統(tǒng)計(jì)局：前三季度房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增10.5%

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人民網(wǎng)北京10月18日電（許維娜）國家統(tǒng)計(jì)局18日發(fā)布今年前三季度房地產(chǎn)開發(fā)touzi完成情況：1—9月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)touzi98008億元，同比增長10.5%，增速與1—8月份持平。其中，住宅touzi72146億元，增長14.9%，增速持平。

諸葛找房副總裁苑承建表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)整體平穩(wěn)。預(yù)計(jì)4季度，開發(fā)企業(yè)會(huì)采取更加積極主動(dòng)的以價(jià)換量策略，房地產(chǎn)銷售將保持平穩(wěn)，全年銷售數(shù)據(jù)將與去年持平或小幅下降；融資環(huán)境收緊進(jìn)一步影響開發(fā)企業(yè)的touzi預(yù)期及touzi能力，新開工面積或進(jìn)一步下降，開發(fā)touzi增速在當(dāng)前水平略有下降。

房地產(chǎn)開發(fā)touzi完成情況

1—9月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)touzi51680億元，同比增長8.6%，增速比1—8月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn)；中部地區(qū)touzi20481億元，增長10.0%，增速加快0.2個(gè)百分點(diǎn)；西部地區(qū)touzi21754億元，增長16.2%，增速加快0.2個(gè)百分點(diǎn)；東北地區(qū)touzi4093億元，增長9.9%，增速加快0.2個(gè)百分點(diǎn)。

1—9月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積834201萬平方米，同比增長8.7%，增速比1—8月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積583683萬平方米，增長10.1%。房屋新開工面積165707萬平方米，增長8.6%，增速回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅新開工面積122308萬平方米，增長8.8%。房屋竣工面積46748萬平方米，下降8.6%，降幅收窄1.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅竣工面積33084萬平方米，下降8.5%。

1—9月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積15454萬平方米，同比下降20.2%，降幅比1—8月份收窄5.4個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款8186億元，下降18.2%，降幅收窄3.8個(gè)百分點(diǎn)。

商品房銷售和待售情況

1—9月份，商品房銷售面積119179萬平方米，同比下降0.1%，降幅比1—8月份收窄0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積增長1.1%，辦公樓銷售面積下降11.0%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積下降13.7%。商品房銷售額111491億元，增長7.1%，增速加快0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額增長10.3%，辦公樓銷售額下降11.1%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額下降13.0%。

1—9月份，東部地區(qū)商品房銷售面積47035萬平方米，同比下降2.9%，降幅比1—8月份收窄0.7個(gè)百分點(diǎn)；銷售額59171億元，增長6.0%，增速加快0.5個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積33816萬平方米，增長0.5%，增速持平；銷售額24279億元，增長7.2%，增速回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積33004萬平方米，增長4.6%，增速加快0.8個(gè)百分點(diǎn)；銷售額23781億元，增長10.6%，增速加快0.7個(gè)百分點(diǎn)。東北地區(qū)商品房銷售面積5324萬平方米，下降5.9%，降幅收窄0.7個(gè)百分點(diǎn)；銷售額4260億元，增長2.5%，增速加快0.2個(gè)百分點(diǎn)。

9月末，商品房待售面積49346萬平方米，比8月末減少438萬平方米。其中，住宅待售面積減少293萬平方米，辦公樓待售面積增加5萬平方米，商業(yè)營業(yè)用房待售面積減少133萬平方米。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

1—9月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金130571億元，同比增長7.1%，增速比1—8月份加快0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，國內(nèi)貸款19689億元，增長9.1%；利用外資104億元，增長1.4倍；自籌資金42024億元，增長3.5%；定金及預(yù)收款43877億元，增長9.0%；個(gè)人按揭貸款19900億元，增長13.6%。

房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

9月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡(jiǎn)稱“國房景氣指數(shù)”)為101.08，比8月份提高0.14點(diǎn)。

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房地產(chǎn)開發(fā) 統(tǒng)計(jì)局 同比 前三 季度