瓊山區(qū)驗(yàn)房的注意事項(xiàng)？驗(yàn)房的細(xì)節(jié)？

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驗(yàn)房的注意事項(xiàng)？驗(yàn)房的細(xì)節(jié)？ 瓊山區(qū)購(gòu)房，瓊山區(qū)因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。。

很多人買(mǎi)了瓊山區(qū)新房，在交房的時(shí)候都是需要驗(yàn)瓊山區(qū)房子的，瓊山區(qū)房子的驗(yàn)收看似的簡(jiǎn)單，要知道你買(mǎi)的瓊山區(qū)房子好不好，住著踏實(shí)不踏實(shí)，主要還是看驗(yàn)房的，驗(yàn)房需要注意的細(xì)節(jié)很多，并不是我們隨便看看就可以的，下面還是跟隨小編具體的學(xué)習(xí)了解一下驗(yàn)房的注意事項(xiàng)？驗(yàn)房的細(xì)節(jié)的知識(shí)吧。

驗(yàn)房的注意事項(xiàng)？

1、房頂驗(yàn)房高度：用尺在房頂取4-5個(gè)點(diǎn)測(cè)量，若數(shù)紙一致，則說(shuō)明房頂沒(méi)有傾斜。

2、驗(yàn)房看墻壁地面：用長(zhǎng)尺等靠近墻壁地面，檢查墻壁是否平整，同時(shí)觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)。

3、門(mén)的質(zhì)量：用鏡子放到門(mén)頂部和門(mén)底部，檢查這些平時(shí)看不到的地方是否刷過(guò)油漆。特別是衛(wèi)生間的門(mén)，如果其頂部和底部的油漆沒(méi)有刷全，時(shí)間一長(zhǎng)，會(huì)使門(mén)底部過(guò)早腐爛損壞。檢查防盜門(mén)有無(wú)劃痕，門(mén)邊是否變形，門(mén)與框的密封是否嚴(yán)密，門(mén)和鎖開(kāi)關(guān)是否靈活。

4、門(mén)的質(zhì)量：用鏡子放到門(mén)頂部和門(mén)底部，驗(yàn)房檢查這些平時(shí)看不到的地方是否刷過(guò)油漆。特別是衛(wèi)生間的門(mén)，如果其頂部和底部的油漆沒(méi)有刷全，時(shí)間一長(zhǎng)，會(huì)使門(mén)底部過(guò)早腐爛損壞。檢查防盜門(mén)有無(wú)劃痕，門(mén)邊是否變形，門(mén)與框的密封是否嚴(yán)密，門(mén)和鎖開(kāi)關(guān)是否靈活。

5、窗戶：推拉窗上的紗窗和窗扇，應(yīng)感覺(jué)到推動(dòng)靈活，相互無(wú)碰撞。驗(yàn)房窗戶外窗框上應(yīng)有防堵帽，防止異物堵塞影響排水。

6、門(mén)窗的密封性：驗(yàn)房檢查門(mén)窗的密封是否良好，可用一長(zhǎng)紙條放在密封點(diǎn)上，關(guān)門(mén)壓住紙條用力抽出，多幾次試驗(yàn)可以看出密封條的壓力是否均勻。

驗(yàn)房的細(xì)節(jié)？

1、衛(wèi)生間在樓道內(nèi)有窗戶的應(yīng)該安裝防盜網(wǎng)。如若沒(méi)有窗戶，則應(yīng)有通風(fēng)孔。通風(fēng)孔設(shè)在吊頂下面。離通風(fēng)孔醉近的插座須是防水插座。廚房和衛(wèi)生間這兩個(gè)地方是瓷磚到頂?shù)模獧z查四角無(wú)磕碰(房頂四角和地面四角)，地磚墻磚無(wú)變形開(kāi)裂和空鼓。用小錘劃擊地磚和墻磚，有空洞聲音，應(yīng)重新鋪設(shè)。

2、在周?chē)饩€暗時(shí)，用大功率燈泡(200瓦)照射，燈一亮，墻壁天花板是否平整就會(huì)立刻通過(guò)光線的陰影看出，如果不平，要重新補(bǔ)膩?zhàn)铀⑵?。如果局部刷?修補(bǔ)過(guò))會(huì)與墻壁原色產(chǎn)生差異。業(yè)主自己可以購(gòu)買(mǎi)一個(gè)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)電器，按照使用說(shuō)明逐一驗(yàn)收。

3、空鼓：把專(zhuān)用鋼針小錘(10g)墊上幾層紙敲擊墻壁，檢查墻面空鼓。檢查管道安裝、通暢和密封：用手使勁晃動(dòng)暖氣管和上水管，應(yīng)固定牢固。如果松動(dòng)，應(yīng)重新固定。打開(kāi)水閥看排水是否流暢，放水時(shí)用衛(wèi)生紙擦拭上下管道底部有無(wú)滲漏。

當(dāng)我們跟隨小編對(duì)驗(yàn)房的注意事項(xiàng)？驗(yàn)房的細(xì)節(jié)的知識(shí)學(xué)習(xí)了解后，我們知道了其實(shí)買(mǎi)完瓊山區(qū)房子重要的就是驗(yàn)房，驗(yàn)房要是驗(yàn)收的不認(rèn)真，怎么能知道這個(gè)瓊山區(qū)房子是不是合格的，是不是符合自己的購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)，要是買(mǎi)到一個(gè)質(zhì)量不合格的瓊山區(qū)房子那就完蛋了，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。

海南樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：?？谑协偵絽^(qū)機(jī)場(chǎng)：美蘭國(guó)際機(jī)場(chǎng)（位于瓊山市靈山鎮(zhèn)，今屬海口市美蘭區(qū)，距離府城11公里），海南瓊山區(qū)房產(chǎn)。

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