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房產(chǎn)贈(zèng)送交多少稅？房產(chǎn)贈(zèng)送需要什么手續(xù)？ 樂東縣樓盤，年紀(jì)越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南樂東買房。
現(xiàn)在的樂東房子價(jià)格實(shí)在是太高了，很多人看著一天天日漸上漲的樂東縣房價(jià)，漸漸地失去了海南買房的勇氣?，F(xiàn)實(shí)生活中，我們往往知道可憐天下父母心，很多父母為了減輕孩子的樂東縣購房壓力，都會(huì)將自己名下的樂東房產(chǎn)贈(zèng)送給自己的孩子，那么，樂東房產(chǎn)贈(zèng)送交多少稅？樂東房產(chǎn)贈(zèng)送需要什么手續(xù)？
樂東房產(chǎn)贈(zèng)送交多少稅？
1、個(gè)人所得稅
如果是親屬之間，或者是具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間的贈(zèng)予是免征個(gè)人所得稅；如果是遺贈(zèng)，同樣免征個(gè)人所得稅。除此之外的其他類型贈(zèng)予，需要繳納個(gè)人所得稅。
無償贈(zèng)予稅額：應(yīng)納稅額＝（海南房地產(chǎn)贈(zèng)與合同上標(biāo)明的贈(zèng)與房屋價(jià)紙—贈(zèng)與過程中受贈(zèng)人支付的相關(guān)稅費(fèi)）×20％
2、契稅
無論是親屬之間還是非親屬之間，契稅都是需要受贈(zèng)人按照3％的比例全額繳納。
3、印花稅
親屬或者非親屬之間的贈(zèng)予都需要繳納印花稅，交易當(dāng)事人按照0.05％的比例全額繳納。
4、營業(yè)稅
如果是親屬之間贈(zèng)予不需要繳納營業(yè)稅，如果是非親屬之間的贈(zèng)與，則需要繳納5％的營業(yè)稅。如果該樂東房產(chǎn)已經(jīng)滿5年，免征營業(yè)稅。
5、其他費(fèi)用
附加費(fèi)用一般有城建稅和教育附加費(fèi)，城建稅的征收比例為7％，教育附加費(fèi)3％。
樂東房產(chǎn)贈(zèng)送需要什么手續(xù)？
如果房屋贈(zèng)予人符合上述贈(zèng)予條件，那贈(zèng)予雙方便可以按程序辦理贈(zèng)予手續(xù)了，我國法律對此也作出了明確的規(guī)定，具體步驟為：
1、贈(zèng)予人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)予的書面合同，即贈(zèng)予書。按規(guī)定，房屋贈(zèng)予一定要采用書面形式。
2、房屋贈(zèng)予的當(dāng)事人（受贈(zèng)人）憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)予合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅。
3、辦理公證。根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于樂東房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈(zèng)予必須辦理公證。
4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈(zèng)予當(dāng)事人到海南房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請變更登記，應(yīng)提交下列證件：
（1）申請書；
（2）身份證件；
（3）原海南房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證；
（4）贈(zèng)予書及公證書；
（5）契稅收據(jù)。
5、贈(zèng)予人將房屋交付受贈(zèng)人，這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。
上面已經(jīng)給大家介紹了有關(guān)樂東房產(chǎn)贈(zèng)送交多少稅以及樂東房產(chǎn)贈(zèng)送需要什么手續(xù)的詳細(xì)內(nèi)容了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?。很多人?huì)覺得樂東房產(chǎn)贈(zèng)送辦理起來十分的麻煩，其實(shí)小編倒是覺得只要我們能夠提前準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，大體了解流程后就可以去現(xiàn)場辦理，工作人員會(huì)指導(dǎo)你。
樂東買房優(yōu)勢：樂東靠山臨海，海岸由東至西分布有龍沐灣、龍騰灣、龍棲灣三個(gè)天然港灣。中部、北部海拔千米以上的山峰有23座，森林覆蓋率達(dá)62.95％。境內(nèi)有充滿熱帶風(fēng)情的尖峰嶺國家森林公園、我國南方醉大的鶯歌海鹽場等旅游景觀。，海南買房
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