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    海南房?jī)r(jià)

    海南房?jī)r(jià)

    海南萬寧市房子——銀行內(nèi)部人員貸款辦理流程是什么?銀行辦理貸款時(shí)要注意什么?

    購房攻略日期:2019-09-02 11:15:30 瀏覽量(

    購房V信:108982470

    銀行內(nèi)部人員貸款辦理流程是什么?銀行辦理貸款時(shí)要注意什么? 萬寧市房子,萬寧配套都已成熟,環(huán)境宜人,適合養(yǎng)老、度假,在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢(shì),有助于置業(yè)者更精確的選擇,找到適合自己的房子。。

    銀行內(nèi)部人員貸款辦理流程是什么?銀行辦理貸款時(shí)要注意什么?

    現(xiàn)在醉為平常的一種萬寧購房方式就是貸款了,而有些人對(duì)于貸款并沒有太大的興趣,要知道,大多數(shù)人都會(huì)面臨萬寧市買房這件事,因此提前去作了解也是很有必要的,辦理貸款的一個(gè)流程很復(fù)雜,那么今天小編就來帶大家一起詳細(xì)的了解了解銀行內(nèi)部人員貸款辦理流程是什么?銀行辦理貸款時(shí)要注意什么?

    銀行內(nèi)部人員貸款辦理流程是什么?銀行辦理貸款時(shí)要注意什么?

    銀行內(nèi)部人員貸款辦理流程是什么?

    一、借款人提出貸款申請(qǐng),提供貸款資信

    借款人若需要銀行貸款,應(yīng)當(dāng)向銀行或其經(jīng)辦機(jī)構(gòu)直接提出書面申請(qǐng),填寫《貸款申請(qǐng)書》。申請(qǐng)書的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括貸款金額、貸款用途、償還能力及還款方式,同時(shí)還須向銀行提交以下材料:

    借款人及保證人基本情況,財(cái)務(wù)部門或會(huì)計(jì)師事務(wù)所核準(zhǔn)的上年度財(cái)務(wù)報(bào)告,以及申請(qǐng)貸款前一期財(cái)務(wù)報(bào)告;原有不合理占用貸款的糾正情況,抵押物、質(zhì)物清單和有處分權(quán)人的同意抵押、質(zhì)押的證明及保證人擬同意保證的有關(guān)證明文件;項(xiàng)目建議書和可行性報(bào)告,銀行認(rèn)為需要提供的其他有關(guān)材料,固定資金貸款要在申請(qǐng)時(shí)附可行性研究報(bào)告、技術(shù)改造方案或經(jīng)批準(zhǔn)的計(jì)劃任務(wù)書、初步設(shè)計(jì)和總概算。

    二、銀行的審批

    1.立項(xiàng)該階段的主要工作是確認(rèn)審查目的、選定主要考察事項(xiàng)、制定并開始實(shí)施審查計(jì)劃

    2.對(duì)借款人進(jìn)行信用等級(jí)評(píng)估,信用等級(jí)是根據(jù)借款人的領(lǐng)導(dǎo)者素質(zhì)、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、資金結(jié)構(gòu)、履約情況、經(jīng)營效益和發(fā)展前景等因素來評(píng)定的。評(píng)級(jí)可以由貸款人獨(dú)立進(jìn)行,內(nèi)部掌握,也可以由有關(guān)部門批準(zhǔn)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。

    3.進(jìn)行可行性分析,這一階段包括發(fā)現(xiàn)問題、探究原因、確定問題的性質(zhì)及可能的影響程序等。其中,對(duì)企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況的分析醉為重要,因?yàn)樗倾y行掌握和判斷企業(yè)償還能力的依據(jù)。

    銀行內(nèi)部人員貸款辦理流程是什么?銀行辦理貸款時(shí)要注意什么?

    銀行辦理貸款時(shí)要注意什么?

    一、在申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí),借款人應(yīng)該對(duì)自己目前的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、還款能力做出正確的判斷,同時(shí)對(duì)自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預(yù)測(cè)。對(duì)借款人來說,如果您購買的是現(xiàn)房或萬寧二手房,您就可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務(wù)品種越多越細(xì),您將獲得靈活多樣的個(gè)人金融服務(wù),以及豐富的服務(wù)與產(chǎn)品組合。站在市民的角度考慮,無疑市民擁有越多的選擇權(quán)越好。

    二、目前基本上有兩種個(gè)人住房貸款環(huán)款方式:一種是等額還款方式,另一種是等額本金還款方式。等額還款方式的優(yōu)點(diǎn)在于,借款人可以準(zhǔn)確掌握每月的還款額,有計(jì)劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合于還款能力較強(qiáng)、并希望在還款初期歸還較大款項(xiàng)以次減少利息支出的個(gè)人。

    以上所講的內(nèi)容就是小編對(duì)于銀行內(nèi)部人員貸款辦理流程是什么?銀行辦理貸款時(shí)要注意什么的總體介紹,銀行內(nèi)部人員辦理貸款與平常我們辦理流程都一樣,只不過有一些小的細(xì)節(jié)處不同,而在辦理時(shí)需要大家去注意的點(diǎn)有很多,流程也是醉基本的一點(diǎn)。

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