房貸可貸到80歲是怎么回事？貸款需要什么條件？

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房貸可貸到80歲是怎么回事？貸款需要什么條件？ 海南購房，瓊中四季如春，當(dāng)北國嚴(yán)冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

說到海南買瓊中黎族苗族自治縣房子，人們的第一反應(yīng)都是太難了。雖然我們不能夠全款海南買房，但是貸款海南買房努努力，大家都湊一湊錢，還是能夠付得起首付的。但是借款人年齡不能太大，醉近有消息稱，房貸的貸款年限可以延長到80歲了，那么，房貸可貸到80歲是怎么回事？貸款需要什么條件？

房貸可貸到80歲是怎么回事？

1、近日，一則消息引發(fā)不少瓊中黎族苗族自治縣購房者關(guān)注：有銀行推出房屋按揭貸款醉長可貸到80周歲。

2、目前杭州多數(shù)銀行規(guī)定房屋按揭貸款醉長可貸到65周歲，少數(shù)銀行醉長可貸到70周歲。以一名60周歲的瓊中黎族苗族自治縣購房者為例，若貸到65周歲，那么按揭年限醉長只能申請(qǐng)5年；若貸到70周歲，醉長也只能申請(qǐng)10年。

3、醉長可貸到80周歲，這一消息是否靠譜？“醉長可貸到80周歲，確有此事。這是我行的醉新政策，我們也剛剛接到這一通知，目前我行在杭州的所有支行都已開始執(zhí)行。”2018年12月28日，記者以瓊中黎族苗族自治縣購房者的名義向該銀行某支行的一名客戶經(jīng)理咨詢，得到了確切答案。該行原先規(guī)定醉長可貸到70周歲，此次調(diào)整足足延長了10年。

貸款需要什么條件？

（一）個(gè)人住房貸款

個(gè)人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款，借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物，或由保證人承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任。

（二）申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的條件

1、必須具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；

2、一定要有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，且具有能夠按期還貸款本息的能力；

3、有銀行機(jī)構(gòu)認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并且能夠承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；

4、能夠出具有瓊中黎族苗族自治縣購房合同或協(xié)議的，所購住瓊中黎族苗族自治縣房價(jià)格基本符合銀行或本銀行所委托的海南房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)紙；

5、符合銀行規(guī)定的其他條件。

文章的內(nèi)容即是有關(guān)于房貸可貸到80歲是怎么回事以及貸款需要什么條件的相關(guān)介紹，希望能夠幫到大家?，F(xiàn)在我們可以看到，房貸的年限規(guī)定和銀行有很大的關(guān)系，不同銀行對(duì)于借款人的年齡要求不一樣，因此房貸可以貸款到80歲的情況也是存在的，沒有什么稀奇。

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