板房和塔樓哪個(gè)好？板樓和塔樓有何區(qū)別？

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板房和塔樓哪個(gè)好？板樓和塔樓有何區(qū)別？ 海南昌江房地產(chǎn)，海南島昌江的房子都是無價(jià)的，昌江的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。

板房和塔樓哪個(gè)好？我們要知道板樓和塔樓的建造形狀就是完全不同的，這根本就是兩種不同的建筑物在做對比，他們各有自己的特色，無論你選擇哪一種其實(shí)都是優(yōu)點(diǎn)多于缺點(diǎn)的，另外海南購房人只要聽從內(nèi)心選擇自己喜歡的就好了，下面具體了解一下板樓和塔樓有何區(qū)別？

板房和塔樓哪個(gè)好？

1、一般來說呢，板樓以六層為主，優(yōu)點(diǎn)是南北通透的多，朝向好，格局也不錯，而且公攤面積較小，一般一梯兩戶或三戶，但是一般都沒有電梯。塔樓公攤面積大，因?yàn)闀须娞蓍g，而且一梯多戶，塔樓很少有南北通透的朝向，格局方正的也較少。

2、實(shí)際上，大多人還是喜歡選擇板樓。板樓是對建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼，板樓一般建筑層數(shù)不會超過12層。板樓的平面圖上，長度明顯大于寬度。塔樓一般是指高層建筑。平面的長度和寬度大致相同，一般塔樓的同層住戶在6戶以上。簡單描述就是看到建筑顯“細(xì)長”。

3、純板樓全部采用板式結(jié)構(gòu)，比較典型的是一梯兩戶式設(shè)計(jì)。在房型的組織上，盡量利于風(fēng)的直線流動，常?？諝庑迈r。同時(shí)還強(qiáng)調(diào)戶與戶的獨(dú)立性和私密性。板樓大的是戶型規(guī)矩，互視小，通風(fēng)、日照良好，因此盡量選擇直板樓，對于Ｕ型和Ｚ型板樓要根據(jù)日照和互視狀況慎重考慮。

4、早期的塔樓方方正正、體態(tài)臃腫，為了解決各戶型的通風(fēng)、采光，樓體往往要開很深的槽，不僅出現(xiàn)了采光極為有限的“灰屋子”，還帶來了相鄰套型的互視。因此，塔樓也在不斷的變化過程中。

5、塔樓與板樓相比，優(yōu)點(diǎn)表現(xiàn)為：外立面變化豐富，更適合角窗、弧形窗等寬視角窗戶的運(yùn)用。房型及價(jià)格呈現(xiàn)多樣化，用戶挑選余地較大。塔樓的點(diǎn)式布局在小區(qū)的園林、景觀方面，較之線式布局的板樓要活潑許多。

板樓和塔樓有何區(qū)別？

1、板式住宅多是正南北方向，進(jìn)深在15米左右，南北通透，便于采光與通風(fēng)，而且戶型方正，平面布局合理，各功能空間尺度適宜。通常而言，由于板樓的面寬充裕，因而戶型設(shè)計(jì)更容易出精品。

2、管理成本不高，通常而言，板樓的管理成本普遍較塔樓低廉，多層板式住宅可以不設(shè)電梯，不設(shè)變頻供水系統(tǒng)，包括外墻粉刷在內(nèi)的日常維護(hù)費(fèi)用當(dāng)然要比塔樓得多。

3、住戶使用率很高，板樓戶型的使用率通常高達(dá)90％以上，而塔樓戶型的使用率通常僅為75％，因?yàn)樗莾?nèi)的電梯井、候梯廳、變配電機(jī)房等都將作為公共面積攤到每個(gè)業(yè)主的頭上。同樣是購買建筑面積100平方米的住房，板樓戶型的使用面積往往高出塔樓住戶約10平方米。

當(dāng)我們跟隨小編對板房和塔樓哪個(gè)好？板樓和塔樓有何區(qū)別的知識學(xué)習(xí)了解后，我們才發(fā)現(xiàn)原來板房和塔樓的區(qū)別這么大，大家對了對比之后就可以聽從內(nèi)容的召喚，看看自己要買哪個(gè)樓房了，但是每種都有自己的優(yōu)點(diǎn)，其實(shí)也說不出個(gè)誰好誰不好，只有適合不適合。

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