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    海南房價(jià)

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    海南房貸擔(dān)保人需要什么條件?房貸擔(dān)保人的責(zé)任有哪些?

    購房攻略日期:2019-09-06 11:28:07 瀏覽量(

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    房貸擔(dān)保人需要什么條件?房貸擔(dān)保人的責(zé)任有哪些? 海南樂東縣新房,樂東買房前你對房子了解多少?樂東買房是關(guān)乎我們每個(gè)人的大事,辛苦的血汗錢為樂東買房到底紙不紙呢?

    房貸擔(dān)保人需要什么條件?房貸擔(dān)保人的責(zé)任有哪些?

    現(xiàn)在貸款辦理起來不像以前那么簡單,現(xiàn)如今貸款的辦理流程非常復(fù)雜,而且還得有一個(gè)擔(dān)保物與擔(dān)保人,這也是為了雙方的一個(gè)利益保障,而有些人對于擔(dān)保人并不了解,因此也不敢輕易的去辦理貸款,那么下面就讓小編來和大家一起看看房貸擔(dān)保人需要什么條件?房貸擔(dān)保人的責(zé)任有哪些?

    房貸擔(dān)保人需要什么條件?房貸擔(dān)保人的責(zé)任有哪些?

    房貸擔(dān)保人需要什么條件?

    1、具有完全民事行為能力,具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份,工作、收入相對穩(wěn)定,連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且其賬戶內(nèi)有1年以上繳存額。無公積金貸款余額及其他不良債務(wù),在借款人未全部償還貸款本息或撤銷擔(dān)保之前不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款,擔(dān)保人年齡加擔(dān)保貸款期限不得超過法定的退休年齡。

    2、自然人擔(dān)保應(yīng)提供擔(dān)保人身份證、戶口簿、收入證明及住房公積金帳號,并與受托銀行簽訂保證合同。

    房貸擔(dān)保人需要什么條件?房貸擔(dān)保人的責(zé)任有哪些?

    房貸擔(dān)保人的責(zé)任有哪些?

    1、擔(dān)保合同是主合同的從合同,主合同無效,擔(dān)保合同無效。擔(dān)保合同另有約定的,按照約定。擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后,債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的,債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù),也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。

    2、同一債務(wù)有兩個(gè)以上保證人的,保證人應(yīng)當(dāng)按照保證合同約定的保證份額,承擔(dān)保證責(zé)任,沒有約定保證份額的,保證人承擔(dān)連帶責(zé)任,債權(quán)人可以要求任何一個(gè)保證人承擔(dān)全部保證責(zé)任,保證人都負(fù)有擔(dān)保全部債權(quán)實(shí)現(xiàn)的義務(wù)。具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民,可以作保證人。但是,不具有完全代償能力的法人、其他組織或者自然人,以保證人身份訂立保證合同后,又以自己沒有代償能力要求免除保證責(zé)任的,人民法院不予支持。

    上述內(nèi)容主要所講的就是房貸擔(dān)保人需要什么條件?房貸擔(dān)保人的責(zé)任有哪些?想要成為房貸擔(dān)保人不簡單,雖然條件不算多,但是每一條滿足起來也都不簡單,擔(dān)保人的責(zé)任也很大,如果在擔(dān)保后沒有履行職責(zé)的話,那么將會面臨非常嚴(yán)重的后果,因此大家一定要注意。

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