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買房怎么選樓層？開發(fā)商推薦的不一定就好 海南澄邁縣新房，澄邁獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。
大多數(shù)朋友在面臨選房的時候都比較糾結，擔心自己選擇的房屋不好影響以后的居住環(huán)境，影響房屋居住環(huán)境的因素有很多，比如房屋的朝向、房屋的戶型、房屋的樓層等等，今天小編就來講講，澄邁買房怎么選樓層？開發(fā)商推薦的樓層不一定好！
澄邁買房怎么選樓層
雖然現(xiàn)在大多數(shù)的小區(qū)都是高層住宅，但也不能忽視了其他類型的住宅，選擇房屋樓層的時候要注意，一般比較好的樓層都處于大樓的3/1到3/2之間處。以21層的大樓為例，它的佳樓層是7-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯，如果是景觀樓，那么觀景的效果也很好；人站在這樣高度的樓層也不會有眩暈的感覺。根據(jù)這個定律，我們可以推算出其他住宅樓的佳樓層（實際要以各小區(qū)情況為準）：
15層住宅幾層好：5-7層；
17層住宅幾層好：16層，6-10層空氣質(zhì)量不太好，17層冬冷夏熱，16層通風采光、視野都比較好；
18層住宅幾層好：6-7層；
22層住宅幾層好：5-7層、14-17層；
24層住宅幾層好：6-7層、15-20層；
25層住宅幾層好：6-7層、15-20層；
26層住宅幾層好：6-7層、15-20層；
28層住宅幾層好：6-7層、15-22層；
30層住宅幾層好：6-7層、15-24層；
34層住宅幾層好：15-25層。
澄邁買房選樓層要注意什么
1、注意采光問題
現(xiàn)在的樓盤修建的大多數(shù)都是一些高樓層的房屋，選樓層時要從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽光會被周圍的建筑物遮擋，影響采光，導致室內(nèi)潮濕陰暗等問題。而樓層過高，也可能會因為角度不對而影響陽光的照射。
2、注意總層數(shù)和電梯數(shù)量
電梯的質(zhì)量與運行速度也很重要，澄邁縣購房者要注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，一般情況下，24層以上住宅應做到1梯2戶或2梯4戶。另外高層住宅的物業(yè)管理不能忽視，尤其是監(jiān)控保安措施。大樓底層是否設置紙班警衛(wèi)室，是否有保安在樓內(nèi)巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問題。
3、注意噪音影響
樓層矮反而噪聲小，除了因為綠化帶、行道樹可以降低噪聲，還因為矮樓層只接收近距離的噪聲；而樓層越高接收噪聲的范圍越廣，遠距離的交通噪聲都可以傳送到高層。一般5樓以上，噪音分貝會隨著樓層增高而變大，當樓層更高時，噪音又出現(xiàn)下降。一般來說高層建筑中，5到24層噪聲大，其中噪聲在11層到22層上升多，30層以上又較為安靜。
4、避開特殊樓層
特殊樓層包括了極端層、設備層等，這些樓層的缺點比較明顯，比如一層到三層離地面很近，雖然得到心理上的舒適感，但是低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大、通風不好的樓區(qū)污染也比較嚴重。在設備層或其下一層，設備的噪音、機械振動等都會給居住環(huán)境帶來負面影響。所以小編建議大家不要購買這些特殊樓層。
澄邁買房時，選擇房屋樓層也是很有講究的，但選樓層需要一定的技巧，不可一概而論，不同地區(qū)的房屋，環(huán)境不一樣，選擇樓層時需要考慮的因素也不一樣，大家在選擇房屋樓層的時候可以參照小編上面所講，希望能夠幫助到大家。
海南房產(chǎn)網(wǎng)。。。海南澄邁買房優(yōu)勢：澄邁金江的樓盤也大致分為兩大組團，一個是鎮(zhèn)區(qū)組團，這里的樓盤靠近城區(qū)，生活便利，同時價位較低；另一個是環(huán)繞美浪灣高爾夫球場的歐洲風情小鎮(zhèn)組團，其位于環(huán)島高速金江出口與金馬大道交匯處，這里的樓盤以低密度、高綠化率、養(yǎng)生配套為優(yōu)勢，有著更適合度假的環(huán)境。
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