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房子并不是越大越好！我為什么這么說？ 海南儋州購房，越來越多外地人選擇在儋州買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南儋州。
對(duì)于我們來說儋州市買海南房子非常重要，不少人為了能有一套屬于自己的海南房子付出了不少的努力和汗水。那么在選擇海南房子這一方面，有好多人就會(huì)猶豫到底是大戶型的海南房子好還是小戶型的海南房子好。有的人認(rèn)為海南房子越大越好，其實(shí)并非如此，小戶型大戶型各有優(yōu)劣，一起來看看吧！
1、使用功能
大戶型的功能空間齊全且相對(duì)獨(dú)立，既能一家人共享天倫之樂，又能同時(shí)兼顧個(gè)人隱私。在享受家庭溫暖的同時(shí)，亦能保證自己的生活空間。小戶型面積小，容易產(chǎn)生布局不合理的現(xiàn)象，甚至有些小戶型進(jìn)深面寬不成比列，且居室廚衛(wèi)同在一線，這樣一來采光通風(fēng)就會(huì)不好。還有，功能分區(qū)也會(huì)不合理，有限的面積注定了小戶型在某些功能上的臨時(shí)性，也注定了業(yè)主生活便利受到一定限制。
2、價(jià)格
同一個(gè)地段儋州市買房，購買大戶型的房屋價(jià)格會(huì)高，不僅如此，大戶型的契稅、個(gè)稅和手續(xù)費(fèi)都是比較高的。但同時(shí)儋州市購房者可以實(shí)現(xiàn)儋州市買房一步到位，省卻換房的諸多煩擾。而換一所海南房子，還需重新裝修、布置，耗時(shí)費(fèi)力。
小戶型雖然單價(jià)不低，但由于其面積較小，從而能很好地控制房屋的總價(jià)。如果選擇按揭方式付款，小戶型的首付也就相應(yīng)的較低，月供也就比較少。
3、出租難易
大戶型相對(duì)小戶型難賣出去，而且在房屋租賃市場也不是太受歡迎。小戶型的海南房子相對(duì)于大戶型，更容易賣出去和租出去。小戶型房屋的租金與大戶型的租金比，單位租金更高。因此，小戶型理財(cái)者可以用相對(duì)低的投入，來獲得相對(duì)高的理財(cái)收入。
4、適用人群
大戶型的出售成本高，大戶型的出售成本也高，因此一般為改善人群或者由一定經(jīng)濟(jì)能力的人購買。而小戶型多適合年輕人作為過渡房屋使用。
另外儋州市購房者也可以根據(jù)家庭常住人口來判斷自己需要買大戶型還是小戶型，如果家里人口比較多的話，大戶型的海南房子還是可以的，畢竟這樣住著也是非常的寬敞些，如果家里人口少的話。建議就不要選擇這種戶型了，空間是大了一些，但是時(shí)間久了，室內(nèi)就顯得空曠，沒有安全感。
其實(shí)小編覺得海南房子不在大不大，實(shí)用醉重要，因此不論是購買大戶型還是小戶型，都要根據(jù)個(gè)人實(shí)際情況出發(fā)。另外也要提醒工薪階層千萬不要為了面子選擇大戶型，而忽視了其它的因素而選擇了不適合自己的房屋，不僅背負(fù)著高額的儋州市買房費(fèi)用，還需要話更大的時(shí)候清潔打掃海南房子。當(dāng)然我們不僅該考慮戶型，其他的配套設(shè)施也要考慮進(jìn)去，不然戶型合適了，居住起來依舊難受。
儋州優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
1、隆華新村：均價(jià)5213元/㎡，樓盤地址：儋州市隆華路（中興大街國稅大廈后100米處）
2、生資花園：均價(jià)3642元/㎡，樓盤地址：儋州市人民中路238號(hào)
3、藍(lán)島·濱?？党?二期海岸公館)：均價(jià)5388 元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市濱海新區(qū)（白馬井）中心大道（白馬井汽車站正對(duì)面）
4、重慶城：均價(jià)6000元/㎡，樓盤地址：海南儋州濱海新區(qū)
5、廣物雅拉湖畔：均價(jià)6800元/㎡，樓盤地址：中興大道西延線（雅拉橋西側(cè)）
6、海南·鳳凰谷：均價(jià)9000元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市藍(lán)洋溫泉度假區(qū)
7、儋州夏日國際商業(yè)廣場：均價(jià)11000元/㎡，樓盤地址：儋州市伏波東路與蘭洋路交匯處(海南省儋州市)
8、陽光棕櫚花園：均價(jià)7800 元/㎡，樓盤地址：儋州市城北新區(qū)中心位置(歡樂節(jié)文化廣場對(duì)面)
9、合隆中央公園：均價(jià)7300元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市那大鎮(zhèn)北部灣大道上
10、儋州·亞瀾灣：均價(jià)4000元/㎡，樓盤地址：那大新區(qū)園地路與北部灣大道交匯處（西部中心醫(yī)院側(cè)）
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