海南樓盤秘笈——個(gè)人住房組合貸款的辦理流程介紹

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個(gè)人住房組合貸款的辦理流程介紹 瓊中黎族苗族自治縣買房，瓊中獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國(guó)度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

商業(yè)貸款的貸款利率實(shí)在太高了，但是自己住房公積金的貸款額度又不夠，遇到這種問(wèn)題應(yīng)該怎么辦呢?不用著急，申請(qǐng)辦理個(gè)人住房組合貸款就可以了。但是，很多人對(duì)于個(gè)人住房組合貸款的辦理流程卻不是很了解，今天小編就來(lái)給大家介紹一下。

一、貸款申請(qǐng)受理。借款人提出書面貸款申請(qǐng)，并提交有關(guān)資料，由銀行受理后交住房公積金管理部門。

二、貸款審批。住房公積金管理部門對(duì)貸款進(jìn)行審批。

三、簽訂借款合同。經(jīng)住房公積金管理部門審批通過(guò)后，由銀行通知借款人簽訂借款合同和擔(dān)保合同，并辦理抵押登記及其他必須的手續(xù)。

四、發(fā)放貸款。借款人須來(lái)行行填制貸款轉(zhuǎn)存憑據(jù)，銀行按借款合同約定將貸款資金一次或分次劃入借款人在工行開(kāi)立的售房款賬戶內(nèi)。

五、按期還款。貸款發(fā)放后，借款人須要按照合同約定的還款計(jì)劃和還款方式，歸還貸款本息。

六、合同變更。合同執(zhí)行期間，借款人可向銀行或住房資金管理部門提出變更借款期限、還款方式、提前還款等申請(qǐng)，經(jīng)審核同意后，銀行為借款人辦理合同變更手續(xù)。

七、貸款結(jié)清。銀行為借款人出具《貸款結(jié)清證明》，借款人取回抵押登記證明等文件，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷等手續(xù)。

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