定了！文昌國際航天城起步區(qū)范圍公布，規(guī)劃1.8萬畝，涉及12.1萬人！

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近日，文昌市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《海南文昌國際航天城起步區(qū)控制性詳細規(guī)劃》公示，起步區(qū)分八門灣西片區(qū)和航天超算產(chǎn)業(yè)片區(qū)，總用地面積約12.08平方公里。

文昌國際航天城起步區(qū)綜合定位為國際一流、對外開放、軍民融合的航天城先行發(fā)展示范區(qū)。起步區(qū)總?cè)丝诩s為12.1萬人，其中，居住人口為6.8萬人、非居住人口為5.3萬人，規(guī)劃區(qū)內(nèi)就業(yè)總?cè)丝跒?.9萬人。

交通體系里，主干路網(wǎng)為“三橫+五縱”結(jié)構(gòu)，三橫即八門灣大道、紫貝大道、音樂大道；五縱即天智路、科技路、航天二環(huán)路、航天三環(huán)路、濱灣路。紙得關(guān)注的是，從道路交通系統(tǒng)規(guī)劃圖中，我們可以看到無人駕駛公交環(huán)線的規(guī)劃。

《海南文昌國際航天城起步區(qū)控制性詳細規(guī)劃》方案簡介

一、規(guī)劃范圍

海南文昌國際航天城起步區(qū)分八門灣西片區(qū)和航天超算產(chǎn)業(yè)片區(qū)，總用地面積約12.08平方公里。

其中，八門灣西片區(qū)為近三角形區(qū)域，東鄰八門灣，西北至凌村河綠化帶及規(guī)劃道路，南鄰航天大道，用地面積約11.36平方公里；航天超算產(chǎn)業(yè)片區(qū)東鄰海南環(huán)島鐵路，西至邁南村，南至邁號220kV變電站，北至李山村，用地面積約0.72平方公里。

二、發(fā)展定位

綜合定位：國際一流、對外開放、軍民融合的航天城先行發(fā)展示范區(qū)。

產(chǎn)業(yè)定位：四基地一中心

四基地分別為航天領(lǐng)域重大科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)基地、空間科技創(chuàng)新戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)基地、軍民深度融合示范產(chǎn)業(yè)基地、航天國際合作產(chǎn)業(yè)基地。

一中心為航天超算中心。

三、人口規(guī)模

海南國際航天城起步區(qū)總?cè)丝诩s為12.1萬人。其中，居住人口為6.8萬人（產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶動的新增居住人口6.4萬人及現(xiàn)狀人口0.4萬人），非居住人口為5.3萬人。

規(guī)劃區(qū)內(nèi)就業(yè)總?cè)丝跒?.9萬人

四、空間規(guī)劃結(jié)構(gòu)

“一核兩軸、四基地一中心”

一核：航天科技創(chuàng)新核心。

兩軸：航天產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸，是航天文化的展示窗口、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新的靈感源泉、美好生活的精神向往，集核心產(chǎn)業(yè)、生態(tài)休閑、產(chǎn)業(yè)生活服務(wù)于一體；濱灣城市功能軸，沿濱灣路串聯(lián)文城老城與清瀾新城的航天產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸。

四基地：航天領(lǐng)域重大科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)基地、空間科技創(chuàng)新戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)基地、軍民深度融合示范產(chǎn)業(yè)基地、航天國際合作產(chǎn)業(yè)基地。

一中心：航天超算中心

五、產(chǎn)業(yè)空間布局

“四基地一中心”的產(chǎn)業(yè)空間載體依據(jù)細分產(chǎn)業(yè)類別，圍繞中央綠地成組團式布局，共享中央綠地的優(yōu)美環(huán)境，激發(fā)創(chuàng)新活力。

其中，航天領(lǐng)域重大科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)基地位于科技路以東、濱灣路以西，空間科技創(chuàng)新戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)位于科技路以東，軍民深度融合示范產(chǎn)業(yè)基地位于科技路以西，航天國際合作產(chǎn)業(yè)基地位于濱灣路以東，超算中心位于超十一路以西。

六、用地規(guī)模及使用性質(zhì)

（一）用地規(guī)模

本規(guī)劃總用地范圍為1207.69公頃，其中建設(shè)用地總面積為916.39公頃，占城鄉(xiāng)用地面積的75.88%。在建設(shè)用地中，城市建設(shè)用地為881.72公頃。

（二）用地分類

地塊使用性質(zhì)分類和分類代碼以《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標準》（GB50137-2011）為依據(jù)。

（三）混合用地

為增加規(guī)劃兼容性，設(shè)置五種類別混合用地，分別為居住混合商務(wù)用地、商務(wù)混合居住用地、商業(yè)混合餐飲用地、商務(wù)混合居住用地及街道綜合服務(wù)用地，并分別對其建設(shè)內(nèi)容進行管控。

七、綠地系統(tǒng)及景觀系統(tǒng)

（一）綠地系統(tǒng)

規(guī)劃打造中央綠地公園，串聯(lián)規(guī)劃范圍內(nèi)各功能組團，在關(guān)鍵節(jié)點位置布局航天文化公園、航天生態(tài)公園，充分展示規(guī)劃區(qū)的航天文化氛圍和生態(tài)景觀。結(jié)合道路規(guī)劃8處組團公園及若干公園綠地廊道，確保各組團通過綠色廊道聯(lián)通中央綠地，達到300米見綠、500米見園的效果。

規(guī)劃防護綠地主要布局在主干路兩側(cè)。其中，沿濱灣路、天智路、八門灣大道、紫貝大道兩側(cè)防護綠地為20米，沿航天二環(huán)路、航天三環(huán)路、科技路兩側(cè)防護綠地15米。

（二）景觀系統(tǒng)

規(guī)劃主要從景觀節(jié)點與地標、景觀軸線、景觀風貌區(qū)等方面對整體城市風貌加以控制，形成“兩核兩軸四區(qū)多節(jié)點”的總體景觀風貌結(jié)構(gòu)。

八、公共服務(wù)

規(guī)劃結(jié)合“七大類設(shè)施”“三層級生活圈”組織確立航天城公共服務(wù)設(shè)施體系。

鼓勵各類設(shè)施共享聯(lián)合設(shè)置，生活圈中心設(shè)置集文化活動、行政辦公、衛(wèi)生服務(wù)于一體的社區(qū)綜合中心/站。在五分鐘生活圈核心位置設(shè)置社區(qū)綜合服務(wù)站，包含文化站、衛(wèi)生站、社區(qū)食堂、警務(wù)室、居委會等。在十五分鐘生活圈核心位置設(shè)置街道綜合服務(wù)中心，包含街道辦事處、派出所。

九、交通體系

（一）道路網(wǎng)結(jié)構(gòu)

主干路網(wǎng)為“三橫+五縱”結(jié)構(gòu)：

“三橫”：八門灣大道、紫貝大道、音樂大道；

“五縱”：天智路、科技路、航天二環(huán)路、航天三環(huán)路、濱灣路。

（二）道路分級

規(guī)劃形成窄路密網(wǎng)的道路布局，規(guī)劃路網(wǎng)以方格網(wǎng)為主要形式，局部地段為環(huán)路。按照道路分類，規(guī)劃路網(wǎng)可劃分為主干路－次干路—支路三個等級。規(guī)劃城市道路用地面積為222.33公頃，占城市建設(shè)用地總面積的25.22%。

十、市政設(shè)施

結(jié)合規(guī)劃區(qū)內(nèi)發(fā)展產(chǎn)業(yè)的內(nèi)容，研究相關(guān)產(chǎn)業(yè)市政需求量，總結(jié)細分產(chǎn)業(yè)的供水、供電、供氣需求，對能源指標進行分檔，保證園區(qū)內(nèi)市政設(shè)施容量的合理性。依托光纖網(wǎng)絡(luò)布局5G基礎(chǔ)設(shè)施。起步區(qū)規(guī)劃采用雨水、污水完全分流制，起步區(qū)污水收集率達到100%，污水處理達標率為100%。考慮建設(shè)touzi成本，規(guī)劃八門灣大道、紫貝大道和科技路設(shè)置纜線管廊，入廊管線包括通信和電力管線。

十一、綜合防災(zāi)

按照高標準、高要求來構(gòu)建航天城的綜合防治體系。城市消防通信指揮系統(tǒng)覆蓋全市，聯(lián)通城市消防通信指揮中心和各消防站。加強河道管理工作，明確部門管理職責，加強對水利工程、河道的管理和保護。起步區(qū)所有建設(shè)工程均需加強抗震設(shè)防管理。保證人防工程從實際出發(fā)，統(tǒng)籌考慮人防總體防護要求與城市防災(zāi)的要求。

十二、主要圖紙

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