海南繳納印花稅的步驟是什么？什么情況下要交房產(chǎn)印花稅？

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繳納印花稅的步驟是什么？什么情況下要交房產(chǎn)印花稅？ 海南省房子，在海南購買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對(duì)樓盤多進(jìn)行了解，包括周邊盤的海南房?jī)r(jià)以及該小區(qū)海南房?jī)r(jià)走勢(shì)。。

印花稅是大家在海南買房的時(shí)候都會(huì)碰到的一種稅費(fèi)，印花稅的金額一般并不是很多，而繳納印花稅也需要我們按照規(guī)定的步驟去申報(bào)，很多人都對(duì)印花稅不太了解，不清楚什么情況下才要去繳納印花稅。那么一起來看看繳納印花稅的步驟是什么？什么情況下要交海南房產(chǎn)印花稅？

繳納印花稅的步驟是什么？

1、自行申報(bào)。納稅人、扣繳義務(wù)人按照規(guī)定的期限自行到稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)手續(xù)，是一種傳統(tǒng)的申報(bào)方式。

2、郵寄申報(bào)。經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，納稅人、扣繳義務(wù)人使用統(tǒng)一規(guī)定的納稅申報(bào)特快專遞信封，通過郵政部門辦理交寄手續(xù)，并向郵政部門索取收據(jù)作為申報(bào)憑證。

3、電文申報(bào)。數(shù)據(jù)電文，是指稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的納稅人經(jīng)由電子手段、光學(xué)手段或類似手段生成、儲(chǔ)存或傳遞信息的電子方式。這些手段包括電話語音、電子數(shù)據(jù)交換和網(wǎng)絡(luò)傳輸?shù)取?/p>

什么情況下要交海南房產(chǎn)印花稅？

1、印花稅是在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受、使用的應(yīng)稅經(jīng)濟(jì)憑證所征收的一種稅，一般是通過在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票來完成納稅義務(wù)的。

2、下列數(shù)據(jù)需要交納印花稅：

（1）購銷合同、加工承攬合同、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同、建筑安裝工程承包合同、財(cái)產(chǎn)租賃合同、貨物運(yùn)輸合同、倉儲(chǔ)保管合同、借款合同、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同（包括財(cái)產(chǎn)、責(zé)任、保證、信用等保險(xiǎn)合同）：按投保金額萬分之零點(diǎn)三貼花；

（2）立合同人單據(jù)作為合同使用的，按合同貼花；

（3）技術(shù)合同：包括技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢、服務(wù)等合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)、營(yíng)業(yè)帳簿、權(quán)利、許可證照。

3、根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》的規(guī)定，“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”的征稅范圍包括財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和版權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、專有技術(shù)使用權(quán)等轉(zhuǎn)移書據(jù)，海南房產(chǎn)買賣轉(zhuǎn)讓實(shí)際上是一種財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。

4、另根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局印花稅若干政策的通知》（財(cái)稅［2006］162號(hào)）第四條的規(guī)定，對(duì)商品房銷售合同按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)征收印花稅。

5、因此，海南房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂商品房銷售合同時(shí)，應(yīng)按“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”依萬分之五的稅率征收印花稅。

有關(guān)于繳納印花稅的步驟是什么以及什么情況下要交海南房產(chǎn)印花稅的詳細(xì)內(nèi)容小編就和大家分析到這里了，希望能夠幫到有需要的朋友們。印花稅對(duì)于我們而言，雖然看起來比較陌生，但是當(dāng)我們了解了繳納印花稅的步驟和需要繳納印花稅的情形，對(duì)于印花稅就比較熟悉了。

海南海南買房。。。海南海南買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南省雨量充沛，年降水量在1000毫米～2600毫米之間，年平均降水量為1639毫米，有明顯的多雨季和少雨季。每年的5～10月份是多雨季，總降水量達(dá)1500毫米左右，占全年總降水量的70～90%，雨源主要有鋒面雨、熱雷雨和臺(tái)風(fēng)雨，每年11月至翌年4月為少雨季節(jié)，僅占全年降水量的10～30%，少雨季節(jié)干旱常常發(fā)生。

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