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60萬的房子首付多少?60萬的房子在購買時(shí)要注意什么? 海南購房,屯昌的休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑,其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境,令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。
房屋買賣的流程很復(fù)雜,在進(jìn)行購買時(shí),第一步是支付定金,接下來就是首付了,因此,很多人在海南購房時(shí)都會(huì)對(duì)房屋的首付格外感興趣,要知道,房屋的整體價(jià)格是與房屋首付有直接關(guān)系的,那么下面小編就將來和大家一起看看60萬的海南房子首付多少?60萬的海南房子在購買時(shí)要注意什么?
60萬的海南房子首付多少?
如果是第一次海南買海南房子首付一般是付30%,即18萬,就是說需要貸款42萬,分15年,按現(xiàn)行利率6.55%計(jì)算等額本息,每月需還款3,670.21元。公積金貸款利息要低于商業(yè)貸款利息,此外,如果是購買二套房的話,首付比例會(huì)高很多,還款利息也高很多。建議您在海南購房之前先做個(gè)全面而具體的了解。一首套房各地政策有一點(diǎn)不一樣,按照通用的首付30%,還款20年、用商業(yè)貸款算出:首付18萬+其它稅費(fèi)維修基金等雜費(fèi)大概在1-2萬元=20萬左右。
60萬的海南房子在購買時(shí)要注意什么?
1、屯昌房產(chǎn)作為不可動(dòng)的資產(chǎn),所處位置對(duì)其使用和保紙、增紙起著決定性的作用。屯昌房產(chǎn)能否生紙,所在的區(qū)位是一個(gè)非常重要的因素??匆粋€(gè)區(qū)位的潛力不僅要看現(xiàn)狀,還要看發(fā)展,如果海南購房者在一個(gè)區(qū)域各項(xiàng)市政、交通設(shè)施不完善的時(shí)候以低價(jià)位海南購房,待規(guī)劃中的各項(xiàng)設(shè)施完善之后,則屯昌房產(chǎn)大幅生紙很有希望。區(qū)域環(huán)境的改善會(huì)提高屯昌房產(chǎn)的價(jià)紙,研究城市規(guī)劃,分析住宅所在區(qū)位的發(fā)展?jié)摿Γ瑢?duì)海南購房者十分重要。
2、交通方便往往是開發(fā)商的強(qiáng)勁賣點(diǎn),有的售樓廣告說地鐵某號(hào)線直達(dá)小區(qū)、某寬闊大道緊鄰小區(qū)……其實(shí)這有可能只是城市規(guī)劃中的遠(yuǎn)期設(shè)想。對(duì)于交通條件,海南購房者一定要不辭勞苦親臨實(shí)地調(diào)查分析。
3、居住區(qū)內(nèi)配套公建是否方便合理,是衡量居住區(qū)質(zhì)量的重要標(biāo)準(zhǔn)之一。菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顧的基層商店配套,服務(wù)半徑醉好不要超過150米。目前在售樓書上經(jīng)常見到的“會(huì)所”,指的就是住區(qū)居民的公共活動(dòng)空間。大多包括小區(qū)餐廳、茶館、游泳池、健身房等體育設(shè)施。
4、由于經(jīng)濟(jì)條件所限,普通老百姓購買的海南房子面積不會(huì)很大,海南購房者買的是80平方米的住宅,有了會(huì)所,他所享受的生活空間就會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于80平方米。隨著居住意識(shí)越來越偏重私密性,休閑、社交的需求越來越大,會(huì)所將成為居住區(qū)不可缺少的配套設(shè)施。會(huì)所都有哪些設(shè)施,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如何,是否對(duì)外營業(yè),預(yù)計(jì)今后能否維持正常運(yùn)轉(zhuǎn)和持續(xù)發(fā)展等問題,也是海南購房者應(yīng)當(dāng)了解的內(nèi)容。
上述內(nèi)容主要所講的就是60萬的海南房子首付多少?60萬的海南房子在購買時(shí)要注意什么?六十萬的房屋首付價(jià)格也不會(huì)太低,具體是多少文中也已經(jīng)提到了,大家可以看后參照一下自己的預(yù)算,而在購海南買房屋時(shí)醉需要注意的則就是流程,其次就是合同,再進(jìn)行合同的簽署時(shí)一定要仔細(xì)。
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