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購房須知：二胎時(shí)代應(yīng)該選多大面積的房子？ 海南新房，瓊中這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在瓊中買房子。
隨著二胎時(shí)代的來臨，現(xiàn)在越來越多的家庭都迎來了家中的第二個(gè)寶寶，或者是正在準(zhǔn)備迎接第二個(gè)寶寶。由于人口的增加，似乎原來的住房面積已經(jīng)無法滿足住房需求了，換房成為了二胎家庭面臨的重要問題。那么，二胎時(shí)代應(yīng)該選多大面積的瓊中房子呢？一起來看看本文吧。
一、二胎時(shí)代應(yīng)該選多大面積的瓊中房子？
1、面積計(jì)算
關(guān)于面積計(jì)算這個(gè)問題，小編可提供一種簡單的計(jì)算方法，來幫助你了解：買多大面積的瓊中房子合適自己？而這個(gè)方法就被稱作三代計(jì)算法。夫妻合共為50－60平米，學(xué)齡前的小孩是10平米，至高中的小孩是每人15平米，大學(xué)的小孩和老人每人20平米。因此，瓊中購房者可根據(jù)自己家庭的實(shí)際人口、年齡來有針對(duì)性地選擇適合自己的居室。
2、根據(jù)功能性房間設(shè)計(jì)面積
瓊中購房者可以根據(jù)各個(gè)功能性房間需要的大小決定住宅總面積，具體建議如下：
客廳——12-25平，因?yàn)榭蛷d是主人活動(dòng)多的區(qū)域，所以面積太小會(huì)影響居住舒適度。
臥室——8-15平，對(duì)于一般房源而言，臥室太小的話壓抑感會(huì)較強(qiáng)，太大則不利于休養(yǎng)生息。
書房——6-10平，書房的面積要適中，一般預(yù)留8平，不論是看書或者是工作都很合適。
餐廳——5-10平，因?yàn)椴蛷d占日常談話的80％以上，所以空間雖小但可保證家人溫馨相處。
廚房——5-8平，其實(shí)對(duì)于一般的家庭而言，廚房的空間過小不利于操作，因?yàn)檫^大就顯得浪費(fèi)了。
衛(wèi)生間——3-7平，如果你希望享受浴缸泡澡，衛(wèi)生間就需要有至少5平以上的面積。
二、什么樣的瓊中房子才能保障生活舒適？
對(duì)于二胎家庭來說，優(yōu)質(zhì)的戶型也是非常重要的。具體可以參開以下幾個(gè)方面：
首先，從孩子的特點(diǎn)和空間需求考慮出發(fā)，孩子們?cè)谛睦砩闲枰飧?、隱私、交流等。因此需要既需要有屬于個(gè)人的空間，還需要有家庭活動(dòng)的空間。在行為模式上，小朋友更容易活動(dòng)，因此房屋面積不宜過小，更不要有過多的拐角和不規(guī)則空間。
其次，購買改善性住房的瓊中購房者一般都是有一定的積蓄的，因此會(huì)有更大的選擇空間。在同樣的資金儲(chǔ)備情況下，應(yīng)盡量選擇得房率高、配套環(huán)境好的房屋。
由于家庭人口的增加，生活成本也會(huì)大幅度的增加。所以，瓊中購房者在購買時(shí)，首先要考慮自己的實(shí)際需求和經(jīng)濟(jì)能力。在實(shí)際選購時(shí)，要嚴(yán)格把關(guān)，避免花了錢，醉后又沒有選到舒適滿意的瓊中房子。
關(guān)于二胎家庭需要什么樣的瓊中房子的介紹小編就介紹到這里了，希望能對(duì)大家有所幫助。
瓊中二手房。。。海南瓊中買房優(yōu)勢(shì)：五指山的醉佳觀賞點(diǎn)和攀登點(diǎn)在瓊中上安鄉(xiāng)仕階村。這里有大量的清代摩崖石刻，為光緒13年間欽差大臣、太子少保馮子才所書。這里的摩崖石刻被史學(xué)專家和書法愛好者廣為推崇。
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