買車位要注意哪些事情？要不要考慮買車位

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隨著人們生活水平的提高，現(xiàn)在很多家庭都配備得有自用車，平時出行也更方便一些了，不過車子多了，停車也是一個讓人很頭疼的問題，有的朋友在屯昌買海南房子的時候就會考慮買車位的問題，那么買車位要注意哪些事情呢？到底要不要考慮買車位呢？

要不要考慮買車位？

1、城市車位搶手

其實(shí)對于手里面還比較寬裕的朋友來說，買車位還是可以的，現(xiàn)在擁有私家車的家庭越來越多，但是我們城市中的土地是有限的，能夠劃分的車位也是有限的，城市的車位也越來越搶手，大家搜索一下你所在城市每年的新車上牌數(shù)量，就能感受到車位緊張的趨勢了。

2、租車位問題多

買車位還能避免租車位的問題，很多朋友就想著我不買車位租一個就可以看，但是大家在車位緊張時，很難長久的租到車位，并且在車位緊張的時候，停車費(fèi)也會漲。

3、能獲得屯昌縣購房優(yōu)惠

出租車位對于開發(fā)商來說，不僅費(fèi)心費(fèi)力，管理成本也較高，所以，開發(fā)商為了盡可能減少出租比例，會在出售商品房時制定一系列捆綁車位的銷售策略，例如“屯昌買房送車位”、“買車位享受額外屯昌房價優(yōu)惠”等，這種情形下購買車位，能幫開發(fā)商免除一部分出租煩惱而獲得開發(fā)商的適度讓利。

買車位要注意哪些事情？

1、明確車位的產(chǎn)權(quán)

看車位是否歸開發(fā)商所有，即開發(fā)商是否擁有所有權(quán)。若購買的車位、車庫不能辦理產(chǎn)權(quán)證，則說明該車位或車庫是不能銷售的。如果車位是公共設(shè)施，開發(fā)商就不對其享有所有權(quán)，更不能將車位進(jìn)行市場交易(車位使用權(quán)或所有權(quán)的買賣)。

2、觀察車位位置

車位的寬度、高度、長度對于屯昌縣購房者日后提成影響很大，因此在選車位的時候，屯昌縣購房者應(yīng)該注意：

（1）首先選擇兩個柱子之間的車位，一般這個位置的車位都是特別寬的，兩邊開門都不影響旁邊的車。

（2）在并排的多個車位中選擇靠柱子的，這樣有一邊的門打開，可以不影響其他車輛，同時考慮自己是倒著進(jìn)去的，還是直接開進(jìn)去，倒出來的。選擇自己習(xí)慣駕駛的駕駛室方向的位置空為好。

（3）注意地下車位的高度，要注意地下車位頂上，是否有管線，應(yīng)選擇選高度高的。有的車位后面還有管線、閥門等設(shè)施，會導(dǎo)致車位變短，一般也不要選。

（4）還有一種在墻面之間形成的車位，這種車位空間比較固定，并不方便入庫和出庫。

（5）車道的寬度也要注意，有的車道兩邊都有車位，有的只有一側(cè)有車位，在寬度相似的情況下，要選擇只有一側(cè)有車位的，將來車進(jìn)車出干擾較少。

3、不能使用公積金貸款

住房公積金是單位和職工繳存的長期住房儲金，應(yīng)用于職工購買、建造、翻建、大修和裝修(新增)自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。因此，公積金貸款不能用于購買除自住房以外的東西，當(dāng)然就不能用于購買車庫。

其實(shí)現(xiàn)在城市中就存在停車難的一個問題，很多業(yè)主把車開回家卻沒有停車的地方，停在路邊被查到又會被罰款，所以車位還是非常重要的，不僅能夠保護(hù)你的愛車，還能亂停車帶來的違規(guī)問題。

屯昌買房優(yōu)勢：屯昌的樓盤價格較低，而且環(huán)境對養(yǎng)生、養(yǎng)老都很有益處。雖然大部分項(xiàng)目都是小開發(fā)商的產(chǎn)品，其中卻不乏做得精致的樓盤，算是個適宜久居之地。但凡事都有兩面，配套不足是海南大多數(shù)養(yǎng)老和旅游地產(chǎn)的硬傷，屯昌的樓盤也是一樣。目前屯昌的各個項(xiàng)目的配套均可以滿足基本的生活所需，也有不少開發(fā)商會針對老人設(shè)立社區(qū)醫(yī)療診所，但大型醫(yī)院仍建議前往三亞或者?？凇＿@個中的取舍就看大家根據(jù)自己的情況來進(jìn)行衡量。，海南房產(chǎn)

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