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精裝房驗(yàn)房攻略是什么?精裝房驗(yàn)房時(shí)應(yīng)該注意什么? 海南瓊中買房,瓊中生活節(jié)奏慢,也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。
提到瓊中黎族苗族自治縣買房,很多人心中都會產(chǎn)生一些各自的想法,有些人所想的是海南房價(jià),而有些人則是將重點(diǎn)放在了驗(yàn)房上,驗(yàn)房的一個(gè)流程相信大多數(shù)人都不清楚,大多數(shù)的精裝房在購買時(shí)才會要驗(yàn)房,那么今天小編就來帶大家一起詳細(xì)的看一看精裝房驗(yàn)房攻略是什么?精裝房驗(yàn)房時(shí)應(yīng)該注意什么?
精裝房驗(yàn)房攻略是什么?
1、水路電路
水路包括三種,自來水、熱水,還有中水。中水通常用在衛(wèi)生間,是非飲用水。水管的材料直接影響到水路系統(tǒng)的壽命和業(yè)主的用水安全,確保使用合格材料。業(yè)主可以通過向物業(yè)管理公司索要竣工圖紙來查看房屋電線的型號、插座的位置和組合、以及醉大耗電設(shè)備的容量。現(xiàn)場查看配電箱的漏電保護(hù)開關(guān)是否有照明、插座是否有按功率大小分路、開關(guān)是否美觀并且可用,都是驗(yàn)房的時(shí)候要注意的細(xì)節(jié)。
2、隱蔽工程包括水電路改造、吊頂結(jié)構(gòu)和衛(wèi)生間防水工程這些項(xiàng)目。吊頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)在竣工圖紙上不顯示,但在精裝房的側(cè)面、燈位或中央空調(diào)的通風(fēng)口能看到結(jié)構(gòu),按照規(guī)定,隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。
3、在衛(wèi)生間倒清水試驗(yàn)下水是否通暢。地漏沒有積水,表示各下水處流水通暢。工程使用的主要材料在合同中應(yīng)準(zhǔn)確標(biāo)明,特別是品牌含金量較高的設(shè)備,如衛(wèi)生潔具、燈具、廚房設(shè)備等;除品牌外,還需盡量明確設(shè)備的型號和產(chǎn)地。
精裝房驗(yàn)房時(shí)應(yīng)該注意什么?
1、在驗(yàn)收瓊中黎族苗族自治縣房子前要拿好鑰匙,裝修材料確認(rèn)單也是驗(yàn)收時(shí)不可缺少的,核對工程項(xiàng)目,驗(yàn)房要關(guān)注一下所用材料是否與合同上承諾的相一致,是否是知名品牌,型號款式是否對應(yīng)等等,有差錯(cuò)應(yīng)及時(shí)交涉。
2、小高層裝修后有時(shí)會出現(xiàn)這樣一個(gè)問題,層高與發(fā)展商的承諾得不相符,層高在裝修前本來就緊張的小高層,裝修后更容易變得壓抑。陽臺能否封閉是業(yè)主收房后普遍需要關(guān)注的問題,衛(wèi)生間排風(fēng)孔有沒有留好是驗(yàn)收中不應(yīng)當(dāng)忽視的環(huán)節(jié),有些空置下來的結(jié)構(gòu)大家一定不能忽視,尤其要注意尺寸。
3、仔細(xì)核對圖紙,看重要設(shè)施的位置是否變動,變動應(yīng)當(dāng)記錄在案,首先應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)給排水管是否通暢,在龍頭下接杯水,注意觀察是否存有銹跡,觀察給排水管位置是否合理。
以上所描述的內(nèi)容就是小編對于精裝房驗(yàn)房攻略是什么?精裝房驗(yàn)房時(shí)應(yīng)該注意什么的總體介紹,精裝房驗(yàn)房時(shí)的攻略較多,因?yàn)椴煌姆课蓊愋驮隍?yàn)收時(shí)流程也不一樣,因此重點(diǎn)也都不同,大家如果想要深入了解的話,還需要平日里多去了解,而具體需要注意的幾個(gè)點(diǎn)文中也已經(jīng)提到了。
海南樓盤賣點(diǎn):瓊中縣植物資源種類眾多,其中林產(chǎn)資源非常豐富,是全省森林林木蘊(yùn)藏量醉大的縣份之一。2008年,全縣林業(yè)用地總面積335萬畝,占全縣總面積的83%,其中有林地面積309.7萬畝,森林覆蓋率達(dá)81.67%。,海南房價(jià)。
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