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    海南房價(jià)

    海南房價(jià)

    統(tǒng)計(jì)局:前三季度房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增10.5%

    國內(nèi)樓市日期:2019-11-03 23:01:24 瀏覽量(

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    人民網(wǎng)北京10月18日電(許維娜)國家統(tǒng)計(jì)局18日發(fā)布今年前三季度房地產(chǎn)開發(fā)touzi完成情況:1—9月份,全國房地產(chǎn)開發(fā)touzi98008億元,同比增長10.5%,增速與1—8月份持平。其中,住宅touzi72146億元,增長14.9%,增速持平。

    諸葛找房副總裁苑承建表示,房地產(chǎn)市場(chǎng)整體平穩(wěn)。預(yù)計(jì)4季度,開發(fā)企業(yè)會(huì)采取更加積極主動(dòng)的以價(jià)換量策略,房地產(chǎn)銷售將保持平穩(wěn),全年銷售數(shù)據(jù)將與去年持平或小幅下降;融資環(huán)境收緊進(jìn)一步影響開發(fā)企業(yè)的touzi預(yù)期及touzi能力,新開工面積或進(jìn)一步下降,開發(fā)touzi增速在當(dāng)前水平略有下降。

    房地產(chǎn)開發(fā)touzi完成情況

    1—9月份,東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)touzi51680億元,同比增長8.6%,增速比1—8月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn);中部地區(qū)touzi20481億元,增長10.0%,增速加快0.2個(gè)百分點(diǎn);西部地區(qū)touzi21754億元,增長16.2%,增速加快0.2個(gè)百分點(diǎn);東北地區(qū)touzi4093億元,增長9.9%,增速加快0.2個(gè)百分點(diǎn)。

    1—9月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積834201萬平方米,同比增長8.7%,增速比1—8月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅施工面積583683萬平方米,增長10.1%。房屋新開工面積165707萬平方米,增長8.6%,增速回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅新開工面積122308萬平方米,增長8.8%。房屋竣工面積46748萬平方米,下降8.6%,降幅收窄1.4個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅竣工面積33084萬平方米,下降8.5%。

    1—9月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積15454萬平方米,同比下降20.2%,降幅比1—8月份收窄5.4個(gè)百分點(diǎn);土地成交價(jià)款8186億元,下降18.2%,降幅收窄3.8個(gè)百分點(diǎn)。

    商品房銷售和待售情況

    1—9月份,商品房銷售面積119179萬平方米,同比下降0.1%,降幅比1—8月份收窄0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅銷售面積增長1.1%,辦公樓銷售面積下降11.0%,商業(yè)營業(yè)用房銷售面積下降13.7%。商品房銷售額111491億元,增長7.1%,增速加快0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅銷售額增長10.3%,辦公樓銷售額下降11.1%,商業(yè)營業(yè)用房銷售額下降13.0%。

    1—9月份,東部地區(qū)商品房銷售面積47035萬平方米,同比下降2.9%,降幅比1—8月份收窄0.7個(gè)百分點(diǎn);銷售額59171億元,增長6.0%,增速加快0.5個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積33816萬平方米,增長0.5%,增速持平;銷售額24279億元,增長7.2%,增速回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積33004萬平方米,增長4.6%,增速加快0.8個(gè)百分點(diǎn);銷售額23781億元,增長10.6%,增速加快0.7個(gè)百分點(diǎn)。東北地區(qū)商品房銷售面積5324萬平方米,下降5.9%,降幅收窄0.7個(gè)百分點(diǎn);銷售額4260億元,增長2.5%,增速加快0.2個(gè)百分點(diǎn)。

    9月末,商品房待售面積49346萬平方米,比8月末減少438萬平方米。其中,住宅待售面積減少293萬平方米,辦公樓待售面積增加5萬平方米,商業(yè)營業(yè)用房待售面積減少133萬平方米。

    房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

    1—9月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金130571億元,同比增長7.1%,增速比1—8月份加快0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中,國內(nèi)貸款19689億元,增長9.1%;利用外資104億元,增長1.4倍;自籌資金42024億元,增長3.5%;定金及預(yù)收款43877億元,增長9.0%;個(gè)人按揭貸款19900億元,增長13.6%。

    房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

    9月份,房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡(jiǎn)稱“國房景氣指數(shù)”)為101.08,比8月份提高0.14點(diǎn)。

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