【海南保亭買(mǎi)房攻略】復(fù)式樓樣板房?jī)?yōu)勢(shì)？買(mǎi)復(fù)式樓樣板房存在的風(fēng)險(xiǎn)

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復(fù)式樓樣板房?jī)?yōu)勢(shì)？買(mǎi)復(fù)式樓樣板房存在的風(fēng)險(xiǎn) 海南保亭縣買(mǎi)房，無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南保亭都是醉好的買(mǎi)房選擇。

我們對(duì)于樣板房都是有一定的印象，正因?yàn)闃影宸康暮廊A裝修，才會(huì)停留住我們的腳步?？墒怯幸惶?，要是樣板房要賣(mài)，我們?cè)撊绾芜x擇。這時(shí)候，我們要認(rèn)清樣板房的優(yōu)勢(shì)，也要清楚樣板房買(mǎi)的風(fēng)險(xiǎn)性。那么，復(fù)式樓樣板房?jī)?yōu)勢(shì)？買(mǎi)復(fù)式樓樣板房存在的風(fēng)險(xiǎn)？

復(fù)式樓樣板房?jī)?yōu)勢(shì)？

1、省去裝修的麻煩，購(gòu)買(mǎi)裝修好的樣板房可以免去保亭購(gòu)房者裝修的麻煩，比較省心省力。而且開(kāi)發(fā)商為了保證展示的效果，樣板房一般都經(jīng)過(guò)精心的設(shè)計(jì)，有的甚至是請(qǐng)名師設(shè)計(jì)的，空間的設(shè)計(jì)和利用都比較合理，醉后裝修出現(xiàn)的效果也比較好。

2、質(zhì)量比較好，作為樓盤(pán)展示中比較重要的樣板房，開(kāi)發(fā)商一般都會(huì)盡心設(shè)計(jì)、挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件也多經(jīng)過(guò)精心挑選，如果保亭購(gòu)房者選擇了大品牌的開(kāi)發(fā)商的樣板間，質(zhì)量比較靠譜。

3、談價(jià)空間大，一般來(lái)說(shuō)，只有到了尾盤(pán)清盤(pán)的階段，開(kāi)發(fā)商才會(huì)考慮將樣板房出售。往往在這個(gè)時(shí)候，談判的空間大，優(yōu)惠力度也比較大。保亭購(gòu)房者要想裝出同等的效果，比自己裝修要更省錢(qián)。再加上，裝修成本會(huì)算在總價(jià)內(nèi)，可以進(jìn)行貸款，前期經(jīng)濟(jì)壓力也會(huì)減少。

買(mǎi)復(fù)式樓樣板房存在的風(fēng)險(xiǎn)？

1、樣板間易顯空間大

樣板房的很多家具都是根據(jù)尺寸定制的，開(kāi)發(fā)商經(jīng)常會(huì)使用將家具尺寸縮小、或是以家具代墻體、將廚房做成“開(kāi)放式”等手段來(lái)營(yíng)造寬敞的室內(nèi)空間效果。

2、沒(méi)有預(yù)設(shè)管道線(xiàn)路

一般情況下，樣板房不會(huì)設(shè)置水、煤氣、暖氣登管道線(xiàn)路。而空調(diào)、冰箱之類(lèi)的家電都是擺設(shè)。但是在實(shí)際裝修入住的過(guò)程中，保亭購(gòu)房者不得不考慮這些問(wèn)題。

開(kāi)發(fā)商的設(shè)計(jì)往往會(huì)更多的考慮展示功能，使用起來(lái)不一定方便，甚至?xí)驗(yàn)楣艿赖淖呦蚨绊懣臻g的布局。

3、房屋本身有損耗

樣板房的展示周期一般會(huì)比較長(zhǎng)，來(lái)看的人也多。時(shí)間一長(zhǎng)，裝修、裝飾的損毀在所難免。

4、配飾成本高

大多數(shù)的樣板房都比較好看，因?yàn)槌嗽O(shè)計(jì)風(fēng)格比較統(tǒng)一之外，更多的一些裝飾配件。但是這些裝飾配件要一整套才好看，只取一部分效果會(huì)大打折扣。其中往往會(huì)有一些配飾價(jià)格是非常貴的，保亭購(gòu)房者單獨(dú)購(gòu)買(mǎi)不一定劃算。

5、房屋總價(jià)高

如果是出售毛坯房的樓盤(pán)，那么購(gòu)買(mǎi)樣板房肯定是要算是裝修費(fèi)用的，總價(jià)肯定是要比毛坯高。如果是買(mǎi)毛坯房自己裝修的話(huà)，保亭購(gòu)房者可以根據(jù)手頭的預(yù)算來(lái)制定裝修方案。

以上就是小編為大家主要講述的復(fù)式樓樣板房?jī)?yōu)勢(shì)，以及買(mǎi)復(fù)式樓樣板房存在的風(fēng)險(xiǎn)的全部?jī)?nèi)容，現(xiàn)在我們對(duì)于樣板房的豪華裝修是無(wú)可挑剔的事情，裝修材料的質(zhì)量也是很好。只是這樣精裝的樣本間，看不到的就是內(nèi)在的水電線(xiàn)路裝修，具體的可以參照本文的內(nèi)容。

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