購房TEL：1888284
⒎0
新浪財經(jīng)訊 恒大首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家任澤平今日在微博上分析稱，中國經(jīng)濟(jì)目前正呈周期性和結(jié)構(gòu)性雙筑底態(tài)勢，處于改革轉(zhuǎn)型爬坡過坎的關(guān)鍵期，應(yīng)堅定不移地推動改革開放，建立更高水平的市場經(jīng)濟(jì)和開放體制。
他認(rèn)為，中國正處于金融周期的頂部，融資形勢偏緊。上半年社融新增9.1萬億元，較2017年同期少增2萬億元，6月底社融增速9.8%，M2增速降至8%，均創(chuàng)歷史新低。在去杠桿取得積極成效的同時，融資條件持續(xù)緊縮及債務(wù)到期雙重壓力導(dǎo)致企業(yè)信用風(fēng)險開始暴露。貨幣政策與宏觀審慎雙支柱應(yīng)緊盯經(jīng)濟(jì)周期和金融穩(wěn)定。近期召開的國務(wù)院常務(wù)會議提出要保持適度社會融資規(guī)模和流動性合理充裕，這實際上是對之前中性偏緊政策的一種微調(diào)，但并非全面放松。
在房地產(chǎn)方面，房地產(chǎn)周期處于調(diào)控中期，未來將從短期調(diào)控轉(zhuǎn)向建立長效機(jī)制。房地產(chǎn)銷售、到位資金增速等先行指標(biāo)趨于回落。7月份一些政策已釋放出某些信號，去庫存任務(wù)基本完成，棚改貨幣化比例將大幅降低，這意味著非大城市圈周邊的三四線城市房價或?qū)⑾滦小?/p>
以下為全文：
數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，我國國民經(jīng)濟(jì)總體平穩(wěn)，呈現(xiàn)穩(wěn)中向好的發(fā)展態(tài)勢，結(jié)構(gòu)調(diào)整深入推進(jìn)，新舊動能接續(xù)轉(zhuǎn)換，質(zhì)量效益穩(wěn)步提升。中國經(jīng)濟(jì)目前正呈周期性和結(jié)構(gòu)性雙筑底態(tài)勢，處于改革轉(zhuǎn)型爬坡過坎的關(guān)鍵期，應(yīng)堅定不移地推動改革開放，建立更高水平的市場經(jīng)濟(jì)和開放體制。
當(dāng)前，世界經(jīng)濟(jì)正處于新一輪增長周期，但可能逐漸見頂回落。2008年金融危機(jī)后，美國、歐洲、日本等經(jīng)濟(jì)體先后復(fù)蘇。近期歐洲、日本制造業(yè)PMI持續(xù)下行，美國經(jīng)濟(jì)正在筑頂。中國出口自2016年下半年開始持續(xù)恢復(fù)，但面臨中美經(jīng)貿(mào)摩擦和美聯(lián)儲加息的挑戰(zhàn)。
中國正處于金融周期的頂部，融資形勢偏緊。上半年社融新增9.1萬億元，較2017年同期少增2萬億元，6月底社融增速9.8%，M2增速降至8%，均創(chuàng)歷史新低。在去杠桿取得積極成效的同時，融資條件持續(xù)緊縮及債務(wù)到期雙重壓力導(dǎo)致企業(yè)信用風(fēng)險開始暴露。貨幣政策與宏觀審慎雙支柱應(yīng)緊盯經(jīng)濟(jì)周期和金融穩(wěn)定。近期召開的國務(wù)院常務(wù)會議提出要保持適度社會融資規(guī)模和流動性合理充裕，這實際上是對之前中性偏緊政策的一種微調(diào)，但并非全面放松。
房地產(chǎn)周期處于調(diào)控中期，未來將從短期調(diào)控轉(zhuǎn)向建立長效機(jī)制。房地產(chǎn)銷售、到位資金增速等先行指標(biāo)趨于回落。7月份一些政策已釋放出某些信號，去庫存任務(wù)基本完成，棚改貨幣化比例將大幅降低，這意味著非大城市圈周邊的三四線城市房價或?qū)⑾滦小?/p>
產(chǎn)能周期已經(jīng)觸底，新周期正積蓄力量。經(jīng)過2010年至2015年市場自發(fā)去產(chǎn)能，疊加2016年以來供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革和環(huán)保督察，我國產(chǎn)能調(diào)整明顯，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)產(chǎn)能利用率回升至76.8%，資產(chǎn)負(fù)債率從58%降至56%以下后，現(xiàn)有所回升，制造業(yè)touzi在4%至6%持續(xù)筑底后緩慢回升至6.8%，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)利潤持續(xù)15%以上的高增長。預(yù)計未來將開啟新一輪企業(yè)資本開支周期，不再是傳統(tǒng)落后過剩的產(chǎn)能擴(kuò)張，而是帶有新周期新經(jīng)濟(jì)的內(nèi)涵。
總的來看，中國經(jīng)濟(jì)正站在產(chǎn)能周期底部和金融周期頂部，穩(wěn)中向好的態(tài)勢沒有改變。但也要看到，近期我國經(jīng)濟(jì)下行壓力仍然很大，下半年尤其要防范內(nèi)外需因素疊加可能導(dǎo)致的快速下滑。中美經(jīng)貿(mào)摩擦、規(guī)范地方政府融資行為、金融去杠桿、房地產(chǎn)調(diào)控、棚改貨幣化比例降低，對經(jīng)濟(jì)增速影響或?qū)⒃谙掳肽昙酗@現(xiàn)。
對此，應(yīng)做好政策預(yù)調(diào)微調(diào)，既要防止貨幣放水重走刺激老路，也要體現(xiàn)結(jié)構(gòu)性改革要求。財政金融政策需協(xié)同發(fā)力，更有效服務(wù)實體經(jīng)濟(jì)，兼顧穩(wěn)增長和調(diào)結(jié)構(gòu)，非常必要。積極財政政策要更加積極，更好地做好減稅降費和推動有效touzi工作；穩(wěn)健的貨幣政策要松緊適度，保持適度的社會融資規(guī)模和流動性合理充裕，疏通貨幣信貸政策傳導(dǎo)機(jī)制，落實好已出臺的各項措施；金融監(jiān)管政策應(yīng)從“一刀切”式收緊轉(zhuǎn)向結(jié)構(gòu)性有松有緊。
購房電話：1
⒏08828⒋70
關(guān)注公眾號獲取實時房價信息
海南房產(chǎn)咨詢師
