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    海南房價

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    收房注意事項有哪些?收房驗房的流程是什么?

    購房攻略日期:2019-09-24 11:20:41 瀏覽量(

    買房TEL:1808982840

    收房注意事項有哪些?收房驗房的流程是什么? 觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房地產(chǎn),在觀瀾湖購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解,包括周邊盤的觀瀾湖房價以及該小區(qū)觀瀾湖房價走勢。。

    收房注意事項有哪些?收房驗房的流程是什么?

    在觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房的過程中,有很多事情需壓大家去完成,收房也是其中一項,不過很多人認為收房是屬于末尾工作,便不再放在心上,在收房的時候也是心不在焉,馬馬虎虎的,那今天就要為大家說一下收房注意事項有哪些?收房驗房的流程是什么?大家看過之后一定要認真的對待不要出錯。

    收房注意事項有哪些?

    收房注意事項有哪些

    1、不管開發(fā)商陪同收房驗房的工作人員如何花言巧語,業(yè)主都應該堅持原則,只要發(fā)現(xiàn)問題,都要在相關文件或表格上記錄下來,并寫清自己的意見,要向?qū)懨鞑挥枋辗框灧康脑虿⒁箝_發(fā)商簽字、蓋章。

    2、管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結構)——可帶走。如果觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)商準備充分的話,一般10分即可查看完資料。

    3、收房驗房檢查開發(fā)商出示的《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》這些文件要看原件,而不是復印件。

    4、收房驗房看房屋面積是否經(jīng)過觀瀾湖房地產(chǎn)部門實際測量,與合同簽訂面積是否有差異。收房驗房的注意事項,裝修之前要做的重要一步

    5、對發(fā)現(xiàn)的問題要詳細在驗樓單上予以注明,如果確實屬于不能收房驗房的,要詳細寫明不予收房驗房的原因并要求開發(fā)商簽字、蓋章。

    6、影響房屋結構安全和設備使用安全的質(zhì)量問題,必須約定期限由建設單位負責進行加固補強維修,直至合格。影響相鄰房屋的安全問題,由建設單位負責處理。

    7、對于不影響房屋和設備使用安全的質(zhì)量問題,可約定期限由建設單位負責維修,也可采取費用補償?shù)霓k法,由接管單位處理。

    8、收房驗房如果發(fā)現(xiàn)問題至少要在收樓文件上注明“室內(nèi)情況尚不清楚”或“樓房狀況未明”等字樣。

    收房注意事項有哪些?

    收房驗房的流程是什么

    1、通知:在開發(fā)商收房通知書寄出30天內(nèi),海南購房者應當去處理有關手續(xù);按有關規(guī)則,如海南購房者在約守時刻內(nèi)沒有到指定地址處理有關手續(xù),則通常被視為開發(fā)商已實習將該房交給買家運用。

    2、證書:要查看開發(fā)商出具的兩書一表,這是收房的必要條件之一。具體為《住所質(zhì)量保證書》、《住所運用闡明書》和《竣工檢驗存案表》。假如都沒有疑問,可進行下一步,任何一項有疑問,主張不要進行收房。

    3、看房:許多開發(fā)商老是請求業(yè)主先補齊房款(假如面積漲水)、交納一年的物業(yè)辦理費等費用,然后方能夠處理入住手續(xù),收取觀瀾湖房子鑰匙和有關資料,然后才干檢驗觀瀾湖房子,,如觀瀾湖房子有疑問交物業(yè)漸漸修補。

    以上就是收房注意事項有哪些?收房驗房的流程是什么的全部內(nèi)容,觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房是一件紙得讓大家高興的事情,但是不能在高興之余就忘乎所有了,驗房便不再認真仔細了,如果沒有把驗房工作做好,那后面遇到了麻煩事可就不劃算了,所以大家好好看看這篇文章,記住驗房的注意事項和驗房的流程。

    觀瀾湖優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

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    2、厚土珊瑚灣:均價8000元/㎡,樓盤地址:??谑泻5槎髀?6號(海甸二西路南側(cè),??谑兄嗅t(yī)院第三門診對面)

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    8、青春東岸:均價8500元/㎡,樓盤地址:??诠鹆盅箝_發(fā)區(qū)靈桂大道青松路桂林洋農(nóng)貿(mào)市場旁

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