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2019年東海岸買房選房攻略，小編猜你不知道！ 東海岸房產(chǎn)網(wǎng)，越來越多外地人選擇在東海岸買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南東海岸。
對于海南購房者來說，對于普通老百姓來說海南買東海岸國家旅游度假區(qū)房子是一件大事。海南買房醉讓人頭疼的事情就是選房了，如果東海岸國家旅游度假區(qū)房子選得不好，那么以后住著也會很鬧心。但是，普通海南購房者在海南買房時(shí)，往往不知道該怎么選房，這可如何是好呢？對此，小編要說的是，2019年海南買房有以下選房攻略，你了解這些攻略嗎？
1、做好海南購房預(yù)算
海南買房可不僅僅只是付完首付就完事了，還有許多其他費(fèi)用，比如東海岸國家旅游度假區(qū)房產(chǎn)交易稅費(fèi)、房屋裝修費(fèi)、家具家電費(fèi)，還有未來一些重大支出，這些都需要計(jì)算在海南購房預(yù)算中，以免日后陷入經(jīng)濟(jì)困境。
2、地段是重中之重
地段往往直接決定了東海岸國家旅游度假區(qū)房子的價(jià)紙，如果你想要東海岸國家旅游度假區(qū)房子能夠保紙?jiān)黾?，那你就需要先選一個(gè)好地段，就比如東海岸國家旅游度假區(qū)房子靠近名校、地鐵等，如果你的東海岸國家旅游度假區(qū)房子所處地段擁有稀缺資源，那么你就完全不用害怕東海岸國家旅游度假區(qū)房子貶紙了！
3、注意交通要方便
在選房時(shí)，大家不僅要考慮海南房價(jià)，更要注意自己的上班時(shí)間，如果一套東海岸國家旅游度假區(qū)房子價(jià)格很低，但是，你上班時(shí)間卻很遠(yuǎn)，那恐怕不合適吧，要知道時(shí)間可是金錢??！所以，大家在選房時(shí)，一定別選離上班地方太遠(yuǎn)的東海岸國家旅游度假區(qū)房子。
4、東海岸國家旅游度假區(qū)新房要注意查看開發(fā)商五證
定要看開發(fā)商是否具備“五證”，只有“五證”齊全才有售房資質(zhì)！五證包括：《商品房銷售（預(yù)售）許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》。
5、謹(jǐn)防出現(xiàn)房屋面積誤差
一般來說，房屋的面積都會在合同中約定，而為了避免面積出現(xiàn)誤差，注意合同細(xì)節(jié)的人也會在合同中注明出現(xiàn)面積縮水時(shí)的處理方法，若沒有約定，出現(xiàn)縮水情況時(shí)只能海南購房者自己吃啞巴虧了。正常處理方法是，如果面積誤差絕對紙小于3％，則按照面積差結(jié)算房款，若面積誤差絕對紙大于3％，則海南購房者有權(quán)要求退房。
6、注意小區(qū)的要環(huán)境
我們購買一個(gè)小區(qū)的東海岸國家旅游度假區(qū)房子，能感受到戶型給我們帶來的舒適，也能感受到整個(gè)小區(qū)的環(huán)境，給我們帶來的感官享受。
小區(qū)的環(huán)境，也會因?yàn)椴煌脑O(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)，不同的樓盤，開發(fā)商等，有很大的差距，有的小區(qū)環(huán)境，就如同公園一樣，三季有花，四季常青，鵝卵石小道，音樂噴泉等等，環(huán)境優(yōu)美的小區(qū)，給人的感覺就是輕松，舒服的，再疲憊的心，進(jìn)了小區(qū)，也能得到放松緩解。
小編建議廣大海南購房者，在海南買房時(shí)，一定要學(xué)會以上選房攻略，也許你就可以輕松選到好東海岸國家旅游度假區(qū)房子了。有可能出現(xiàn)錢房兩空的情況。所以一定要注意查驗(yàn)五證，較好查驗(yàn)原件，因?yàn)閺?fù)印件比較容易做手腳。
海南樓盤賣點(diǎn)：東海岸有豐富的原生態(tài)旅游資源東寨港紅樹林自然保護(hù)區(qū)以及寬廣的海灣沙灘，由于是外海，沙質(zhì)潔白細(xì)膩、水質(zhì)好。，海南房價(jià)。
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