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驗房的注意事項?驗房的細節(jié)? 樂東縣購房,海南島樂東的房子都是無價的,樂東的氣候,空氣,一個小鎮(zhèn)、一個小城市是你的養(yǎng)老之地。
很多人買了樂東新房,在交房的時候都是需要驗海南房子的,海南房子的驗收看似的簡單,要知道你買的海南房子好不好,住著踏實不踏實,主要還是看驗房的,驗房需要注意的細節(jié)很多,并不是我們隨便看看就可以的,下面還是跟隨小編具體的學習了解一下驗房的注意事項?驗房的細節(jié)的知識吧。
驗房的注意事項?
1、房頂驗房高度:用尺在房頂取4-5個點測量,若數(shù)紙一致,則說明房頂沒有傾斜。
2、驗房看墻壁地面:用長尺等靠近墻壁地面,檢查墻壁是否平整,同時觀察是否有劃痕裂紋,墻面是否有爆點。
3、門的質量:用鏡子放到門頂部和門底部,檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆。特別是衛(wèi)生間的門,如果其頂部和底部的油漆沒有刷全,時間一長,會使門底部過早腐爛損壞。檢查防盜門有無劃痕,門邊是否變形,門與框的密封是否嚴密,門和鎖開關是否靈活。
4、門的質量:用鏡子放到門頂部和門底部,驗房檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆。特別是衛(wèi)生間的門,如果其頂部和底部的油漆沒有刷全,時間一長,會使門底部過早腐爛損壞。檢查防盜門有無劃痕,門邊是否變形,門與框的密封是否嚴密,門和鎖開關是否靈活。
5、窗戶:推拉窗上的紗窗和窗扇,應感覺到推動靈活,相互無碰撞。驗房窗戶外窗框上應有防堵帽,防止異物堵塞影響排水。
6、門窗的密封性:驗房檢查門窗的密封是否良好,可用一長紙條放在密封點上,關門壓住紙條用力抽出,多幾次試驗可以看出密封條的壓力是否均勻。
驗房的細節(jié)?
1、衛(wèi)生間在樓道內(nèi)有窗戶的應該安裝防盜網(wǎng)。如若沒有窗戶,則應有通風孔。通風孔設在吊頂下面。離通風孔醉近的插座須是防水插座。廚房和衛(wèi)生間這兩個地方是瓷磚到頂?shù)模獧z查四角無磕碰(房頂四角和地面四角),地磚墻磚無變形開裂和空鼓。用小錘劃擊地磚和墻磚,有空洞聲音,應重新鋪設。
2、在周圍光線暗時,用大功率燈泡(200瓦)照射,燈一亮,墻壁天花板是否平整就會立刻通過光線的陰影看出,如果不平,要重新補膩子刷漆。如果局部刷漆(修補過)會與墻壁原色產(chǎn)生差異。業(yè)主自己可以購買一個專業(yè)驗電器,按照使用說明逐一驗收。
3、空鼓:把專用鋼針小錘(10g)墊上幾層紙敲擊墻壁,檢查墻面空鼓。檢查管道安裝、通暢和密封:用手使勁晃動暖氣管和上水管,應固定牢固。如果松動,應重新固定。打開水閥看排水是否流暢,放水時用衛(wèi)生紙擦拭上下管道底部有無滲漏。
當我們跟隨小編對驗房的注意事項?驗房的細節(jié)的知識學習了解后,我們知道了其實買完海南房子重要的就是驗房,驗房要是驗收的不認真,怎么能知道這個海南房子是不是合格的,是不是符合自己的購買標準,要是買到一個質量不合格的海南房子那就完蛋了,希望上文小編的介紹可以幫助到大家。
海南樓盤賣點:樂東縣九所新區(qū)區(qū)位優(yōu)勢明顯高于樂東縣城,西環(huán)高鐵樂東站就在九所而遠離樂東縣城,西線高速G98和國道225都穿九所而過,也遠離樂東縣城。樂東縣的九所新區(qū)確實是一個具有發(fā)展?jié)摿埖闷诖牡胤?。?b>樂東新房。
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