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    海南房價(jià)

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    瓊中板房和塔樓哪個(gè)好?板樓和塔樓有何區(qū)別?

    購房攻略日期:2019-09-17 11:23:42 瀏覽量(

    打折V信:108982840

    板房和塔樓哪個(gè)好?板樓和塔樓有何區(qū)別? 瓊中黎族苗族自治縣房產(chǎn),瓊中什么樣的樓盤不能買?從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的,具體有哪些房子是不適合居住的呢?

    板房和塔樓哪個(gè)好?板樓和塔樓有何區(qū)別?

    板房和塔樓哪個(gè)好?我們要知道板樓和塔樓的建造形狀就是完全不同的,這根本就是兩種不同的建筑物在做對比,他們各有自己的特色,無論你選擇哪一種其實(shí)都是優(yōu)點(diǎn)多于缺點(diǎn)的,另外瓊中黎族苗族自治縣購房人只要聽從內(nèi)心選擇自己喜歡的就好了,下面具體了解一下板樓和塔樓有何區(qū)別?

    板房和塔樓哪個(gè)好?板樓和塔樓有何區(qū)別?

    板房和塔樓哪個(gè)好?

    1、一般來說呢,板樓以六層為主,優(yōu)點(diǎn)是南北通透的多,朝向好,格局也不錯(cuò),而且公攤面積較小,一般一梯兩戶或三戶,但是一般都沒有電梯。塔樓公攤面積大,因?yàn)闀?huì)有電梯間,而且一梯多戶,塔樓很少有南北通透的朝向,格局方正的也較少。

    2、實(shí)際上,大多人還是喜歡選擇板樓。板樓是對建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼,板樓一般建筑層數(shù)不會(huì)超過12層。板樓的平面圖上,長度明顯大于寬度。塔樓一般是指高層建筑。平面的長度和寬度大致相同,一般塔樓的同層住戶在6戶以上。簡單描述就是看到建筑顯“細(xì)長”。

    3、純板樓全部采用板式結(jié)構(gòu),比較典型的是一梯兩戶式設(shè)計(jì)。在房型的組織上,盡量利于風(fēng)的直線流動(dòng),常??諝庑迈r。同時(shí)還強(qiáng)調(diào)戶與戶的獨(dú)立性和私密性。板樓大的是戶型規(guī)矩,互視小,通風(fēng)、日照良好,因此盡量選擇直板樓,對于U型和Z型板樓要根據(jù)日照和互視狀況慎重考慮。

    4、早期的塔樓方方正正、體態(tài)臃腫,為了解決各戶型的通風(fēng)、采光,樓體往往要開很深的槽,不僅出現(xiàn)了采光極為有限的“灰屋子”,還帶來了相鄰套型的互視。因此,塔樓也在不斷的變化過程中。

    5、塔樓與板樓相比,優(yōu)點(diǎn)表現(xiàn)為:外立面變化豐富,更適合角窗、弧形窗等寬視角窗戶的運(yùn)用。房型及價(jià)格呈現(xiàn)多樣化,用戶挑選余地較大。塔樓的點(diǎn)式布局在小區(qū)的園林、景觀方面,較之線式布局的板樓要活潑許多。

    板房和塔樓哪個(gè)好?板樓和塔樓有何區(qū)別?

    板樓和塔樓有何區(qū)別?

    1、板式住宅多是正南北方向,進(jìn)深在15米左右,南北通透,便于采光與通風(fēng),而且戶型方正,平面布局合理,各功能空間尺度適宜。通常而言,由于板樓的面寬充裕,因而戶型設(shè)計(jì)更容易出精品。

    2、管理成本不高,通常而言,板樓的管理成本普遍較塔樓低廉,多層板式住宅可以不設(shè)電梯,不設(shè)變頻供水系統(tǒng),包括外墻粉刷在內(nèi)的日常維護(hù)費(fèi)用當(dāng)然要比塔樓得多。

    3、住戶使用率很高,板樓戶型的使用率通常高達(dá)90%以上,而塔樓戶型的使用率通常僅為75%,因?yàn)樗莾?nèi)的電梯井、候梯廳、變配電機(jī)房等都將作為公共面積攤到每個(gè)業(yè)主的頭上。同樣是購買建筑面積100平方米的住房,板樓戶型的使用面積往往高出塔樓住戶約10平方米。

    當(dāng)我們跟隨小編對板房和塔樓哪個(gè)好?板樓和塔樓有何區(qū)別的知識(shí)學(xué)習(xí)了解后,我們才發(fā)現(xiàn)原來板房和塔樓的區(qū)別這么大,大家對了對比之后就可以聽從內(nèi)容的召喚,看看自己要買哪個(gè)樓房了,但是每種都有自己的優(yōu)點(diǎn),其實(shí)也說不出個(gè)誰好誰不好,只有適合不適合。

    海南樓盤賣點(diǎn):瓊中現(xiàn)在在售的樓盤有差不多12個(gè),圖片上顯示的是少數(shù)。受到地形的影響,瓊中的很多樓盤都是沿著海榆中線或者是瓊中大道而建。瓊中是海南的中部城市,環(huán)島高鐵沒有經(jīng)過,沒有飛機(jī)場,縣內(nèi)有海榆中線通過,交通路線目前的話不是非常方便。住在瓊中,大巴車是對外的主要交通工具。,瓊中黎族苗族自治縣房產(chǎn)信息網(wǎng)。

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