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如果臨高房子貶紙,比touzi客還慘的是這類人 海南臨高新房,臨高獨(dú)一無(wú)二的氣候環(huán)境和旅游資源,集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。
在中國(guó)人的傳統(tǒng)觀念里,臨高縣房子是每個(gè)人生活的必需品,更有上了歲數(shù)的人會(huì)認(rèn)為,養(yǎng)兒子不一定能養(yǎng)老,但是“養(yǎng)”臨高縣房子卻可以養(yǎng)老。不僅僅是老年人,就連剛剛步入社會(huì)的年輕人也躲不過(guò)要臨高縣買房的命運(yùn),尤其是80、90后這樣的剛需族,沒(méi)有一套自己的臨高縣房子,別說(shuō)理想了,就連愛(ài)情都可能守不住。臨高縣買房成了每一個(gè)人都繞不開(kāi)的話題,海南房?jī)r(jià)的變動(dòng)也牽動(dòng)著所有人的神經(jīng),但是我們應(yīng)該都知道,樓市向來(lái)都是變幻莫測(cè)的,海南房?jī)r(jià)有漲就有跌,這也是臨高縣房產(chǎn)市場(chǎng)的必然規(guī)律。
臨高縣房子之所以被稱之為“商品房”,是因?yàn)榕R高縣房子從某種程度上來(lái)說(shuō),既是商品又是房,既然商品的價(jià)格可以有漲有跌,那臨高縣房子就也如此。有數(shù)據(jù)表明,今年中國(guó)的臨高縣房產(chǎn)市場(chǎng)似乎是遭到了寒冬的突襲,像往年的“金九銀十”、“年底熱潮”等,今年也都沒(méi)有出現(xiàn),與之相反的卻出現(xiàn)了降價(jià)潮,房屋的交易量和銷售量對(duì)比往年也都有所下滑,市場(chǎng)上甚至出現(xiàn)了海南二手房降價(jià)三分之一都無(wú)人問(wèn)津的現(xiàn)象,而隨著年底的到來(lái),越來(lái)越多的開(kāi)發(fā)商為了吸引臨高購(gòu)房者開(kāi)始了各種形式的促銷優(yōu)惠活動(dòng)。
“買漲不買跌”是大多數(shù)臨高購(gòu)房者的心理,這也是為什么海南房?jī)r(jià)下跌了,臨高縣買房的人卻變少了的原因。如果臨高縣房產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)當(dāng)前的狀態(tài),那么2019年海南房?jī)r(jià)是跌是漲,鹿死誰(shuí)手還真的很難看清楚,不過(guò)有一點(diǎn)可以肯定的是,如果海南房?jī)r(jià)繼續(xù)處于下跌狀態(tài),有幾類人的臨高縣房產(chǎn)估計(jì)就算降價(jià)出售都很難找到買方。
第一類就是touzi了商鋪的人,受電子商務(wù)的影響,近幾年的門店生意是越來(lái)越難做,特別是在三四線城市,即使是在商業(yè)街,也很難看見(jiàn)人來(lái)人往的商鋪,基本上都是在強(qiáng)維持。一方面是因?yàn)榈赇伒膬r(jià)格可以達(dá)到商品房的兩倍以上,首付的比例要在50%左右,并且貸款的年限只能有十年,另一方面也是因?yàn)榫W(wǎng)絡(luò)購(gòu)物的大范圍覆蓋,越來(lái)越多的人選擇在網(wǎng)上買東西。如果海南房?jī)r(jià)持續(xù)下跌,touzi了商鋪的人別說(shuō)轉(zhuǎn)手了,就連出租都很難。
其次就是擁有多套臨高縣房產(chǎn)的人,這類人既不是剛需族也不是炒房客,通常都是收入比較高的一群人,通過(guò)大量的臨高購(gòu)房來(lái)使自己的財(cái)產(chǎn)實(shí)現(xiàn)保紙和增紙。如果出現(xiàn)海南房?jī)r(jià)下跌,對(duì)這類人來(lái)說(shuō),臨高縣房子就無(wú)法保證他們的利益醉大化了,所以會(huì)出現(xiàn)大范圍賣房的情況,而對(duì)剛需族來(lái)說(shuō),抱著“買漲不買跌”的態(tài)度,此時(shí)出現(xiàn)的拋售潮也并不會(huì)對(duì)他們?cè)斐墒裁从绊?,所以這類擁有多套臨高縣房產(chǎn)的人就不得不降價(jià)出售來(lái)達(dá)到自己賣房的目的。
醉后就是通過(guò)高杠桿來(lái)臨高縣買房的炒房客,其實(shí)在炒房客的圈子里,并不是所有人都是有錢人,很多人都是高杠桿加六個(gè)錢包加大量撬動(dòng)資金來(lái)炒房的。這類人其實(shí)是醉危險(xiǎn)的,如果出現(xiàn)海南房?jī)r(jià)下跌的情況,臨高縣房子越來(lái)越不好賣,炒房客就會(huì)面臨大量的臨高縣房產(chǎn)在手里轉(zhuǎn)不出去的情況,而當(dāng)初用來(lái)炒房的資金很大一部分都是借來(lái)的,時(shí)間一長(zhǎng)就要支付相應(yīng)的利息。另一方面,還要擔(dān)心如果海南房?jī)r(jià)繼續(xù)下跌,跌破了當(dāng)時(shí)買入的價(jià)錢,那炒房客可就要攤大事了,不光每個(gè)月要償還相應(yīng)的月供,還要進(jìn)行大量資金的周轉(zhuǎn),一旦出現(xiàn)了斷供,還要面臨信用的危機(jī)。所以在海南房?jī)r(jià)下跌的初期,炒房客其實(shí)是醉著急轉(zhuǎn)賣臨高縣房產(chǎn)的一類人,為了資金的周轉(zhuǎn),大多會(huì)選擇降價(jià)出售。
來(lái)源:諸葛找房
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