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    海南房?jī)r(jià)

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    海南昌江購(gòu)房解讀|一旦簽訂購(gòu)房合同就無法撤銷?其實(shí)不全然!

    購(gòu)房攻略日期:2019-09-01 11:13:44 瀏覽量(

    團(tuán)購(gòu)?fù)牛?strong>1809820

    一旦簽訂購(gòu)房合同就無法撤銷?其實(shí)不全然! 昌江縣二手房,昌江獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境,成為全國(guó)度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

    一旦簽訂購(gòu)房合同就無法撤銷?其實(shí)不全然!

    一般來說,在海南買房過程中,一旦買賣雙方簽訂了昌江縣購(gòu)房合同,那么雙方都將受到法律約束,必須嚴(yán)格執(zhí)行昌江縣購(gòu)房合同。不過,在一些特殊情況下,昌江縣購(gòu)房合同卻可以予以撤銷,在此,小編要說的是,2018年底以下這8種情況下可撤銷昌江縣購(gòu)房合同,你知道幾個(gè)呢?

    一、觸發(fā)了終止條件

    在簽訂昌江縣購(gòu)房合同時(shí),為了保證自己的權(quán)益,昌江縣購(gòu)房者都會(huì)在合同中寫入終止條件。也就是說,如果在昌江縣購(gòu)房合同執(zhí)行過程中,有一方觸發(fā)了終止條件,那么昌江縣購(gòu)房合同也就到此為止了。

    二、出現(xiàn)不可抗力因素

    在昌江縣房產(chǎn)交易過程中,買賣雙方都會(huì)考慮不可抗力因素,比如地震、火災(zāi)等,一旦出現(xiàn)了不可抗力因素,那么海南房子必然面目全非,此時(shí)再繼續(xù)執(zhí)行昌江縣購(gòu)房合同,明顯不切實(shí)際。因此,當(dāng)出現(xiàn)不可抗力因素時(shí),昌江縣購(gòu)房合同也會(huì)終止。

    三、買賣雙方協(xié)商

    在簽訂完昌江縣購(gòu)房合同后,如果買賣雙方進(jìn)行了協(xié)商,并且達(dá)成了一致,那么昌江縣購(gòu)房合同也會(huì)就此終止。不過,在正常情況下,這種情況恐怕很少見,一般來說,肯定會(huì)有一方要付出一定的代價(jià),才能換來昌江縣購(gòu)房合同撤銷的結(jié)果。

    四、房貸未獲批

    相信不少昌江縣購(gòu)房者都曾遇到過這樣的情況,當(dāng)簽訂完昌江縣購(gòu)房合同后,房貸卻未獲批,導(dǎo)致無法繼續(xù)履行昌江縣購(gòu)房合同。在此情況下,昌江縣購(gòu)房合同就可以撤銷了,不過,昌江縣購(gòu)房者需要提交貸款機(jī)構(gòu)出具的證明。

    需要注意的是,有些開發(fā)商雖然可以接受你解除昌江縣購(gòu)房合同,但是卻會(huì)讓你賠償,畢竟在這種情況下,你是違約的一方。

    五、信息有誤

    在買賣雙方簽訂昌江縣購(gòu)房合同時(shí),如果售樓單位工作人員出現(xiàn)失誤,導(dǎo)致個(gè)人信息錄入錯(cuò)誤,那么昌江縣購(gòu)房合同就可撤銷,同時(shí),還需要重新簽訂昌江縣購(gòu)房合同。因此,大家在錄入信息時(shí),一定要多檢查幾遍。

    六、延期交房

    在海南買房過程中,開發(fā)商延期交房的情況屢見不鮮,如果在你多番催促下,開發(fā)商仍然未按約定時(shí)間交房,那么你就可以撤銷昌江縣購(gòu)房合同。另外,還可要求開發(fā)商退還本息,并有權(quán)要求開發(fā)商予以補(bǔ)償。

    七、有事長(zhǎng)期出國(guó)

    在簽訂昌江縣購(gòu)房合同后,如果昌江縣購(gòu)房者有事需要長(zhǎng)期呆在國(guó)外,那么就可以要求解除合同。比如出國(guó)留學(xué),定居國(guó)外,不過,此時(shí)昌江縣購(gòu)房者需要提交護(hù)照和留學(xué)、定居許可證明。

    八、家中急用錢

    在簽訂昌江縣購(gòu)房合同后,如果昌江縣購(gòu)房者家中急需用錢,那么就可以要求解除合同。比如家中直系親屬因大病急需資金,此時(shí)只要提交市級(jí)以上醫(yī)院診斷書,就可以要求解除昌江縣購(gòu)房合同。

    ?在正常情況下,一旦簽訂了昌江縣購(gòu)房合同,想要撤銷可是很困難的,即便醉后撤銷了,昌江縣購(gòu)房者也要付出沉重的代價(jià)。不過,對(duì)于以上這些情況,你撤銷昌江縣購(gòu)房合同時(shí),往往不會(huì)有太大損失。

    海南樓盤賣點(diǎn):昌江房地產(chǎn)目前仍處于價(jià)格低洼的狀態(tài),后發(fā)優(yōu)勢(shì)明顯。昌江房地產(chǎn)目前價(jià)格較低,但后發(fā)價(jià)格優(yōu)勢(shì)會(huì)更加明顯。,海南買房

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