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替別人擔(dān)保別人不還怎么辦？抵押貸款擔(dān)保人有風(fēng)險(xiǎn)嗎？ 五指山房產(chǎn)，在五指山購(gòu)買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對(duì)樓盤多進(jìn)行了解，包括周邊盤的五指山房?jī)r(jià)以及該小區(qū)五指山房?jī)r(jià)走勢(shì)。。
生活中總是有很多好兄弟好哥們，很多人都是可以為兄弟兩面插肋，兄弟有難奮不顧身也要沖，就比如別人需要貸款就去幫別人做擔(dān)保人，沒有一點(diǎn)法律意識(shí)，還覺得自己很厲害，不過有些人就遇到貸款人不還款的情況，銀行就找上了擔(dān)保人，那么替別人擔(dān)保別人不還怎么辦？抵押貸款擔(dān)保人有風(fēng)險(xiǎn)嗎？
替別人擔(dān)保別人不還怎么辦
《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證。連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。
第十九條當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。
第二十一條保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。保證合同另有約定的，按照約定。
當(dāng)事人對(duì)保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當(dāng)對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。
抵押貸款擔(dān)保人有風(fēng)險(xiǎn)嗎
1、五指山買房擔(dān)保人以后五指山買房會(huì)有影響，你再五指山買房時(shí)的收入證明必須還包括你擔(dān)保的按揭的月供朋友貸款五指山買房要做擔(dān)保人，如果是一般擔(dān)保承擔(dān)部分責(zé)任，聯(lián)合擔(dān)保承擔(dān)全部責(zé)任。
2、需要擔(dān)保人的情況：提供不了銀行需要的相關(guān)資料；無法提供相應(yīng)的資產(chǎn)證明；銀行為了降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。擔(dān)保人相關(guān)：被擔(dān)保人欠款不還，需承擔(dān)還款責(zé)任；被擔(dān)保人逾期還款，或欠款不還后，除承擔(dān)還款責(zé)任，還同時(shí)記錄進(jìn)入擔(dān)保人信用記錄；
3、在擔(dān)保期間申請(qǐng)貸款，銀行會(huì)綜合衡量其還款能力，需考慮償還擔(dān)保部分，貸款通過幾率較小，擔(dān)保期間，貸款審核通過，但貸款利息會(huì)比正常利息上浮10％～20％。
以上就是替別人擔(dān)保別人不還怎么辦？抵押貸款擔(dān)保人有風(fēng)險(xiǎn)嗎？的全部?jī)?nèi)容，替別人擔(dān)保雖然說是夠義氣，但其實(shí)還是有一定風(fēng)險(xiǎn)的，那如果對(duì)方不夠義氣不還款，并且逃避法律責(zé)任，遇到這種怎么辦，所以大家在替別人擔(dān)保之前，應(yīng)該先了解相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)再做決定，不要太不當(dāng)回事。
五指山市買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南樓盤，目前，已經(jīng)有40多家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和項(xiàng)目進(jìn)駐五指山，其中既有中國(guó)重汽、銘遠(yuǎn)、卓達(dá)等知名企業(yè)，也有頤山居、瀾湖岸邊等小戶型候鳥養(yǎng)老住房項(xiàng)目。據(jù)統(tǒng)計(jì)，近3年來，五指山市已通過規(guī)劃報(bào)建開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目有23個(gè)，總用地面積118萬多平方米，總建筑面積64萬平方米，計(jì)劃總touzi26億多元。特別是2014年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目大幅度增加，房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目有13個(gè)，同比增加225%，2014年度項(xiàng)目開工率達(dá)100%，有天之城、山水綠世界、香格里等9個(gè)項(xiàng)目商品房主體基本完工，已向社會(huì)預(yù)售商品房。
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