海南做擔(dān)保人需要什么手續(xù)？房屋貸款擔(dān)保人注意事項(xiàng)有哪些？

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做擔(dān)保人需要什么手續(xù)？房屋貸款擔(dān)保人注意事項(xiàng)有哪些？ 海南東海岸新房，東海岸的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

購(gòu)東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)買海南房子需要擔(dān)保人嗎？這要分情況來(lái)說(shuō)，如果是購(gòu)買商品房的話，基本上就不需要擔(dān)保人，因?yàn)?a href="http://kkps03.cn/tag29937/" target="_blank" class="keylink">海南房地產(chǎn)商就承包了擔(dān)保人的角色。做擔(dān)保人需要什么手續(xù)？擔(dān)保人并不是隨便哪個(gè)人都可以做的，需要有良好的借貸信用。房屋貸款擔(dān)保人注意事項(xiàng)有哪些？不要輕易答應(yīng)別人做擔(dān)保人，因?yàn)閾?dān)保人也要承擔(dān)一定的法律責(zé)任。

做擔(dān)保人需要什么手續(xù)？

擔(dān)保人條件

1、擔(dān)保人年齡必須在18周歲到65周歲之間；

2、具有良好的信用，沒(méi)有過(guò)貸款逾期記錄；

3、具有代替借款人還款的意愿，如果借款人無(wú)法按時(shí)足額還款，擔(dān)保人愿意代替他還款；

4、具有穩(wěn)定的收入，并且能夠提供資產(chǎn)收入證明，確保具有代替借款人還款的能力。

哪些人不能做擔(dān)保人

1、夫妻雙方不能互相為對(duì)方擔(dān)保，因?yàn)榉蚱奘且约彝閱挝坏慕?jīng)濟(jì)體，共同對(duì)負(fù)債具有還貸責(zé)任，而擔(dān)保人必須是第三人；

2、外地人是無(wú)法為本地人擔(dān)保的，外地人戶籍不在當(dāng)?shù)兀梢噪S時(shí)離開，銀行需要向擔(dān)保人追要貸款時(shí)，可能難以聯(lián)系到擔(dān)保人，給自己帶來(lái)很大風(fēng)險(xiǎn)；

3、被診斷為具有精神疾病的人是不可以作為擔(dān)保人的，他們無(wú)法對(duì)自己做出的事情進(jìn)行判斷，也就不可能承擔(dān)還款責(zé)任；

4、具有詐騙前科的人是不可以作為擔(dān)保人的，這樣的人不履行擔(dān)保義務(wù)的概率非常大。

擔(dān)保人需要什么手續(xù)

1、擔(dān)保人本人二代身份證原件及復(fù)印件；

2、銀行提供的工資流水或者其他可以證明自己收入的憑證；

3、擔(dān)保人填寫好的擔(dān)保承諾書，表示愿意為借款人提供擔(dān)保，履行相應(yīng)義務(wù)；

4、有抵押物的，要提供權(quán)屬關(guān)系證明書。

房屋貸款擔(dān)保人注意事項(xiàng)有哪些？

1、建議應(yīng)在擔(dān)保合同上寫明，只有當(dāng)債權(quán)人通過(guò)訴訟，確實(shí)無(wú)法收回貸款的情況下，你才履行擔(dān)保責(zé)任。這樣會(huì)醉大限度的保障你擔(dān)保人的權(quán)利。比如說(shuō)債務(wù)人只要有套房沒(méi)有被拍賣，你都可以拒絕履行擔(dān)保責(zé)任。

2、貸款擔(dān)保是指按合同約定，由借款人或第三人提供一種保障債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的法律措施，當(dāng)債務(wù)到期未受清償時(shí)，債權(quán)人依法行使擔(dān)保權(quán)以清償債權(quán)的法律行為。貸款擔(dān)保的充足、可靠程度直接影響對(duì)貸款質(zhì)量的判斷。

特別是借款人第一還款來(lái)源無(wú)法滿足還款需求時(shí)，貸款擔(dān)保往往從次要還款來(lái)源變成直接、現(xiàn)實(shí)的還款來(lái)源。近年來(lái)，隨著信用社貸款風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)的進(jìn)一步加強(qiáng)，貸款內(nèi)控管理制度的不斷完善，擔(dān)保貸款在貸款構(gòu)成中占有的比重越來(lái)越高，成為信用社防范貸款的一種醉主要手段。

3、對(duì)于保障信用社債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，信貸資產(chǎn)的安全，有效提高信貸資產(chǎn)質(zhì)量，防范和降低信貸風(fēng)險(xiǎn)起到了重要作用。筆者在實(shí)際工作中，發(fā)現(xiàn)有的信用社在辦理保證、抵押、質(zhì)押等形式的擔(dān)保貸款有關(guān)手續(xù)時(shí)，貸款擔(dān)保知識(shí)欠缺，存在違規(guī)擔(dān)保，無(wú)效擔(dān)保，使信用社貸款擔(dān)保流于形式，存在潛在信貸風(fēng)險(xiǎn)，極易產(chǎn)生新的不良貸款損失。

房屋貸款擔(dān)保人注意事項(xiàng)有哪些以及做擔(dān)保人需要什么手續(xù)，你們應(yīng)該知道了！雖然說(shuō)有了擔(dān)保人之后，辦理房屋貸款要容易很多，但是想要找到合適的擔(dān)保人就不是那么容易得了。另外，找到合適的擔(dān)保人后，一定要按期還貸，否則會(huì)給擔(dān)保人帶來(lái)不小的麻煩，說(shuō)不定還會(huì)影響到兩人的交情。

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