覆蓋率達(dá)86%，空氣中負(fù)氧離子含量每立方厘米達(dá)到10000個(gè)以上，是純天然的氧吧。對于剛逃離霧霾的城市人來說，呼吸一口這里的空氣，完全可能醉氧。這里是真正的養(yǎng)生之地，年平均氣溫22.4℃，冬無嚴(yán)寒、夏無酷暑，是“候鳥”人群過冬、避暑理想之地。
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