一周大事記：住建部加大培育住房租賃市場、租房提取公積金有新變化……

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熱點(diǎn)回顧

2019/9/23-2019/9/29

海口三類老舊住宅區(qū)自主改造 可享6項(xiàng)優(yōu)惠政策

?？谑凶〗ň纸瞻l(fā)布《?？谑欣吓f住宅區(qū)自主改造試點(diǎn)工作指導(dǎo)意見》，以居住功能為主，因建筑使用年限久，地塊相對(duì)獨(dú)立、產(chǎn)權(quán)清晰的城市居住區(qū)、廠礦生活區(qū)內(nèi)3類老舊住宅區(qū)自主改造，可享受免交市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、免征城鎮(zhèn)土地使用稅、等6類優(yōu)惠政策。 點(diǎn)擊了解更多詳情

住建部取消61項(xiàng)證明事項(xiàng) 事關(guān)租房提取公積金等

為貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院關(guān)于減證便民、優(yōu)化服務(wù)的部署要求，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部決定取消部分部門規(guī)章和規(guī)范性文件設(shè)定的證明事項(xiàng)，相關(guān)證明事項(xiàng)自公布之日起取消。被取消的相關(guān)證明事關(guān)租房提取公積金等61項(xiàng)。 點(diǎn)擊了解更多詳情

加大培育住房租賃市場 因地制宜發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房

日前，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長王蒙徽介紹，下一步將加快完善住房保障體系，加快解決新市民的住房問題，實(shí)現(xiàn)全體人民住有所居的目標(biāo)。同時(shí)，加大培育住房租賃市場，落實(shí)支持政策，加強(qiáng)租賃住房的供應(yīng)，解決新市民等群體的住房問題。還要因地制宜發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房，鼓勵(lì)人口流入大、房價(jià)高的城市根據(jù)自己的情況發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房。 點(diǎn)擊了解更多詳情

樓市關(guān)注

1、樓市調(diào)控將更精準(zhǔn)！150城推網(wǎng)簽備案全國聯(lián)網(wǎng)

推進(jìn)房屋網(wǎng)簽備案聯(lián)網(wǎng)是今年樓市調(diào)控的一項(xiàng)重點(diǎn)工作，有望為落實(shí)“一城一策”，制定實(shí)施房產(chǎn)精準(zhǔn)調(diào)控舉措提供第一手基礎(chǔ)材料。據(jù)第一財(cái)經(jīng)記者了解，全國有150個(gè)重點(diǎn)城市被納入這項(xiàng)工作范圍之內(nèi)。截至目前，北京、上海、廣州、深圳、天津、重慶等重點(diǎn)城市房屋網(wǎng)簽備案系統(tǒng)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng)。

2、我國將建立建筑市場黑名單制度

近日，住建部下發(fā)《關(guān)于完善質(zhì)量保障體系提升建筑工程品質(zhì)的指導(dǎo)意見》指出，將建立建筑市場主體黑名單制度，對(duì)違法違規(guī)的市場主體實(shí)施聯(lián)合懲戒，將工程質(zhì)量違法違規(guī)等記錄作為企業(yè)信用評(píng)價(jià)的重要內(nèi)容。

3、利好政策頻出，萬億養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)迎touzi窗口期

今年以來，支持政策頻出的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)。民政部日前印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步擴(kuò)大養(yǎng)老服務(wù)供給 促進(jìn)養(yǎng)老服務(wù)消費(fèi)的實(shí)施意見》提出，支持養(yǎng)老服務(wù)與文化、旅游、餐飲、健康、金融、地產(chǎn)等行業(yè)融合發(fā)展。有業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，2019年中國養(yǎng)老行業(yè)市場規(guī)模將達(dá)6.8萬億元，到2023年市場規(guī)模將達(dá)到12.8萬億元。

4、多地加快供地節(jié)奏，住宅用地成交量倍增

經(jīng)歷了8月份土地市場短暫降溫以后，9月份以來多個(gè)地方加快了城市土地供應(yīng)節(jié)奏。9月23日，中國指數(shù)研究院公布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，醉近一周的全國40個(gè)大中城市土地市場整體供求環(huán)比走高，住宅用地成交量倍增。

中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：截至9月19日，9月份以來成交價(jià)格超過10億的地塊合計(jì)52宗。從這52宗土地看，22宗地塊是底價(jià)成交，占比高達(dá)42%，刷新年內(nèi)醉高紀(jì)錄。同時(shí)，只有20宗地塊的溢價(jià)率超過10%。

海南資訊

1、海南前7個(gè)月入境游客同比增16.7%，旅游收入559億元

海南省旅游和文化廣電體育廳廳長孫穎9月20日介紹，今年前7個(gè)月海南旅游經(jīng)濟(jì)穩(wěn)中有升，呈現(xiàn)良好發(fā)展態(tài)勢。接待游客4410.53萬人次，同比增長6.3%，其中入境游客76.98萬人次，同比增長16.7%，實(shí)現(xiàn)旅游總收入559.61億元，同比增長9.4%。

2、海南新規(guī)：不得肢解發(fā)包工程，壓縮工期需補(bǔ)增加費(fèi)

海南省住建廳研究制定了《海南省<工程質(zhì)量安全手冊(cè)（試行）>質(zhì)量檢查實(shí)施細(xì)則（試行） 》?！都?xì)則》適用于房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量管理，明確了建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理等單位的質(zhì)量行為要求，并明確14種情況屬于違法分包、轉(zhuǎn)包。建設(shè)單位不得肢解發(fā)包工程。

3、首批71家國家全域旅游示范區(qū)公布，海南有2市縣上榜

9月25日，文化和旅游部正式公布首批國家全域旅游示范區(qū)名單，包括北京市延慶區(qū)、秦皇島市北戴河區(qū)、張家界市武陵源區(qū)等71個(gè)示范區(qū)入選。海南省三亞市吉陽區(qū)和保亭黎族苗族自治縣上榜。

4、?？趻炫瞥鲎屓谕恋兀嫌?jì)192.35畝

9月27日，?？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局掛牌出讓3宗土地，合計(jì)192.35畝，競買保證金總價(jià)約7879.66萬元；其中，第一宗倉儲(chǔ)用地位于海口市臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)，土地面積143.39畝，競買保證金6631萬元，競買人或其關(guān)聯(lián)企業(yè)須為綜合性5A級(jí)物流企業(yè)且須具備民航總局核準(zhǔn)的航空貨運(yùn)資質(zhì)，且自購全貨機(jī)不少于10架（不含無人機(jī)）；第二宗城鎮(zhèn)住宅用地位于濱江西路西側(cè)，土地面積0.84畝，競買保證金340.9427萬元；第三宗工業(yè)用地位于云龍產(chǎn)業(yè)園區(qū)，土地面積48.12畝，競買保證金907.7132萬元。

5、三亞第一宗租賃住宅用地掛牌：起始總價(jià)1.12億，樓面價(jià)3012元/㎡

繼海南省長沈曉明喊話2019年將大力發(fā)展房屋租賃市場以來，時(shí)隔9個(gè)月，三亞第一宗租賃住宅用地掛牌了！9月24日，三亞市自然資源和規(guī)劃局掛牌公告顯示，本次掛牌出讓地塊位于崖州灣科技城控規(guī)YK03-06-05地塊（原創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園控規(guī)CY02-12-06地塊），地塊面積37277.75平方米，起始樓面價(jià)為3012元/平方米，起始總價(jià)為1.12億元，競買保證金為6737萬元。

根據(jù)《海南省建設(shè)用地出讓控制指標(biāo)（試行）》規(guī)定，鑒于崖州灣科技城控規(guī)YK03-06-05地塊在省級(jí)六類產(chǎn)業(yè)園區(qū)（原三亞創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園）范圍內(nèi)，且用地規(guī)劃性質(zhì)為二類居住用地（國標(biāo)代碼：R2），擬用于建設(shè)自持性租賃住宅項(xiàng)目，屬房地產(chǎn)業(yè)中的住宅用地，因此該宗地不設(shè)出讓控制指標(biāo)。

本周的熱門回顧就到這里，想要了解更多資訊，請(qǐng)關(guān)注我房網(wǎng)（微信號(hào)：wofanghui）。我們下期再見。

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