瓊海市房?jī)r(jià)買(mǎi)教育地產(chǎn)前必做功課 謹(jǐn)防教育地產(chǎn)陷阱！

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瓊海市房?jī)r(jià)買(mǎi)教育地產(chǎn)前必做功課 謹(jǐn)防教育地產(chǎn)陷阱！，瓊海買(mǎi)房，瓊海城市配套齊全，面?？可剑h(huán)境沒(méi)的說(shuō)，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南瓊海買(mǎi)房。

如今，教育地產(chǎn)一直熱點(diǎn)話題。有寶寶的家庭為將來(lái)孩子的讀書(shū)問(wèn)題提前謀劃，教育地產(chǎn)也成為近年來(lái)瓊海房地產(chǎn)推銷(xiāo)的熱詞。買(mǎi)教育地產(chǎn)前必做功課，謹(jǐn)防教育地產(chǎn)陷阱！

可憐天下父母心，讓孩子贏在起跑線當(dāng)然沒(méi)錯(cuò)，很多瓊海購(gòu)房者都希望達(dá)到這樣一種佳的理想狀態(tài)就近入讀公立小學(xué)。“好教育地產(chǎn)要比其他住房每平米貴上好幾倍，可簽署定點(diǎn)就學(xué)合同，但究竟和誰(shuí)簽合同呢？如果到時(shí)上不了指定的知名學(xué)校怎么辦？”

隨著二胎政策出臺(tái)，教育地產(chǎn)熱點(diǎn)再次被推倒風(fēng)口浪尖，擁有一套教育地產(chǎn)已成為香餑餑。那么，家長(zhǎng)出手購(gòu)買(mǎi)教育地產(chǎn)要謹(jǐn)記哪些呢？房天下提醒各位家長(zhǎng)們一定要注意以下內(nèi)容。

提醒1：看準(zhǔn)學(xué)校劃分

部分知名名校，并非買(mǎi)了教育地產(chǎn)就能上名校，有的學(xué)校對(duì)落戶時(shí)間有要求，學(xué)校劃分也可能會(huì)有變化。

提醒2：確認(rèn)教育地產(chǎn)名額是否被占用。

原房主房屋出租，名額被租房人子女占用（可去居委會(huì)查詢是否有備案）；原房主自己孩子或掛靠戶口的孩子占用（可去轄區(qū)派出所，找戶籍警察查詢名額）

提醒3：劃片并非一成不變的

受生源人數(shù)影響，各省市教育部門(mén)會(huì)對(duì)每所學(xué)校招生區(qū)域的名額做出不定期調(diào)整。（瓊海購(gòu)房者可向本市教育局反應(yīng)，了解清楚在購(gòu)買(mǎi)。）

提醒4：注意學(xué)校落戶時(shí)間要求

有的學(xué)校在招生時(shí)，有落戶年限要求，瓊海購(gòu)房者可以到學(xué)校了解，簽合同時(shí)好能書(shū)面約定戶口遷移時(shí)間及違約責(zé)任。

提醒5：房屋條件全面了解

瓊海購(gòu)房者要理性瓊海購(gòu)房，不能忽視瓊海房?jī)r(jià)、品牌、配套、口碑等，瓊海購(gòu)房者瓊海買(mǎi)房前應(yīng)充分考慮綜合因素，選購(gòu)教育地產(chǎn)，做到花少的錢(qián)，上好的學(xué)校。

因此，房天下提醒各位家長(zhǎng)買(mǎi)教育地產(chǎn)千萬(wàn)要看好，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙！

瓊海買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：瓊海銀河路綠化高，沿街兩旁栽植多種花植，緊接萬(wàn)泉河路與銀海路、高速路口，享受濱河資源與便捷交通、生活商圈，賣(mài)點(diǎn)極具優(yōu)勢(shì)。由于路段不長(zhǎng)，引進(jìn)的項(xiàng)目屈指可數(shù)，均以小戶型為主，目前區(qū)域房源基本售罄或尾盤(pán)清售階段，無(wú)大型規(guī)模社區(qū)，小區(qū)自帶的配套不多，買(mǎi)主面向避寒候鳥(niǎo)、度假族等島外人群，部分買(mǎi)主來(lái)自當(dāng)?shù)鼐用?。河景與繁華并兼的稀缺性，使得銀河路房?jī)r(jià)不比一線河景便宜多少，是多人夢(mèng)寐以求的黃金地段。

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