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二手房房貸流程，?辦理房貸需要什么資料 東方房價，東方的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。
不管大家是購買的東方新房還是海南二手房肯定很多人都是選擇的貸款來買的，如果使用的是貸款的方式肯定就要按照貸款的流程來操作一下才可以，對于大多數(shù)人來說肯定都是不太清楚貸款流程的，接下來大家就一起了解一下海南二手房房貸流程以及辦理房貸需要什么資料的問題。
海南二手房房貸流程
1、實地看房：信貸員、居間機構(gòu)、評估員、買賣雙方。我們對房屋現(xiàn)場所售房屋進行勘察,產(chǎn)權(quán)是否明晰;是否對外出租;這座東方市房子是否被列入拆遷的公告或者城市的改造規(guī)劃范圍;還有你申請的貸款和期限是否符合規(guī)定;還有賣方提供的資料是否真實、完整。
2、產(chǎn)權(quán)驗證：產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人(賣方)、居間機構(gòu)。地點:房管局。產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人(賣方)帶著身份證原件及海南房產(chǎn)證原件,到房管局交驗身份證原件及房本原件,進行驗證。然后,領取一份房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移審驗查檔證明。
3、簽署合同：認真核對校驗客戶的資料原件,鑒別簽字人員的真實性,監(jiān)督客戶簽字,收取海南房產(chǎn)證原件及訂金(具體數(shù)額由買賣雙方確定),復印資料,提醒雙方在該行辦理帳戶。
4、抵押手續(xù)：抵押合同第十六條其他事項應填上貸款用于購買海南二手房,房屋坐落于(具體位置)、借款合同第一條4小項本合同項下的貸款權(quán)僅限用于購買.(具體位置)的海南房產(chǎn)、房管局出的檔案袋上面應寫海南二手房抵押、抵押7天后領他項權(quán)證。
5、銀行放款 。
辦理房貸需要什么資料？
1、辦理房貸需要、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。
2、東方購房協(xié)議書正本。辦理房貸需要東方房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份。
3、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。辦理房貸需要開發(fā)商的收款帳號1份。
前面的文章介紹的就是關(guān)于海南二手房房貸流程以及辦理房貸需要什么資料方面的內(nèi)容，通過以上的文章都能了解一些海南二手房房貸相關(guān)的知識，大家在辦理房貸的時候銀行肯定都會各種的審核，所以辦理的時候準備好想要的東西是非常重要的，大家可以直接跟銀行那邊了解也是可以的。
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