海南謀劃這個(gè)園區(qū)，建設(shè)用地約858畝！

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日前，文昌市自然資源和規(guī)劃局《文昌市歷史文化園區(qū)總體規(guī)劃暨控制性詳細(xì)規(guī)劃(2019-2030)》公示，廣泛征求社會(huì)各界人士意見和建議，涉及82.57公頃用地！

鳥瞰圖

據(jù)了解，文昌歷史文化園區(qū)東至長(zhǎng)春村，西接昌田二村，北靠昌田西村，南至羅堆村、寶樹村，規(guī)劃期限為2019-2030年，預(yù)測(cè)規(guī)劃區(qū)游客容量約為300萬(wàn)人/年。

《文昌市歷史文化園區(qū)總體規(guī)劃暨控制性詳細(xì)規(guī)劃(2019-2030)》方案簡(jiǎn)介

一、規(guī)劃范圍

本次規(guī)劃范圍《文昌市總體規(guī)劃(空間類2015-2030)》劃定的2030年開發(fā)邊界，東至長(zhǎng)春村，西接昌田二村，北靠昌田西村，南至羅堆村、寶樹村，總用地面積82.57公頃。

二、規(guī)劃定位

在海南自貿(mào)區(qū)(港)建設(shè)的帶動(dòng)下，依托文昌市豐富的歷史、文化及自然資源，以“宋氏文化”為主題，拓展宋氏文化內(nèi)涵，打造集文化展示、文化休閑與體驗(yàn)、愛國(guó)教育、旅游服務(wù)等功能于一體的文昌歷史文化旅游區(qū)。

三、規(guī)劃期限

規(guī)劃期限為2019-2030年。其中：近期為2019-2022年，遠(yuǎn)期為2023-2030年。

四、人口與建設(shè)規(guī)模

年游客容量：預(yù)測(cè)規(guī)劃區(qū)游客容量約為300萬(wàn)人/年。

日游客容量：根據(jù)文昌市的氣候特點(diǎn)，按年均旅游適宜期280天計(jì)，則規(guī)劃 平均日游客量約為1.07萬(wàn)人。

服務(wù)人口：預(yù)測(cè)規(guī)劃區(qū)內(nèi)服務(wù)人口共計(jì)600人。

規(guī)劃區(qū)總用地面積為82.57公頃。其中，建設(shè)用地57.19公頃，農(nóng)林用地25.38公頃。

五、規(guī)劃結(jié)構(gòu)

規(guī)劃區(qū)用地功能結(jié)構(gòu)規(guī)劃為：“一心、一帶、三區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)。

“一心”：是指位于規(guī)劃區(qū)中部歷史文化園的區(qū)域，作為整個(gè)景區(qū)的核心。

“一帶”：主要為基本農(nóng)田、生態(tài)林地、園地共同組成的園區(qū)鄉(xiāng)村景觀帶。

“三園”：主要為歷史文化區(qū)、愛國(guó)教育區(qū)、配套服務(wù)區(qū)。

歷史文化園區(qū)——位于規(guī)劃區(qū)中部，包括宋氏祖居、宋氏展示區(qū)、特色演藝區(qū)、宋氏體驗(yàn)區(qū)、特色商業(yè)區(qū)五大功能區(qū)，以本地瓊北風(fēng)格建筑與民國(guó)建筑為載體，以宋氏文化傳承與發(fā)展為線索，實(shí)現(xiàn)深度體驗(yàn)式的宋氏家族文化博覽。

愛國(guó)教育園區(qū)——位于規(guī)劃區(qū)南片西部，包括親子娛樂(lè)區(qū)、青幼教育區(qū)、素質(zhì)拓展區(qū)三大主題體驗(yàn)區(qū)，言傳身教，感受宋氏文化。

配套服務(wù)區(qū)——位于規(guī)劃區(qū)北片，包括特色旅游商店、精品酒店，主要為中部的歷史文化園區(qū)配套服務(wù)。

六、主要圖紙

▽區(qū)位分析圖

▽規(guī)劃范圍示意圖

▽功能分區(qū)規(guī)劃圖

▽土地利用規(guī)劃圖

▽道路交通系統(tǒng)規(guī)劃圖

▽平面布置意向圖

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