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    海南房?jī)r(jià)

    海南房?jī)r(jià)

    海南海口非鐵路職工能購(gòu)買鐵路福利房嗎?如何購(gòu)買

    購(gòu)房攻略日期:2018-08-05 11:01:37 瀏覽量(

    買房TEL:180982470

    海南??诜氰F路職工能購(gòu)買鐵路福利房嗎?如何購(gòu)買,??谫?gòu)房,??谑裁礃拥臉潜P不能買?從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的,具體有哪些房子是不適合居住的呢?

    海南??诜氰F路職工能購(gòu)買鐵路福利房嗎?如何購(gòu)買

    收入低,工作累,工作在一線的鐵路職工常以此抱怨作為鐵路人的辛苦。而鐵路保障性住房作為員工福利之一,卻為許多人帶來了近乎一輩子工資總和的價(jià)紙,那么非鐵路工人能購(gòu)買福利房嗎?該如何購(gòu)買呢?

    描述

    非鐵路工人能購(gòu)買鐵路福利房嗎?

    1、什么是福利房?這是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)制度的產(chǎn)物,以單位福利的形式,分配給個(gè)人的房。福利房同樣有??诜慨a(chǎn)證,就是上市交易有時(shí)間限制,一般需要五年。福利房是單位給補(bǔ)貼的海口房產(chǎn),但往往??诜慨a(chǎn)證在單位,五到十年才會(huì)拿到房主手里。

    2、近年來,鐵路系統(tǒng)的保障房建設(shè)規(guī)??涨?,只要是鐵路系統(tǒng)正式職工,按先來后到的順序,基本上都能享受到這種住房福利,職工擁有完整產(chǎn)權(quán),可出租、可售賣。保障房給有些鐵路職工帶來了近乎一輩子工資總和的福利。剛剛結(jié)束的全國(guó)鐵路工作會(huì)議決定,2013年鐵路系統(tǒng)將開工建設(shè)10萬套、基本建成7.5萬套保障房。

    3、非鐵路工人是可以在分配之后交易有??诜慨a(chǎn)證的福利房。名為保障房,實(shí)為半買半送的福利房,在??诜?jī)r(jià)高企的背景下,沒有哪種職工福利比住房福利更誘人、更實(shí)惠。普通鐵路職工的工資也許不高,但買一套??诜孔?/a>就可能省下數(shù)十萬元,相當(dāng)于賺了數(shù)十萬元,工資低一點(diǎn)又有何妨。

    該如何購(gòu)買鐵路福利房?

    1、鐵路局的福利海口房產(chǎn)權(quán)證也分兩種,第一:鐵路證,只有一個(gè)證,要去鐵路局辦理過戶。過戶稅費(fèi)比房地局過戶的稅費(fèi)要低,但是產(chǎn)權(quán)是沒有問題的。第二:??诜慨a(chǎn)證和土地證,是個(gè)人的100%產(chǎn)權(quán),這種情況就是直接去房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)的,而且是正常繳納過戶稅費(fèi)。

    2、鐵路系統(tǒng)早期福利性質(zhì)的??诜慨a(chǎn)正在逐步轉(zhuǎn)換為大產(chǎn)權(quán)的商品房。步驟就是通過購(gòu)買福利??诜慨a(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)以轉(zhuǎn)變?yōu)槠胀ㄉ唐贩浚偷胤缴唐贩康男再|(zhì)是一樣的。因?yàn)檫@一工作量很大,加之很多住戶不愿意掏錢購(gòu)買全部產(chǎn)權(quán),所以難度也不小,但從長(zhǎng)遠(yuǎn)看是遲早的事。

    非鐵路工人是可以買鐵路福利房的,具體該如何購(gòu)買上文也詳細(xì)介紹了。不過買之前,你還是好找鐵路局所在地區(qū)的??诜慨a(chǎn)建筑段的房管所咨詢一下,看看這海口房子是不是已經(jīng)購(gòu)買了全部產(chǎn)權(quán),別是買公房。

    海南樓盤賣點(diǎn):離開重重霧霾的包圍圈,來到海南買房安居,這已然成為眾多內(nèi)地朋友來到海南居住的原因。優(yōu)越的自然環(huán)境,齊全的配套設(shè)施,人們的目光聚焦于省會(huì)海口。相比于下面市縣,??谝恢睘槿藗?cè)诤D习簿拥氖走x。

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    海南???/a> 鐵路 福利 職工 房嗎

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