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買一樓有什么優(yōu)缺點(diǎn)?買房應(yīng)該如何選擇樓層 海南屯昌買房,屯昌買房,讓很多人過上了舒適的生活,但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。
屯昌買房是很多人的心愿,對于年輕人來說,有了屯昌縣房子才能有一個安穩(wěn)的家,所以海南購房者在選海南購?fù)筒h房子的時候一定要慎重再慎重,在屯昌買房的時候不少朋友會選擇中間層的屯昌縣房子,但是懂行的人都說買一樓才是醉好的,那么買一樓有什么優(yōu)缺點(diǎn)?屯昌買房應(yīng)該如何選擇樓層?
買一樓的優(yōu)點(diǎn)是什么?
1、方便出入
如果家里面是由老人小孩的,選擇一樓或者較低的樓層是比較好的,老人和小孩行動不便,如果需要推輪椅或者嬰兒椅的話,一樓直接就可以出門了,另外如果家里面有自行車或者電動車等等,也方便停放和充電。外出就醫(yī)時、急救需要擔(dān)架搬進(jìn)搬出時,高層住房萬一電梯有問題,或者電梯空間太小放不下?lián)埽@時候一樓的優(yōu)越性就很明顯了。
2、方便應(yīng)對緊急情況
現(xiàn)在的樓層是越修越高,消防安全問題也越來越引起大家的關(guān)注,試想一下,如果住宅樓發(fā)生火災(zāi),一樓逃生的可能性往往要大于高層的住房。
3、出門就是花園
一樓能夠直接的接觸到小區(qū)的花園,相對于高層用戶來說,很多1樓就挨著小區(qū)花圃,基本上開門就可以接觸大自然了。并且可以依據(jù)個人喜好種些花花草草,設(shè)計個小花園提高生活環(huán)境。夏天很涼爽,就種菜來說,由于接地氣,又能接雨水,所以基本上需要自己澆水的時間不多。
4、價格便宜
一般一棟住宅樓一樓和頂樓的價格都會比較便宜一些的,個別小區(qū)買一樓送負(fù)一樓的,這個叫劃算;若是有北陽臺花樣啥的,就更好了。若是物業(yè)管理不嚴(yán)格的,一樓的煙道可以拆除的,這樣就能更加提高房屋的使用面積。
買一樓的缺點(diǎn)是什么?
1、易被偷盜
一樓出入的人比較多,上下電梯,人來人往,人員相對比較復(fù)雜,一樓容易被偷,這不用解釋了吧。準(zhǔn)備買1樓的童鞋注意了,一定要安裝防盜窗。
2、采光不好
由于一樓的高度有限,視野和采光肯定要比樓上差點(diǎn),這是毋庸置疑的。陽光光線不是那么充足,特別是冬天的陽光。一樓光照不是很好,花園里,只能種對日照時間要求不高的植物,還有夏天樹木茂盛,景觀好,但陽光又全部被擋住了。
3、比較潮濕
一樓由于高度不夠,通風(fēng)性也不夠強(qiáng),夏天有蚊蟲,容易潮濕,容易發(fā)霉,一樓有窗戶的,樓上扔的垃圾都是扔下面來,所以住久了看起來很亂,一樓安全性也不強(qiáng)。
屯昌買房應(yīng)該如何選擇樓層?
1、注意采光
現(xiàn)在的樓盤修建的大多數(shù)都是一些高樓層的房屋,選樓層時要從光線的角度考慮,樓層自然不適宜于太低,低層單位的陽光會被周圍的建筑物遮擋,影響采光,導(dǎo)致室內(nèi)潮濕陰暗等問題。而樓層過高,也可能會因?yàn)榻嵌炔粚Χ绊戧柟獾恼丈洹?/p>
2、注意噪音影響
低樓層的房屋噪音、震動都會比較嚴(yán)重,小區(qū)內(nèi)部的一些噪音聲源也相應(yīng)增多,如入口防盜門的關(guān)門聲及門鈴,地下泵屯昌房產(chǎn)生的噪音。如果鄰近車庫入口或通風(fēng)口,也會受到進(jìn)出車輛產(chǎn)生的噪音、燈光及排風(fēng)的干擾,選房時要小心避開。
3、注意電梯問題
現(xiàn)在的高層電梯費(fèi)用一般從3層開始收取,每往上增加一層就要相應(yīng)地增加大約3元的電梯費(fèi)用。另外,電梯是有壽命的,20年后更換電梯的費(fèi)用由誰來支付還是一個問題。還有就是,到達(dá)一定層數(shù)后,給排水設(shè)施都要和普通住宅不一樣,費(fèi)用也不可小覷。
屯昌優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
1、美林湖國際社區(qū):均價6300元/㎡,樓盤地址:海南省屯昌縣省道303線西側(cè)
2、萬興一號:均價4200 元/㎡,樓盤地址:位于屯昌縣城內(nèi)
3、中國城投頤康山水:均價暫無元/㎡,樓盤地址:海南省屯昌縣雨水嶺生態(tài)公園
4、和貴花園:均價4400元/㎡,樓盤地址:海南省屯昌縣
5、龍城天地二期:均價4680元/㎡,樓盤地址:海南省屯昌縣環(huán)東二路北段(海南省屯昌
6、華天美地:均價4600元/㎡,樓盤地址:海南屯昌屯城鎮(zhèn)環(huán)東二路(海南省屯昌縣)
7、海南富源花苑:均價4500元/㎡,樓盤地址:海南省屯昌市中心城區(qū)中山路與龍溪路交匯處
8、譽(yù)鋮·康郡尚品:均價5000元/㎡,樓盤地址:海南省屯昌縣屯城鎮(zhèn)環(huán)南路88號
9、慶業(yè)·天湖半島:均價5900元/㎡,樓盤地址:海南省屯昌縣中建農(nóng)場天塘水庫
10、南洋廣場:均價4400元/㎡,樓盤地址:海南省屯昌縣屯城環(huán)東二路南洋廣場
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